Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-512/2020 ~ М-492/2020 от 14.07.2020

    Р Е Ш Е Н И Е                                                                                                                                    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук                                                                                                           10 августа 2020 г.

    Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ЧИННОВОЙ И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-512/2020 по иску Шишканова ФИО7 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – КУМИ) и Никоненко ФИО8 о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

        Шишканов В.В. обратился в Безенчукский районный суд Самарской области (далее – суд) с иском к КУМИ и Никоненко С.И. с требованием о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; установлении местоположения границ земельного участка с КН №, расположенного по этому же адресу по результатам межевания, выполненного ИП Овчинникова А.М. по узловым и поворотным точкам, установленным в межевом плане.

        Истец Шишканов В.В. письменно ходатайствовал перед судом о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

            КУМИ надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела по иску Шишканова В.В., в суд своего представителя не направил.

            Ответчик Никоненко С.И. письменно ходатайствовал перед судом о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, исковые требования признал в полном объеме

        Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица СДТ «Автомобилист» в суд своего представителя не направило, надлежащим образом извещено.

        Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть гражданское дело без участия сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, по имеющимся в деле доказательствам.

    Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Шишканова В.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что спорный земельный участок в СДТ «Автомобилист» был предоставлен в собственность Никоненко З.И. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

    Данное свидетельство Никоненко З.И. было выдано на основании решения исполнительного комитета Совета народных депутатов Куйбышевской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., которым был осуществлен отвод земель из состава земель сельхозназначения совхоза «<данные изъяты>» для образования садово-дачных товариществ в районе <адрес>. Одним из таких дачных садоводческих товариществ стало СДТ «Автомобилист», созданное для работников АТБ-2 и других бюджетных организаций.

    В ДД.ММ.ГГГГ г. Никоненко З.И. в связи с невозможностью по состоянию здоровья обрабатывать принадлежащий ей дачный земельный участок, передала его в пользование Шишканову В.В.

ДД.ММ.ГГГГ н. Никоненко З.И. умерла.

    Право умершей Никоненко З.И. в отношении земельного участка возникло на основании Закона о земельной реформе в РСФСР от 1991 г. и Закона РСФСР «О собственности» 1990 г. во исполнение которых Никоненко З.И. и было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № № от ДД.ММ.ГГГГ г.

    С ДД.ММ.ГГГГ г. истец пользуется земельным участком как собственным, возвел на нем постройки. Соседи по смежным земельным участкам и руководство СДТ «Автомобилист» в лице дачного комитета были осведомлены, что не протяжении 18 лет истец осуществляет право владения земельным участком как его собственник. Рассчитать срок исковой давности позволяют два законодательных акта: Закон РСФСР «О собственности» от 1990 г.; Закон о земельной реформе в РСФСР от 1991 г.

    Из-за разницы введения этих актов в силу срок приобретательной давности считают по-разному, однако исходя из обоих этих законодательных актов срок владения земельным участком, принадлежащим Никоненко З.И. составляет более 15 лет.

    В силу п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

    С ДД.ММ.ГГГГ г. и до настоящего времени истец пользуется земельным участком по его прямому назначению, несет бремя по его содержанию, обеспечивает его сохранность от противоправных действий третьих лиц.

    За все время, прошедшее со дня приобретения земельного участка, истец фактически является собственником указанного имущества, открыто, добросовестно и непрерывно владеет этим имуществом. Третьи лица на имущество претензий не предъявляли и не предъявляют, заявлений о нарушении чьих-либо прав и интересов при пользовании дачным участком за весь этот период не поступало.

    В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

    Для уточнения площади земельного участка и определения его границ - местоположения были заказаны кадастровые работы и по их результатам общая площадь земельного участка составляет ДД.ММ.ГГГГ кв.м., то есть большей площадью, чем указано в правоустанавливающих документах, что не превышает допустимый минимальный размер земельного участка, установленный ППЗ.

    Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРП и возникают с момента такой регистрации.

    Заявленный Шишкановым В.В. иск, как основанный на положениях действующего гражданского законодательства, подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Иск удовлетворить полностью.

    Признать за Шишкановым ФИО9 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

    Установить местоположение границ земельного участка с КН №, расположенным по адресу: <адрес>, по результатам межевания, выполненного ИП Овчинникова А.М. по узловым и поворотным точкам, установленным в межевом плане.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

    Мотивированное решение изготовлено и оглашено 10.08.2020 г.

      Судья