Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5716/2016 ~ М-6836/2016 от 15.08.2016

дело № 2-5716/16

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 декабря 2016 года г. Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Шпитальной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пинчуровой ФИО10 к Пинчурову ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Пинчурова А.В.. обратилась в суд с указанным иском к ответчику Пинчурову Д.Ю. В обоснование указала, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирован ответчика, а также их несовершеннолетняя дочь. С ответчиком у истицы брак расторгнут, семейные отношения прекращены после расторжения брака, на протяжении двух лет ответчик в квартире не проживает, не пользуется ею, выехал из нее добровольно, бремени ее содержания не несет, при этом препятствий ему в пользовании квартирой она не чинит. На предложение сняться с регистрационного учета из принадлежащей ей квартиры в связи с не проживанием ответа не поступило.

Поскольку ответчик на протяжении двух лет не проживает в спорной квартире, добровольно выехал из нее, а семейные отношения между собственником квартиры и им прекращены, просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по указанному адресу.

В судебном заседании истец и ее представитель, действующий на основании доверенности (копия в деле), заявленные требования поддержали по указанным основаниям, просили удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание Пинчуров Д.Ю. не явился, извещен по месту регистрации по последнему известному месту постоянного жительства. С целью соблюдения конституционного принципа и права ответчика как гражданина на судебную защиту, судом в порядке ст.ст. 50, 119 ГПК РФ ему назначен представитель – адвокат Щелковского филиала МОКА, который, действуя на основании ордера, в судебном заседании возражал против иска, доводов не привел, просил в иске отказать.

Выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела усматривается, что истец Пинчурова А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 26.03.2012 года на основании договора дарения указанной квартиры от 14.03.2012 года, в ее пользу со стороны дарителя Пинчурова Д.Ю. (л.д.10, 11).

В указанной квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик Пинчуров Д.Ю. с 25.11.2008 года, а также несовершеннолетняя дочь Пинчуровых – ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения

ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами Пинчуровыми Д.Ю. и А.В. расторгнут решением мирового судьи 277 судебного участка Щелковского судебного района (л.д.20)..

Согласно акта фактического проживания от 28.11.2016 года, составленного ООО «ЕДС-Щелково» 17.11.2016 квартиру никто не открыл, и следовательно, установить нахождение ответчика в том числе, в указанной квартире не представилось возможным.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7, являющиеся соседями истцы, подтвердили, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, его никто не видел на протяжении двух лет.

Как следует из представленных квитанций, истица самостоятельно и единолично осуществляет оплату коммунальных услуг по за указанную квартиру, при этом, ответчик такого бремени не несет, хотя имеет регистрацию в указанной квартире по месту постоянного проживания. По состоянию на 08.07.2016 года имелась задолженность по оплате в размере 64096,40 рублей (л.д.13).

Факт не проживания ответчика по месту своей регистрации и добровольный его выезд из квартиры суд считает установленным.

Согласно ст. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии с п. а ст. 31 вышеуказанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

Однако, ответчик, до настоящего времени состоит на регистрационном учёте по спорному адресу, несмотря на то, что там не проживает.

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельства дела, суд считает, что ответчик, ранее проживавший в спорном жилом помещении, выехавший из него добровольно, прекратив в том числе семейные отношения с собственником, утратил право пользования им.

Бездействием ответчика нарушатся права собственника жилого помещения, так как его регистрация по адресу нахождения спорного жилого помещения препятствует осуществлению юридически значимых действий в отношении принадлежащего собственнику имущества.

В связи с изложенным, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пинчуровой ФИО14 – удовлетворить.

Признать Пинчурова ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда о признании Пинчурова ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, утратившим права пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий

федеральный судья Н.Г. Разумовская