Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2397/2017 ~ М-1741/2017 от 05.04.2017

дело № 2-2397/17

Решение

Именем Российской Федерации

19 апреля 2017 года г. Щёлково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Казаковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Приходченко ФИО5 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Приходченко О.Б. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации Щелковского муниципального района Московской области, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1074 +/-22 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Приходченко О.Б. иск поддержала по изложенным в нем основаниям, просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Щелковского муниципального района Московской области Кузьменко О.А. не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что Постановлением Главы администрации Жегаловского сельского Совета народных депутатов Щелковского района Московской области от 05.05.1992 г. № 5-58 истцу выделен и произведен землеотвод земельного участка под строительство индивидуального жилого дома в размере 0,12 га в д.Супонево (л.д. 12).

Постановлением Администрации Щелковского района от 17.06.1994 г. № 895/12 разрешено строительство индивидуальных жилых домов для постоянного проживания и хозпостроек на отведенных земельных участках в д. Супонево, в т.ч. истцу на земельном участке площадью 1000 кв.м. (л.д. 13).

Согласно акту от 25.04.1995 г. произведен вынос в натуре границ земельного участка, выделенного Приходченко О.Б., для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек (л.д. 36).

Согласно кадастровой выписке - границы спорного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 14).

Истец обратился за государственной регистрацией права собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером 50:14:0040119:213, на что ему было отказано (л.д. 9).

Поскольку земельный участок был предоставлен истцу на основании свидетельства на право собственности на землю от 21.02.1997 г. (л.д. 46), то суд полагает правомерным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Приходченко ФИО6 - удовлетворить.

Признать за Приходченко ФИО7 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1074 +/-22 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щёлковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                             Кудрякова Ю.С.