Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3350/2013 ~ М-2610/2013 от 17.06.2013

Дело №2-3350/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 августа 2013 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Петровой И.В.,

с участием истца Стратан П.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стратан П. Н. к Мардарь С. П. и ОУФМС России по Московской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Стратан П.Н., ссылаясь на ч.4 ст.31 ЖК РФ, обратился в суд с иском к Мардарь С.П. о признании его прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязанииснять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником указанного жилого дома, куда <дата> зарегистрировал на постоянное место жительство ответчика- Мардарь С.П., который фактически никогда там не проживал, так как проживает в <адрес>. На его неоднократные требования сняться с регистрационного учета, ответчик вначале обещал, а потом перестал отвечать на телефонные звонки и СМС-сообщения. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает, в поддержании дома в надлежащем состоянии не участвует, членом его семьи не является, общее хозяйство с ним не ведет.

В судебном заседании истец Стратан П.Н. поддержал свои требования, уточнив суду о том, что местожительство ответчика в Молдавии ему не известно, так как он общался с ним только по телефону. Ответчик не является ему родственником, а является лишь знакомым.

Ответчик Мардарь С.П., извещенный по последнему месту жительства и регистрации, в судебное заседание не явился, почтовая корреспонденция возвращена по истечении срока хранения, в связи с чем подлежит удовлетворению ходатайство истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Привлеченный истцом по делу в качестве ответчика ОУФМС России по МО, своего представителя для участия в судебном заседании не выделил.

Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частями 1 и 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Росреестра по МО <дата>, гражданин Республики Молдова Стратан П. Н. приобрел право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу на основании договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного с ФИО1 <дата> (л.д.5).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, следует, что ответчик Мардарь С.П., <...>, был зарегистрирован по указанному адресу <дата> на постоянное место жительство (л.д.6-9).

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном доме, однако в настоящее время он не является членом семьи собственника дома.

Доказательств тому, что между сторонами при вселении ответчика заключалось соглашение о сохранении пользования жилым помещением не представлено. Ответчик в материальной зависимости от истца не находится.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Стратан П. Н. удовлетворить.

Признать Мардарь С. П. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязав ОУФМС России по Московской области в городском поселении Раменское снять его с регистрационного учета с указанной жилплощади.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: