Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1597/2021 ~ М-728/2021 от 02.02.2021

№

50RS0№-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Федотова Н.Г.,

При секретаре ФИО3,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <адрес> Подольск о признании дома жилым,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к <адрес> Подольск о признании садового дома с кадастровым номером 50:27:0020537:135, расположенного по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, д. Федюково, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020537:64, жилым и пригодным для постоянного проживания.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 50:27:0020537:64 с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» и расположенного на нем нежилого здания (садового дома) с кадастровым номером 50:27:0020537:135, по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, д. Федюково, <адрес>, стр. 1. Согласно заключению по обследованию технического состояния садового дома, изготовленного ГУП МО «МОБТИ» Подольский филиал, нежилого здания, по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, д. Федюково, <адрес>, стр. 1 является пригодным для проживания и может быть признано жилым домом.

ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в ее отсутствие, ее представитель явился, требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик - представитель <адрес> Подольск в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ФИО1 является собственником земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 50:27:0020537:64 с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» и расположенного на нем нежилого здания (садового дома) с кадастровым номером 50:27:0020537:135, по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, д. Федюково, <адрес>, стр. 1

Из искового заявления следует, что согласно заключению по обследованию технического состояния садового дома, изготовленного ГУП МО «МОБТИ» Подольский филиал, нежилого здания, по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, д. Федюково, <адрес> является пригодным для проживания и может быть признано жилым домом.

В материалы дела представлено Заключение по обследованию технического состояния садового <адрес>, согласно выводам которого, основные конструктивные элементы здания, в части деформативности (трещиностойкости) и работоспособности, находятся в исправном техническом состоянии, обладают достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью. Дефектов и повреждений, влекущих за собой разрушение конструкций, а также влияющих на возможность безопасной эксплуатации здания не выявлено.

На основании изложенного, жилое строение, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Г.о. Подольск, д. Федюково, <адрес>, стр. 1 принадлежащее ФИО1 на праве собственности, соответствует требованиям к надежности и безопасности, установленной ч. 2 ст. 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», является пригодным для постоянного (круглогодичного) проживания и может быть признан жилым домом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в соответствии с техническим заключением спорный дом является пригодным для постоянного проживания, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать дом с кадастровым номером 50:27:0020537:135, расположенный по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, д. Федюково, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020537:64, жилым и пригодным для постоянного проживания.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к <адрес> Подольск о признании дома жилым и пригодным для постоянного проживания с правом регистрации – удовлетворить.

Признать дом с кадастровым номером 50:27:0020537:135, расположенного по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, д. Федюково, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020537:64, жилым и пригодным для постоянного проживания.

Решение является основанием для внесения в ЕГРН изменений в части наименования и назначения объекта.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья                              Н.<адрес>