Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-168/2019 (2-5767/2018;) ~ М-5523/2018 от 23.10.2018

Дело №2-168/19

Решение

Именем Российской Федерации

21 января 2019 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Дацик Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина ФИО9 к Алякину ФИО10-финансовому управляющему Кильмяковой ФИО11 об освобождении имущества от ареста,

Установил:

    Никитин К.В. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Алякину ФИО12-финансовому управляющему Кильмяковой ФИО13 об освобождении имущества от ареста. В обоснование иска указал, что между КБ «ФИО14» и Алякиным А.А. в целях обеспечения обязательств заемщика, были заключены договоры залога, обеспечивающие исполнение обязательств должника Алякина А.А., следующих помещений:

    -квартира общей площадью 67 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

     -квартира общей площадью 66,5 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

-квартира общей площадью 68,6 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

-квартира общей площадью 66,2 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

-квартира общей площадью 68.3 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

-квартира общей площадью 68,9 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

-квартира общей площадью 67,3 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

-квартира общей площадью 67 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

-квартира общей площадью 68,5 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

-квартира общей площадью 39,8 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

    -квартира общей площадью 68,3 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

-квартира общей площадью 68,2 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

-квартира общей площадью 64,8 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №.

Договоры залога прошли государственную регистрацию в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Решением Щелковского городского суда Московской области от 12 сентября 2013 года в пользу КБ «ФИО15» (ООО) с Алякина А.А. взыскана задолженность и обращено взыскание на имущество:

-квартира общей площадью 39,8 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

    -квартира общей площадью 68,3 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

-квартира общей площадью 68,2 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

-квартира общей площадью 64,8 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №.

Решением Щелковского городского суда Московской области от 24 сентября 2013 года в пользу КБ «ФИО16» (ООО) с Алякина А.А. взыскана задолженность и обращено взыскание на имущество:

-квартира общей площадью 67 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

     -квартира общей площадью 66,5 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

-квартира общей площадью 68,6 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

-квартира общей площадью 66,2 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

-квартира общей площадью 68.3 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

-квартира общей площадью 68,9 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

-квартира общей площадью 67,3 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

-квартира общей площадью 67 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

-квартира общей площадью 68,5 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 14 января 2016 года ИП Алякин ФИО17 (ОГРНИП №, ИНН №) признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим должника утверждена Кильмякова Р.Р.

Определением Арбитражного суда г.Москвы от 24 марта 2014 года, в третью очередь удовлетворения реестра требований кредиторов должника Алякина А.А. были включены требования КБ «ФИО18» в размере : основного долга- 36444000 рублей, проценты за пользование кредитом- 1963733 рублей 92 копейки, пени на основной долг-960000 рублей, пени за неуплату процентов за пользование кредитом 40000 рублей, государственная пошлина-60000 рублей; по кредитному договору № от 06 декабря 2011 года основного долга-6458948 рублей 33 копейки, проценты за пользование кредитом 263092 рубля 94 копейки, пени на основной долг- 21796 рублей 16 копеек, пени за неуплату процентов за пользование кредитом-11383 рубля 20 копеек, государственная пошлина 41976 рублей 10 копеек, как обеспеченные залогом имущества должника.

Определением Арбитражного суда г.Москвы от 26 сентября 2016 года, КБ «ФИО19» (ООО)заменен на правопреемника- Кредитный потребительский кооператив «ФИО20».

Определением Арбитражного суда г.Москвы от 18 октября 2017 года Кредитный потребительский кооператив «ФИО21» заменен на правопреемника Никитина К.В.

Из Уведомления финансового управляющего должника Алякина А.А.-Кильмяковой Р.Р., поступившего в адрес истца Никитина К.В., следует, что истец лишен своего законного права на получение удовлетворения из стоимости заложенного имущества (предметом залога), в связи с тем, что на имущество, находящегося у него в залоге, постановлением Пушкинского городского суда от 29 декабря 2015 года, в рамках расследуемого уголовного дела в отношении Алякина А.А. и других лиц, наложен арест, для обеспечения в будущем исполнения приговора в части гражданского иска в пользу ОАО «ФИО22», в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов». Полагает, что права истца нарушены, просит суд освободить от ареста, наложенного постановлением Пушкинского городского суда от 29 декабря 2015 года на имущество, находящееся в залоге у Никитина ФИО23, а именно:

-квартира общей площадью 66,2 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

-квартира общей площадью 68.3 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

-квартира общей площадью 68,9 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

-квартира общей площадью 67,3 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

-квартира общей площадью 67 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

-квартира общей площадью 68,5 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №.

-квартира общей площадью 39,8 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

    -квартира общей площадью 68,3 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

-квартира общей площадью 68,2 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

-квартира общей площадью 64,8 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №.

В судебном заседании представитель истца адвокат по ордеру № от 18 января 2019 года Плис Н.Я. исковые требования поддержала по изложенным основаниям, просила иск удовлетворить.

Представитель финансового управляющего Алякина А.А. Кильмяковой Р.Р. по доверенности Федотова А.А. против удовлетворения иска не возражала, ранее в материалы дела представила отзыв (л.д.82-85, 152-153).

В судебное заседание ответчики ГСУ ГУ МВД России по Московской области, 4-й Отдел СЧ ГУ МВД России по Московской области не явились, извещены.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Согласно части 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

В соответствии с пунктом 1 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31 марта 1978 года N 4 (в редакции от 30.11.1990) "О применении законодательства при рассмотрении судами дел об освобождении имущества от ареста (исключение из описи)", которое действует на территории России и в настоящее время в части, не противоречащей законодательству Российской Федерации, споры об освобождении имущества от ареста суды рассматривают по правилам искового производства независимо от того, наложен ли арест в порядке применения мер обеспечения иска, обращения взыскания на имущество должника во исполнение решения или приговора суда, наложенного в том числе в рамках предварительного расследования.

Из толкования указанных норм права следует, что иск лица, не являющегося участником уголовного дела, об освобождении имущества от ареста, наложенного по уголовному делу в целях обеспечения гражданского иска и других имущественных взысканий, подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что решением Щелковского городского суда Московской области от 12 сентября 2013 года в пользу КБ «ФИО24» (ООО) с Алякина А.А. взыскана задолженность и обращено взыскание на имущество:

-квартира общей площадью 39,8 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

    -квартира общей площадью 68,3 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

-квартира общей площадью 68,2 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

-квартира общей площадью 64,8 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер № (л.д.25-27).

Решением Щелковского городского суда Московской области от 24 сентября 2013 года в пользу КБ «ФИО25» (ООО) с Алякина А.А. взыскана задолженность и обращено взыскание на имущество:

-квартира общей площадью 67 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

     -квартира общей площадью 66,5 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

-квартира общей площадью 68,6 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

-квартира общей площадью 66,2 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

-квартира общей площадью 68.3 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

-квартира общей площадью 68,9 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

-квартира общей площадью 67,3 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

-квартира общей площадью 67 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

-квартира общей площадью 68,5 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер № (л.д.28-32.

По тексту указанных решений следует, что между КБ «ФИО26» и Алякиным А.А. в целях обеспечения обязательств заемщика, были заключены договоры залога, обеспечивающие исполнение обязательств должника Алякина А.А. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 14 января 2016 года ИП Алякин ФИО27 (ОГРНИП №, ИНН №) признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим должника утверждена Кильмякова Р.Р (л.д.86,87,109).

Определением Арбитражного суда г.Москвы от 14 февраля 2014 года, в третью очередь удовлетворения реестра требований кредиторов должника Алякина А.А. были включены требования КБ «ФИО28» в размере : основного долга- 36444000 рублей, проценты за пользование кредитом- 1963733 рублей 92 копейки, пени на основной долг-960000 рублей, пени за неуплату процентов за пользование кредитом 40000 рублей, государственная пошлина-60000 рублей; по кредитному договору № от 06 декабря 2011 года основного долга-6458948 рублей 33 копейки, проценты за пользование кредитом 263092 рубля 94 копейки, пени на основной долг- 21796 рублей 16 копеек, пени за неуплату процентов за пользование кредитом-11383 рубля 20 копеек, государственная пошлина 41976 рублей 10 копеек (л.д.110).

Определением Арбитражного суда г.Москвы от 26 сентября 2016 года, КБ «ФИО29» (ООО)заменен на правопреемника- Кредитный потребительский кооператив «ФИО30».

Определением Арбитражного суда г.Москвы от 18 октября 2017 года Кредитный потребительский кооператив «ФИО31» заменен на правопреемника Никитина К.В.(л.д.113)

Из Уведомления финансового управляющего должника Алякина А.А.-Кильмяковой Р.Р., поступившего в адрес истца Никитина К.В., о том, что на имущество, находящегося у него в залоге, постановлением Пушкинского городского суда от 29 декабря 2015 года, в рамках расследуемого уголовного дела в отношении Алякина А.А. и других лиц, наложен арест, для обеспечения в будущем исполнения приговора в части гражданского иска в пользу ОАО «ФИО32», в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (л.д.11-23).

В соответствии с п.1 ст.334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Согласно п.1 ст.338 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу ч.1 ст.1 Закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости») по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).

Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании.

Судом установлено, что все перечисленные объекты недвижимого имущества, являются предметом залога, по решению суда на которые обращено взыскание с целью исполнения обязательства, обеспеченного залогом. Залогодержатель Никитин К.В. имеет преимущественное право перед другими кредиторами, получить удовлетворение из стоимости спорного имущества по вступившему в законную силу решению.

Из представленного в материалы дела Постановления от 29 декабря 2015 года Пушкинского городского суда Московской области следует, что арест на спорное имущество был наложен по ходатайству следователя в рамках уголовного дела по факту хищения денежных средств ОАО «ФИО33», участником которого Никитин К.В., а также предыдущие правопреемники, не являются.

При таких обстоятельствах, исковое заявление Никитина К.В. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Никитина ФИО34 к Алякину ФИО35-финансовому управляющему Кильмяковой ФИО36 об освобождении имущества от ареста- удовлетворить.

Освободить от ареста, наложенного по Постановлению Пушкинского городского суда Московской области от 29 декабря 2015 года на имущество, находящегося в залоге Никитина ФИО37 :

-квартира общей площадью 39,8 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

    -квартира общей площадью 68,3 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

-квартира общей площадью 68,2 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

-квартира общей площадью 64,8 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

-квартира общей площадью 66,2 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

-квартира общей площадью 68.3 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

-квартира общей площадью 68,9 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

-квартира общей площадью 67,3 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

-квартира общей площадью 67 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

-квартира общей площадью 68,5 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий

    Судья И.Ю.Кулагина.