Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4222/2015 ~ М-3256/2015 от 26.06.2015

дело № 2-4220/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2015 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Велюхановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Новый Век» к Титовой А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ТСЖ «Новый Век» обратилось в суд с иском к Титовой А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ТСЖ «Новый Век» выбрано в качестве управляющей организации многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Титова А.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире никто не зарегистрирован. Задолженность ответчика за указанное жилое помещение и коммунальные услуги составила 54 778 рублей 12 копеек, а именно: 47 214 рублей 68 копеек – задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания с 01 октября 2012 года по 31 мая 2015 года, 7 563 рубля 33 копейки – пени с 01 октября 2012 года по 01 мая 2015 года. Просит суд взыскать с Титовой А.Г. в пользу ТСЖ «Новый Век» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с 01 октября 2012 года по 31 мая 2015 года в размере 47 214 рублей 68 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей, в период с 01 октября 2012 года по 01 мая 2015 года в размере 7 563 рублей 44 копеек, судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 1 843 рублей 34 копеек (л.д. 2-3).

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Новый Век» на основании доверенности, Гусейнов П.М. (л.д. 32) уточнил исковые требования, просил суд взыскать с Титовой А.Г. в пользу ТСЖ «Новый Век» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (без учета водоснабжения и канализации) за период с 01 октября 2012 года по 31 мая 2015 года в размере 47 214 рублей 68 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей за период с 01 октября 2012 года по 01 мая 2015 года в размере 7 563 рублей 44 копеек, судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины 1 843 рублей 34 копеек. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.

Ответчик Титова А.Г. в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил и не просил о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором на управление многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что Титова А.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 35).

В указанной квартире на регистрационном учете никто не состоит (л.д. 28), однако данное обстоятельство не лишает Титову А.Г., как собственника квартиры, обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В материалах дела имеются лицевые счета на собственника Титову А.Г. по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по указанной квартире, из которых следует, что задолженность за период с 01 октября 2012 года по 31 мая 2015 года ( без учета водоснабжения) составляет 47 214 рублей 68 копеек (л.д. 5-6,7-27).

Поскольку ответчик надлежащим образом не исполняет своих обязанностей по внесению платы за коммунальные услуги, истец вправе требовать уплаты пени на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В материалы дела предоставлен расчет пеней за период с 01 октября 2012 года по 01 мая 2015 года, размер которых составил 7 563 рублей 44 копейки.

Каких-либо возражений со стороны ответчика по взыскиваемой сумме и расчетам задолженности суду, в соответствие со ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

С учетом изложенного и при оценке в совокупности представленных по делу доказательств, в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 1 843 рублей 34 копеек, что подтверждается платежным поручением № 158 от 08.06.2015 года (л.д.4).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСЖ «Новый Век» к Титовой А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Титовой А.Г. в пользу ТСЖ «Новый Век» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (без учета водоснабжения и канализации) за период с 01 октября 2012 года по 31 мая 2015 года в размере 47 214 рублей 68 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей за период с 01 октября 2012 года по 01 мая 2015 года в размере 7 563 рублей 44 копеек, судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 1 843 рублей 34 копеек, всего взыскать 56 621 рубль 46 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме –21 сентября 2015 года.

Судья: