Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-434/2021 ~ М-287/2021 от 04.06.2021

Дело № 2-434/2021

У ИД: 52RS0058-01 -2021 -000600-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>    03 августа 2021 года

    Шахунский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шатохиной Н.В., при секретаре Антакове Ю.В.,    "

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной Ьтветственностью «Система» к Гусейнову М. Санану оглы о взыскании задолженности по арендной плате, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Система» обратилось в Шахунский районный суд с иском к Гусейнову М. Санану оглы о взыскании задолженности по арендной плате, пени указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения №, в соответствии с условиями которого ответчику по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ передано в аренду нежилое помещение по адресу: <адрес>, которое принадлежит истцу на праве собственности. Арендная плата арендатором вносилась нерегулярно, соответствующие платёжи на расчетный счет истца не поступали, что подтверждается актом сверки. При расторжении договора в одностороннем порядке ДД.ММ.ГГГГ, долг арендатора составил <данные изъяты>. До настоящего времени платежи не осуществлялись, и общий долг не изменился. ДД.ММ.ГГГГ ответчик прекратил деятельность индивидуального предпринимателя. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика заказным письмом была направлена претензия, письмо вернулось невостребованным. На ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составляет <данные изъяты>. Просят взыскать с ответчика в пользу истца подлежащую внесению арендную плату в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Истец в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик извещался о времени и месте судебного заседания по адресу, указанному в иске и адресной справке заказным письмом с уведомлением, письмо вернулись в суд с отметкой «Истек срок хранения». Исходя из положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от получения повестки. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, неявку ответчиков в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение прав ответчика на участие в судебном заседании, а также принципа состязательности и равноправия сторон, поскольку неявка лица, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в том числе права на ведение дел в суде через представителя, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, проверив расчет задолженности, представленный истцом, оценив согласно ст. 67 ГПК Рф относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Система» и ИП Гусейновым М.С. оглы был заключен договор аренды нежилого помещения по адресу: <адрес>. в целях осуществления коммерческой деятельности под организацию кафе.

Согласно условиям договора истец сдает за плату в аренду нежилое помещение, расположенное на первом этаже здания, находящегося по адресу: <адрес>

Согласно п. 3.1.1 договора аренды ежемесячная арендная плата составляет <данные изъяты>. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе НДС 18%. За несвоевременну оплату арендной платы и иных платежей по договору арендатор уплачивает арендодателю пени в размере <данные изъяты> от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Данный договор был расторгнут сторонами ДД.ММ.ГГГГ.

На дату расторжения договора у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты>

Статус индивидуального предпринимателя Гусейновым М.С. оглы был прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору, а в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинения ему убытков.

Размер пени согласно расчета истца составляет <данные изъяты>

Задолженность по арендной плате до настоящего времени не оплачена, расчет задолженности по арендной плате, пени ответчиком не оспорен.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по арендным платежам, пени подлежит удовлетворению".

В соответствии со ст. 56 ГПК [ РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований ивозражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассмотрел дело по имеющимся доказательствам и заявленным требованиям.

На основании ст.98, 100 ГПК РФ с ответчика Гусейнова М.С. оглы в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Система» к Гусейнову М. Санану оглы о взыскании задолженности по арендной плате, пени удовлетворить.

Взыскать с Гусейнова М. Санана оглы в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Система» задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> госпошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Копия верна. Судья

подпись

Г"

Н.В. Шатохина