Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4262/2011 ~ М-4197/2011 от 15.08.2011

дело №

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Петровой Е.Ю.,

при секретаре Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богданович Е А к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Богданович Е.А. обратилась в Щелковский городской суд <адрес> с иском к ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем <адрес> основании договора социального найма жилого помещения №. Квартира закреплена на праве оперативного управления за ФИО2, состоит из №-х жилых комнат, имеет общую площадь № кв. м, жилую площадь № кв. м.

Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р <адрес>, в котором расположена указанная квартира, был исключён из числа закрытых военных городков.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована и постоянно проживает истица. Она своевременно вносит квартплату, оплачивает коммунальные платежи. Другой жилой площади не имеет, указанная квартира является для нее единственным постоянным местом жительства.

На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истица ДД.ММ.ГГГГ подала заявление в ФИО2» о бесплатной передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ей было отказано на том основании, что в настоящее время у ФИО2» нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан. Истица считает, что имеет право на приватизацию спорного жилого помещения согласно ст.ст. 2, 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» от 04.07.1991 года. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебное заседание истица Богданович Е.А. не явилась, извещена, ее представитель Ренгевич А.В., действующий на основании доверенности (л.д. 5), поддержал исковые требования по снованиям, указанным в исковом заявлении, просит иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО1 в лице департамента жилищного обеспечения не явилось, извещено (л.д. 41).

Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) гражданам, занимающим жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, представлено право с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приватизировать эти помещения, то есть получить их бесплатно в собственность (ст.1,2).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Судом установлено и из материалов дела усматривается, что истица Богданович Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № (л.д. 17-19). Квартира закреплена на праве оперативного управления за ФИО2, состоит из №-х жилых комнат, имеет общую площадь № кв. м, жилую площадь № кв. м (л.д. 20-23).

В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована и постоянно проживает истица (л.д. 7). Она своевременно вносит квартплату, оплачивает коммунальные платежи (л.д. 8). Другой жилой площади не имеет, указанная квартира является для нее единственным постоянным местом жительства.

На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истица ДД.ММ.ГГГГ подала заявление в ФИО2» о бесплатной передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ей было отказано на том основании, что в настоящее время у ФГУ «ФИО2» нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан (л.д. 6). Истица считает, что имеет право на приватизацию спорного жилого помещения согласно ст.ст. 2, 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» от 04.07.1991 года. Спорная квартира служебной не является. Ранее истица правом на приватизацию не пользовалась.

Суд приходит к выводу, что истице незаконно отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку, данный отказ нарушает основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истицей жилого помещения - квартиры.

         Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Богданович Е А право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Щелковский городской суд.

Судья                                                                                                              Петрова Е.Ю.