Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2713/2018 ~ М-1911/2018 от 23.03.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2018 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Матюха Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2713/18 г по иску ГУ Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к ОАО «Ильинская УК» о понуждении к исполнению требований предписания–

установил:

Главное Управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилась в суд с иском к ОАО «Ильинская УК» о понуждении к исполнению требований предписания, в котором просит обязать ОАО «Ильинская УК» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области <номер>/2 от <дата> по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что <дата> инспекцией на основании распоряжения <номер>ог/<номер> проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации расположенного по адресу: <адрес>, жилого дома. В ходе проверки инспекцией выявлены нарушения порядка предоставления коммунальных услуг гражданам, а именно температура горячего водоснабжения не соответствует нормативным значениям. С целью устранения выявленных нарушений ответчику выдано предписание, которое до настоящего времени не выполнено.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчик - ОАО «Ильинская УК» - представитель явился, просил <адрес> М. <адрес>, не управляет.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно пункту 14.12 Положения о Главном управление Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области» утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 02.07.2013 № 485/27 Инспекция (должностные лица Инспекции) в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания, обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что <дата> инспекцией на основании распоряжения <номер> проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации расположенного по адресу: М. <адрес>, жилого дома. В ходе проверки инспекцией выявлены нарушения порядка предоставления коммунальных услуг гражданам управляющей компанией ОАО «Ильинская УК», а именно температура горячего водоснабжения не соответствует нормативным значениям. С целью устранения выявленных нарушений ответчику выдано предписание <номер>ог/<номер>/2 от <дата>, которое до настоящего времени не выполнено.

Судом также установлено, что У. многоквартирным жилым домом по адресу: М. <адрес> настоящее время ОАО «Ильинская УК» не осуществляет.

При таких обстоятельствах иск ГУ М. <адрес> «Государственная жилищная инспекция М. <адрес>» к ОАО «Ильинская УК», удовлетворен быть не может, поскольку в силу закона исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области <номер>ог/<номер>/2 от <дата> по адресу: <адрес>, как лицо не ответственное за качество предоставляемой услуги, не вправе.

Руководствуясь Жилищным кодексом РФ, ст.ст.56,194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ГУ Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к ОАО «Ильинская УК» об обязании ОАО «Ильинская УК» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция М. <адрес> <номер> от <дата> по адресу: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.05.2018 г.

Федеральный судья: