Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2565/2014 ~ М-1542/2014 от 26.02.2014

     Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                             г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко В.Г.,

при секретаре судебного заседания Катанаевой В.А.,

с участием адвоката Мартиросян К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петров Н.С. к Головой Н.И., Администрации сельского поселения Дубровицкое Подольского муниципального района Московской области об установлении факта владения недвижимым имуществом на праве собственности, о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на наследство,

УСТАНОВИЛ:

Петрова Н.С. обратилась в суд с исковым заявление к Головой Н.И., Администрации сельского поселения Дубровицкое Подольского муниципального района Московской области об установлении факта владения П1 на праве собственности гаражом №, расположенным по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, сараем №, расположенным по адресу: <адрес>, инвентарный номер №; о включении в наследственную массу после смерти П1 гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный номер № сарая №, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный номер № об установлении факта принятия наследства П3 после смерти отца П1, в виде гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, сарая №, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный номер № о включении в наследственную массу после смерти П3 гаража № расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, сарая №, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный номер №; о признании за ней права собственности, как за наследником по закону на наследственное имущество, в виде гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, сарая №, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный номер №

Свои требования истец мотивирует тем, что Исполнительным Комитетом Дубровицкого сельского Совета народных депутатов Подольского района ДД.ММ.ГГГГ был рассмотрен протокол правления ДСК «Дубровицы № от ДД.ММ.ГГГГ и протокол № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии в члены ГСК Дубровицы граждан, проживающих в пос. Дубровицы и имеющих автомашины и протокол комиссии по застройке о выделении земельного участка для строительства гаражей в существующих секциях ГСК «Дубровицы». Решением исполкома Дубровицкого сельского совета Народных депутатов Подольского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Дубровицы №», разрешено строительство гаражей с погребами жителям поселка Дубровицы, имеющим автомашины в районе «Дашников», на территории сельского поселения Дубровицы, в том числе П1 Этим решением, строительство гаражей возложено на самих застройщиков, при этом контроль за строительством возложен на ГСК. П1 принят в члены ГСК «Дубровицы» в ДД.ММ.ГГГГ, на основании указанного решения, ему было выделено место под строительство гаража в существующих секциях ГСК «Дубровицы». В ДД.ММ.ГГГГ П1 построен гараж № и сарай № в ГСК «Дубровицы». При жизни П1 владел и пользовался указанным недвижимым имуществом, как собственник, однако право собственности на указанное имущество, в органах Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Подольскому району не зарегистрировал. Гаражный бокс и сарай не являются самовольными постройками, так как П1 был принят в члены ГСК «Дубровицы», построил сарай и гараж, в соответствии с решением исполкома Дубровицкого сельского совета Народных депутатов Подольского района Московской области. Право собственности П1 на гараж № и сарай №, расположенные в пос. Дубровицкое. ДД.ММ.ГГГГ П1 умер, наследниками к его имуществу по завещанию и по закону являлся его сын - П3 Наследник принял наследство фактически. С П3 заключался договор аренды земли, как под гараж, так и под сарай. Кроме того, П3 принял после смерти отца его личный вещи: часы, одежду, строительные инструменты. Также наследником к имуществу умершего П1 являлась его дочь - Д., которая не претендовала на спорное имущество после смерти отца, а также фактически наследство не принимала. ДД.ММ.ГГГГ П3 умер, право собственности на наследственное имущество после смерти своего отца П1 не зарегистрировал. Наследниками к имуществу умершего П3 являлись жена - Петрова Н.С. и дочь - Г. Наследники фактически приняли наследство, дочь умершего - Голова Н.И. отказалась от наследства в пользу своей матери - Петровой Н.С.

Истец - Петрова Н.С. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще.

Представитель истца по доверенности и по ордеру - Мартиросян К.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - представитель Администрации сельского поселения Дубровицкое Подольского муниципального района Московской области С. по доверенности в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик - Голова Н.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще (л.д.№), заявлением исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.№).

Третье лицо - представитель Администрации Подольского муниципального района Московской области Б. в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо - Д. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще (л.д.№), заявлением исковые требования поддержала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.№).

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о возможности удовлетворения исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Согласно свидетельства о смерти П1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.№).

Исполнительным Комитетом Дубровицкого сельского Совета народных депутатов Подольского района ДД.ММ.ГГГГ рассмотрен протокол правления ДСК «Дубровицы № от ДД.ММ.ГГГГ и протокол № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии в члены ГСК Дубровицы граждан, проживающих в пос. Дубровицы и имеющих автомашины и протокол комиссии по застройке о выделении земельного участка для строительства гаражей в существующих секциях ГСК «Дубровицы». Решением исполкома Дубровицкого сельского совета Народных депутатов Подольского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Дубровицы №1», разрешено строительство гаражей с погребами, размером 5,5*3,4 из несгораемого материала, согласно норм и Правил СНИПА в районе Дашников за дорогой вокруг домов усадебного типа, жителям поселка Дубровицы, имеющим автомашины, в том числе П1, имеющему автомашину <данные изъяты> Вместе с тем, застройщиков обязали соблюдать все нормы застройки гаражей, следить за благоустройством территории, выполнять строительные работы по устройству желоба для сточных вод между существующими сараями и строящимися гаражами, подвалы копать, отступив 1 метр от стены овощного сарая, что подтверждается архивной выпиской (л.д.№

Согласно, представленным в материалы дела выпискам из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № на объект недвижимого имущества - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, инвентарный №, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют (л.д. №), а также от ДД.ММ.ГГГГ № на объект недвижимого имущества - сарай, расположенный по адресу: <адрес>, сарай №, инвентарный № правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют (л.д.65).

Из имеющегося в материалах дела извлечения из технического паспорта спорного помещения - гаража, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж построен в ДД.ММ.ГГГГ, материал стен: кирпичные (л.д. №), из технического паспорта спорного помещения - сарая, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что гараж построен в ДД.ММ.ГГГГ, материал стен: кирпичные (л.д. №).

В соответствии со статьей 1110 Гражданского Кодекса РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам и в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно статьей 1111 Гражданского Кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленным настоящим Кодексом.

В силу статьей 1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии, со статьей 1152 Гражданского Кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В материалы дела представлено завещание, удостоверенное государственным нотариусом Администрации Дубровицкого сельсовета Московской области, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ года, за № (л.д.№), согласно которому П1, проживающий в <адрес>, настоящим завещанием делает следующее распоряжение: принадлежащее ему по праву собственности гараж в кирпичном исполнении и хозяйственный сарай с погребом в кирпичном исполнении, находящиеся в <адрес>, завещает сыну - П3.

Вместе с тем, из представленного суду ответа на запрос от нотариуса нотариального округа г.Подольск Московской области В. исх. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что к имуществу умершего П1, открыто наследственное дело №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследником П1 является его жена - П2, наследственное имущество состоит из: денежных вкладов, хранящихся в Подольском отделении Сбербанка РФ № на счетах №, с причитающимися процентами и компенсациями, наследнице выдано свидетельство о праве на вышеуказанное наследство (л.д.№).

Из материалов дела следует, что наследниками к имуществу умершего П1 являлись: сын - П3, что подтверждается свидетельство о рождении (л.д.№), жена - П2, дочь - Д..

Наследник П3 принял наследство фактически, что подтверждается справкой из Администрации сельского поселения Дубровицкое Подольского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, из которой следует, что Решением Исполнительного комитета Дубровицкого сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ года№ строительство гаража с погребом размером 5,5*3,4 на землях ГСК «Дубровицы» было разрешено его отцу, П1, как члену гаражного кооператива. В настоящее время указанного ГСК не существует, что также подтверждается сообщением из МРИ ФНС России № по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.№), гараж перешел в фактическое пользование П3, согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, выданному Администрацией Дубровицкого сельсовета. Гараж расположен по адресу: <адрес> (л.д.№), а также П3 выдана справка в том, что у него в фактическом пользовании на основании завещания П1 от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Администрацией Дубровицкого сельсовета, находится хозяйственное строение (сарай №№), объект недвижимости расположен по адресу: <адрес> (л.д.№).

Как следует из искового заявления П1, с наследником П1 - П3 заключен договор аренды земли, как под гараж, так и под сарай, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями об оплате арендной платы за землю за ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

В материалы дела представлено нотариально заверенное заявление от Д., которая от наследственного имущества после смерти П1, в виде гаража и сарая отказалась (л.д.№

         В соответствии с ч.1 ст.1157 Гражданского кодекса РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

         В силу ч.1 ст.1158 Гражданского кодекса РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

ДД.ММ.ГГГГ года, умер П3, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.№).

Наследниками к имуществу умершего являются: его жена (истец) - Петрова Н.С., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.№), и дочь - Г., что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака (л.д.№).

Вместе с тем, из представленного суду ответа на запрос от нотариуса нотариального округа г.Подольск Московской области С. исх. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что к имуществу умершего П3, открыто наследственное дело № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследником П3 является его жена - Петрова Н.С., дочь - Голова Н.И., которая отказалась по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти П3 в пользу его жены (истца) Петровой Н.С., наследнице Петровой Н.С. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, а именно: 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в том числе в 1/2 доле, ввиду отказа дочери наследодателя - Головой Н.И, а также помещения, назначение: нежилое, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.№).

В материалы дела представлено нотариально заверенное заявление от Головой Н.И., которая от наследственного имущества после смерти П3, в виде гаража и сарая отказалась в пользу Петровой Н.С. (л.д№).

Согласно пункта 2 статьи 1153 Гражданского Кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Б. показала, что семью Петров знает давно, их мужья вместе работали, общались достаточно часто. Пояснила, что гараж был построен в ДД.ММ.ГГГГ, в год рождения ее дочери. Гараж был построен дедом - П1 Гараж использовался для хранения инвентаря, как строительного, так и для огородного. Дед (П1) скончался в ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти гаражом владел П3, он там сделал ремонт. После смерти П3, гаражом пользовалась его жена - Петрова Н.С., П3 скончался в ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Р. показала, что семью Петров знает с ДД.ММ.ГГГГ, гараж строили Петров. После смерти П3 гаражом пользуется его жена, сама свидетель в гараже бывала часто, видела, что там хранят картошку, также в гараже ставят автомобиль.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей.

В соответствии с пунктом 6 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Из искового заявления Петровой Н.С. следует, что установление данного факта, необходимо ей для оформления наследственных прав, после смерти ее супруга П3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом, в судебном заседании установлен факт владения П1 на праве собственности гаражом № расположенным по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, сараем №, расположенным по адресу: <адрес>, инвентарный номер № следовательно, данное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ П1. Судом установлен факт принятия наследства П3 после смерти отца ДД.ММ.ГГГГ П1, в виде гаража №68г, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, сарая № расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, следовательно, данное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ П3.

Таким образом, подлежат удовлетворению исковые требования Петровой Н.С. о признании за ней права собственности, как за наследником по закону на наследственное имущество, в виде гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, сарая №, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный номер №.

В связи с чем, суд считает возможным исковые требования Петровой Н.С. удовлетворить в полном объеме.

         Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

         иск Петров Н.С. к Головой Н.И., Администрации сельского поселения Дубровицкое Подольского муниципального района Московской области об установлении факта владения недвижимым имуществом на праве собственности, о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на наследство - удовлетворить.

Установить факт владения П1 на праве собственности гаражом №, расположенным по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, сараем №, расположенным по адресу: <адрес>, инвентарный номер №

Включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ года, П1, гараж № расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, сарай №, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер №

Установить факт принятия наследства П3 после смерти ДД.ММ.ГГГГ года, отца П1, в виде гаража № расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, сарая №, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный номер №

Включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ года, П3, гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, сарай № расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер №

Признать за Петров Н.С. право собственности, по закону, после смерти ДД.ММ.ГГГГ года, П3, на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, сарай № расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер №

         Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                      В.Г. Сидоренко