Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-417/2014 ~ М-267/2014 от 21.03.2014

Дело № 2-417/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Каменоломни 24 июня 2014 года

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., с участием прокурора – старшего помощника прокурора Октябрьского района Ростовской области <данные изъяты>., истца Бахарь А.Н., представителя ответчика ФИО4, представителя ответчиков ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Бахарь А.Н. обратился в суд с иском к Желудкову А.В., Желудковой Т.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. Указала, что она является собственником <данные изъяты> доли <адрес>. В спорном доме проживала ее бабушка, которая временно разрешила пожить ответчикам в доме. С момента смерти бабушки прошло 20 лет, ответчики продолжают проживать в принадлежащей ей доле жилого дома. Она неоднократно просила ответчиков освободить жилое помещение. Ответчики за домом не следят, оплату за коммунальные услуги не производят. Регистрация ответчиков в жилом доме, не дает ей возможности распорядиться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению. Просила признать Желудкову Т.В., Желудкова А.В. утратившими право пользования жилым помещением, домом № по <адрес> и выселить из жилого помещения. Обязать <данные изъяты> снять Желудкову Т.В. и Желудкова А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в рассмотрении дела в качестве третьих лиц привлечены были

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в рассмотрении дела в качестве соответчиков привлечена была ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО7

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. производство по делу по иску Бахарь А.Н. к Желудкову А.В., Желудковой Т.В. о выселении из жилого помещения, и по иску Бахарь А.Н. к ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета прекращено в связи с отказом от иска.

Истец Бахарь А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, Дополнила, что <данные изъяты> доля спорного жилого дома принадлежит ей. Ответчики в настоящее время в спорном жилом доме не проживают, однако сохраняют в нем регистрацию. Ответчики не являются членами ее семьи, не несут расходы по содержанию дома, общего хозяйства не ведут. Регистрация ответчиков в доме не дает ей распоряжаться принадлежащим ей имуществом в полной мере. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчики Желудкова Т.В., Желудков А.В. в судебное заседание не явились, судом принимались меры к их извещению. Однако по известному суду адресу они не проживают, в суд возвращены судебные извещения с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Представитель ответчиков – ФИО4, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., привлеченная судом к участию в рассмотрении дела в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель ответчиков ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что она является опекуном над несовершеннолетними ФИО6 и ФИО7, которые по <адрес> не прописаны и не проживают.

Третьи лица – ФИО13, ФИО12, ФИО11, ФИО10, ФИО9 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представитель третьего лица - <данные изъяты> в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен. Представил письменный отзыв, согласно которому просил дело рассмотреть в их отсутствие, в иске к <данные изъяты> о снятии с регистрационного учета отказать. Поскольку порядок регистрации по месту жительства и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания регулируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713.

Заслушав пояснения сторон и их представителей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником <данные изъяты> доли жилого <адрес> является Бахарь А.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Желудкова Т.В., ФИО7, Желудков А.В. и ФИО8 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 30 ч 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ч 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником <данные изъяты> спорного жилого дома является Бахарь А.Н.. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, совместного хозяйства с собственником не ведут, расходы по оплате коммунальных услуг за жилое помещение не производят, не являются членами семьи истца.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Желудков А.В. и Желудкова Т.В. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>. Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Бахарь А.Н. к Желудкову А.В., Желудковой Т.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. Вместе с тем, суд считает, что не подлежит удовлетворению требование истца об обязании <данные изъяты> снять Желудкова А.В. и Желдкову Т.В. с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку истцом <данные изъяты> не указан ответчиком, и основанием для снятия с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользовании жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья:

Мотивировочное решение изготовлено: 30.06.2014г.