Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1191/2016 (2-11191/2015;) ~ М-6117/2015 от 18.05.2015

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Толщиной К.С.,

с участием представителя истца Сиволап Е.М., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коханова О.А. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Коханова О.Ю. обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании за нею права собственности на одноэтажный железобетонный гаражный бокс, общей площадью 18,5 кв.м., обозначенный лит.Г, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя заявленные исковые требования тем, что она является членом Потребительского гаражного кооператива «Иннокентьевский-2», полностью выплатила паевый взнос за гараж, задолженности по членским и паевым взносам не имеет, пользуется гаражом, как своим имуществом, и несет бремя его содержания. При строительстве гаража не допущены нарушения градостроительных и строительных норм и правил и его сохранение не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании представитель истца Сиволап Е.М. поддержала заявленное требование в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражала против вынесения заочного решения.

Истец, представитель ответчика - администрации г. Красноярска, представитель Росреестра по Красноярскому краю, ПГК «Иннокентьевский-2» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены судом своевременно и надлежащим образом (л.д.26-30), причины неявки не сообщили.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Кохановой О.Ю. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии законом не может принадлежать гражданам.

В силу п. 4 ст. 218 ГК член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход, прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Как установлено судом, Распоряжением администрации г.Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ собственникам индивидуальных гаражей боксового типа в составе потребительского гаражного кооператива «Иннокентьевский-2» предоставлен на 10 лет в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора земельный участок из земель населенных пунктов, зоны автомобильного транспорта, с кадастровым номером 24:50:04 00 169:30, общей площадью 3 049,0 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, в целях эксплуатации индивидуальных гаражей боксового типа (л.д.19).

Согласно справки председателя Потребительского гаражного кооператива «Иннокентьевский-2» Маневой Т.А. Коханова О.Ю. является членом указанного Потребительского гаражного кооператива «Иннкентьевский-2», в котором имеет гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, строительство которого профинансировал из собственных средств, задолженности по членским и иным взносам не имеет (л.д. 7).

Как следует из информационной справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю Красноярское отделение о подтверждении номера объекту недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный гаражный бокс имеет номер – бокс № по адресу: <адрес> (л.д.13).

Согласно техническому паспорту сооружения от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь помещения 18,5 кв.м., обозначен лит. Г (л.д. 8-12).

Согласно заключению ООО «Строймастер» № от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам визуального обследования технического состояния строительных конструкций гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что техническое состояние строительных конструкций оценивается как ограниченно-работоспособное, необходимо выполнить ремонт поврежденных железобетонных панелей стен; техническое состояние строительных конструкций покрытия, кровли, полов и заполнения дверных проемов оценивается как работоспособное; строительные конструкции и основание обладают прочностью и устойчивостью достаточной для безопасной эксплуатации гаражного бокса без угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей (л.д. 16-17).

Согласно заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» № от ДД.ММ.ГГГГ условия размещения гаражного бокса № на 1 (одно) машино-место Кохановой О.Ю. по <адрес> соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03» (л.д. 14-15).

Как следует из заключения ООО «Каро» от ДД.ММ.ГГГГ, объект, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности и может использоваться как гаражный бокс (л.д. 18).

При таких обстоятельствах, суд, исследовав представленные доказательства, находит заявленные Кохановой О.Ю. исковые требования подлежащими удовлетворению. Поскольку Коханова О.Ю. в полном объеме выплатила паевой взнос за гаражный бокс, истец использует гараж по его прямому назначению, оплачивает членские взносы, обеспечивает содержание гаражного бокса в надлежащем состоянии, гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью иных лиц, соответствует градостроительным, противопожарным правилам, земельный участок, на котором находится гаражный бокс, предоставлен в аренду Потребительскому гаражному кооперативу «Иннокентьевский-2», в составе которого находится и гараж истца, исходя из чего, суд считает необходимым признать за Кохановой О.Ю. право собственности на одноэтажный железобетонный гаражный бокс, общей площадью 18,5 кв.м., обозначенный лит.Г, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коханова О.А. - удовлетворить.

Признать за Коханова О.А. право собственности на одноэтажный железобетонный гаражный бокс, общей площадью 18,5 кв.м., обозначенный лит.Г, расположенный по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления судом мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.В. Мороз