Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-657/2012 (2-5840/2011;) ~ М-6014/2011 от 24.11.2011

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тверитиной Г.В.,

при секретаре Шершневой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волдайской ФИО8 к Поповой ФИО9, Администрации <данные изъяты> о признании частично недействительным постановления Администрации <данные изъяты> о предоставлении земельного участка в собственность, прекращении права собственности, признании права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка,

Установил:

Волдайская ФИО10 обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Поповой ФИО11 Администрации <данные изъяты> о признании частично недействительным постановления Администрации <данные изъяты> о предоставлении земельного участка в собственность, прекращении права собственности, признании права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка. В обоснование иска указала, что на основании постановления Администрации <данные изъяты> Поповой ФИО12 ФИО2 был предоставлен в общую долевую собственность, по <данные изъяты> доле каждой, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок был предоставлен Поповой ФИО13., ФИО2 на том основании, что они являются долевыми собственниками жилого дома, расположенного на указанном земельном участке, по <данные изъяты> доле у каждого. Вместе с тем решением Щёлковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск Волдайской ФИО14 к Поповой ФИО15 ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании частично недействительным, в размере <данные изъяты> доли жилого дома, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного на имя Поповой ФИО16 прекращении права собственности Поповой ФИО17 на <данные изъяты> долю жилого дома, признании за Волдайской ФИО18. права собственности на <данные изъяты> долю указанного жилого дома. Считает, что в соответствии с действующим земельным законодательством РФ передача земельного участка осуществляется в общую долевую собственность совладельцев жилого дома соразмерно их долям в праве собственности на жилой дом. Поскольку право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома было зарегистрировано за ответчицей Поповой ФИО19 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, которое признано судом недействительным, а само право собственности Поповой ФИО20. на <данные изъяты> долю дома прекращено, у Поповой ФИО21 отсутствуют правовые основания для приобретения права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, приходящегося на принадлежащую истице долю жилого дома.

Просит суд:

признать частично недействительным, в размере <данные изъяты> доли, постановление Администрации <данные изъяты> о предоставлении в общую долевую собственность Поповой ФИО22, ФИО23, по <данные изъяты> доле каждой, земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

прекратить право собственности Поповой ФИО24 на <данные изъяты> долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю указанного земельного участка.

В судебное заседание истица Волдайская ФИО25. не явилась, извещена, её представитель ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в части признания за Волдайской ФИО26 как за собственницей <данные изъяты> доли жилого дома права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> прекращении права собственности Поповой ФИО27 на <данные изъяты> долю указанного земельного участка, в связи со вступлением в законную силу решения Щёлковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым признано недействительным выданное на имя Поповой ФИО28 свидетельство о праве на наследство по закону, в размере <данные изъяты> доли жилого дома.

В части требований к Администрации <данные изъяты> о признании частично недействительным постановления Администрации <данные изъяты> <данные изъяты> о предоставлении земельного участка в собственность отказалась.

Определением Щёлковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отказ от иска в указанной части принят судом, поскольку отказ от иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, производство по делу в этой части прекращено.

В судебном заседании ответчик Попова ФИО29 исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, просила суд рассматривать дело в её отсутствие.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что спорным является земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно копии дела правоустанавливающих документов, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, право общей долевой собственности на данный земельный участок зарегистрировано за Поповой ФИО30 (<данные изъяты> доли), ФИО2 (<данные изъяты> доли).

Государственная регистрация права собственности на земельный участок осуществлена на основании представленных в орган государственной регистрации свидетельств совладельцев жилого дома Поповой ФИО31 ФИО2, подтверждающих возникновение их права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону (ФИО2 – свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Попова ФИО32 – свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ).

Вместе с тем решением Щёлковского городского суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск Волдайской ФИО33. к Поповой ФИО34., ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании частично недействительным, в размере <данные изъяты> доли жилого дома, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя Поповой ФИО35 прекращении права собственности Поповой ФИО36. на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признании за Волдайской ФИО37 права собственности на <данные изъяты> долю указанного жилого дома. Решение вступило в законную силу на основании определения Судебной коллегии по гражданским делам <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ

Действующее земельное законодательство РФ ставит предоставление земельного участка, на котором расположены принадлежащие гражданам объекты недвижимого имущества, в зависимость от размера доли совладельцев данного объекта недвижимости.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии с п. 3 ст. 36 ЗК РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Поскольку выданное на имя Поповой ФИО38 свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого ответчица Попова ФИО39 зарегистрировала право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, было признано частично недействительным, а право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома было признано за Волдайской ФИО40 на основании решения Щёлковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, за истицей как за наследницей жилого дома, на котором расположен спорный земельный участок, следует признать право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, соразмерную её доле в праве собственности на жилой дом. Соответственно, право собственности Поповой ФИО41 в размере указанной доли подлежит прекращению как возникшее на основании правоустанавливающего документа, признанного в судебном порядке недействительным.

При таких обстоятельствах суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Волдайской ФИО42 удовлетворить.

Признать за Волдайской ФИО43 право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, прекратив право собственности Поповой ФИО44 на <данные изъяты> долю указанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Г.В. Тверитина.