Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2323/2010 ~ М-1759/2010 от 22.06.2010

дело № 2-2323/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Петровой Е.Ю.,

при секретаре Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисовой ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Денисова В.С. обратилась в Щелковский городской суд с иском к ФИО6 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование указала, что Дата обезличена года ФИО7 заключила с ней договор социального найма Номер обезличен квартиры, расположенной по адресу: .... На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она в Дата обезличена года подала заявление в ФИО8 о бесплатной передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Дата обезличена года в удовлетворении заявления ей было отказано на том основании, что на данный момент документы для передачи квартиры в оперативное управление ФИО9 находятся в стадии оформления. Считает, что ссылка на это обстоятельство не является обоснованной и ограничивает реализацию ее права на приватизацию занимаемого жилого помещения, так как в договоре социального найма от Дата обезличена года указано, что ФИО10 действует от имени собственника жилого помещения Российской Федерации. Она своевременно вносит квартплату, оплачивает коммунальные платежи. Другой жилой площади не имеет, указанная квартира является для нее единственным постоянным местом жительства. Ранее в приватизации жилой площади не участвовала. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание истица Денисова В.С. не явилась, извещена.

В судебное заседание ответчик - ФИО12 не явилась, извещена л.д. Номер обезличен), просит рассматривать дело в их отсутствии л.д. Номер обезличен).

Согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от Дата обезличена года (с последующими изменениями и дополнениями) гражданам, занимающим жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, представлено право с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приватизировать эти помещения, то есть получить их бесплатно в собственность (ст.Номер обезличен).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Из материалов дела усматривается, что Дата обезличена года ФИО13 заключила с Денисовой В.С. договор социального найма Номер обезличен квартиры л.д. Номер обезличен), расположенной по адресу: .... На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Данесова В.С Дата обезличена года подала заявление в ФИО14 о бесплатной передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. В удовлетворении заявления ей было отказано на том основании, что ФИО15 не имеет правовых оснований заключить договор о передаче спорного жилого помещения в собственность, в связи с отсутствием регистрации оперативного управления на указанный жилой объект л.д. Номер обезличен). Денисова В.С. своевременно вносит квартплату, оплачивает коммунальные платежи л.д. Номер обезличен). Другой жилой площади не имеет, в квартире зарегистрирована и проживает одна л.д. Номер обезличен), указанная квартира является для нее единственным постоянным местом жительства. Ранее истица в приватизации жилой площади не участвовала.

Суд приходит к выводу, что Денисовой В.С. незаконно отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку, данный отказ нарушает основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истицей жилого помещения (квартиры).

     Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Денисовой ФИО16 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд.   

Федеральный судья Петрова Е.Ю.