Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2326/2020 от 05.03.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 марта 2020 года                                     г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Устюхиной А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2326/20 по иску АО «Ильинская УК» к Крылову А. К., Крыловой М. М., Крыловой С. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию общего имущества, пени, взыскании расходов по уплате государственной пошлины,-

установил:

ОАО « Ильинская УК» обратилось в суд с иском к Крылову А.К., Крыловой М.М., Крыловой С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию общего имущества, пени, взыскании расходов по уплате государственной пошлины (л.д. 3-5). В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что ответчики являются нанимателями квартиры и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>. В течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома. Долг за период с <дата> по <дата> составляет 243560 руб.69 коп., пени в размере 19705 руб.36 коп., а всего задолженность 263 266 руб.05 коп.

В судебное заседание представитель истца заявленные требования поддержала.

Представитель ответчиков Крыловой М.М., Крыловой С.А. по доверенности Комарова А.В. просила в иске отказать, представила письменные возражения из которых следует, что ее доверители в спорный период в квартире не проживали, просила применить срок исковой давности.

Ответчик Крылов А.К. в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании квартира по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.

В соответствии с представленным ОАО «Ильинская УК» расчетом, задолженность ответчиков по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг по указанной квартире за период за период с <дата> по <дата> составляет 243 560 руб.69 коп.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Суд соглашается с расчетом задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, представленным истцом.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с абзацем вторым п. 2 ст. 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.Из анализа приведенных норм суд установил, что с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности. Такой срок может быть применен только по заявлению должников (ответчиков) в рамках предъявленного к ним иска о взыскании задолженности.

С иском в суд АО «Ильинская УК» обратилась <дата>г., соответственно требования о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с октября <дата> по апрель <дата> удовлетворению не подлежат.

Ответчик Крылова С.А. достигла совершеннолетия <дата>., соответственно требования о взыскании с нее задолженности до сентября <дата>. необоснованны. С <дата>г. она проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, что усматривается из свидетельства о регистрации по месту пребывания.(л.д.130) Следовательно в удовлетворении требований к ней следует отказать.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ответчик Крылов А.К. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из домовой книги (л.д.8). Крылова М.М. зарегистрирована по адресу: <адрес> <дата>.(л.д.130)

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

С Крылова А.К., Крыловой М.М. в пользу АО «Ильинская УК» задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с мая <дата> по май <дата>. в сумме 63 337руб.86коп.

С Крылова А.К. в пользу АО «Ильинская УК» задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с июня <дата> по январь <дата>. в сумме 106 775руб.44коп.

А связи с тем, что истцом не представлен расчет пени а также период за который она начислялась, суд полагает, что в удовлетворении исковых требований в этой части следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 69,153 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Ильинская УК» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Крылова А. К., Крыловой М. М. в пользу АО «Ильинская УК» задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с мая <дата> по май <дата>. в сумме 63 337руб.86коп.

Взыскать с Крылова А. К. в пользу АО «Ильинская УК» задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с июня <дата> по январь <дата>. в сумме 106 775руб.44коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 4 385руб.58коп.

Взыскать с Крыловой М. М. в пользу АО «Ильинская УК» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 050руб.07коп.

В удовлетворении требований АО «Ильинская УК» о взыскании солидарно с Крылова А.К., Крыловой М.М., Крыловой С.А. задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с октября <дата> по апрель <дата>., пени в размере 19 705руб.36коп. – отказать.

В удовлетворении требований АО «Ильинская УК» о взыскании с Крыловой М.М., Крыловой С.А. задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с июня <дата> по январь <дата>. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья

Мотивированное решение составлено 11 марта 2020 года