Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-723/2013 ~ М-827/2013 от 16.10.2013

                     Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-723/13

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2013 года                                     г. Прохладный

    Прохладненский районный суд Кабардино- Балкарской Республики в составе:

председательствующего Головашко О.А.,

при секретаре: Старцевой Н.А.,

с участием представителя истицы – Усмановой Ф.Э-К. – Мусаева А.И., действующего на основании доверенности,

представителя ответчиков Хомутова Е.А. и Казаченко А.В. – адвоката <данные изъяты> Богатырева В.В., представившего удостоверение № г., действующего на основании ордера №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усмановой Ф.Э. к Хомутову Е.А. и Казаченко А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Усманова В.Э-К. обратилась в суд с иском к Хомутову Е.А. и Казаченко А.В., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу<адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истица указала что, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: <адрес>.

В данном домовладении также зарегистрированы ответчики Хомутов Е.А. и Казаченко А.В. которые членами ее семьи не являются. По месту регистрации ответчики не проживают и место их проживания ему также не известно, вещей их в домовладении нет. Истица вынуждена платить коммунальные платежи за ответчиков. Полагал что ответчики, оставаясь зарегистрированными в ее домовладении нарушают ее права и интересы по распоряжению и использованию в полной мере, принадлежащей ей на праве собственности имуществом.

По вопросу снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу она обращалась в Отдел УФМС России по КБР в <адрес> КБР, однако ей было отказано и рекомендовано решить данный вопрос в судебном порядке.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права влияние, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Надлежащим образом уведомленная о дне и времени слушания дела истица Усманова Ф.Э-К. в судебное заседание не явилась. Причин уважительности неявки суду не представила.

В судебном заседании представитель истицы Мусаев А.И. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчики в суд не явились, т.к. их место пребывания неизвестно, о чем имеются сведения с последнего известного места жительства ответчиков.

    В соответствии со ст.50 ГПК РФ представителем ответчиков к участию в деле привлечен адвокат – Богатырев В.В., который возражал против требований истицы.

Представитель третьих лиц –ОУФМС РФ по КБР в <адрес> в суд не явился, несмотря на надлежащее уведомление, причин уважительности не явки не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истицы, ответчиков и представителя третьего лица.

    Суд, выслушав представителя истицы Мусаева А.И., представителя ответчиков Богатырева В.В., исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Усманова Ф.Э.К., на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, является собственником жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. 6-10).

Как следует из выписки из домовой книги № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в доме <адрес> зарегистрированы ответчики Хомутов Е.А. и Казаченко А.В. (л.д.11-12).

ОУФМС РФ по КБР в <адрес> снять ответчиков Хомутова Е.А. и Казаченко А.В. с регистрационного учета во внесудебном порядке отказались в связи с отсутствием их личного заявления, и рекомендовали истцу обратиться в суд. (л.д.16).

Согласно сообщения начальника ОУУП и ПДН МОМВД России «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что гр. Хомутов Е.А. и Казаченко А.В. по адресу: <адрес>. - не проживают с лета 2012 года.(л.д.17-19).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку судом установлено, что ответчики членами семьи истицы не являются, в принадлежащем ей домовладении не проживают, соглашение о проживании с истицей ответчиками не заключалось, а истица требует признания их утратившими право пользования жилым помещением и не согласна нести за ответчиков дополнительные расходы по жилищно – коммунальным услугам, что нарушает ее права как собственника домовладения, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением.

    В соответствии с абз.6 ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем в пользу истицы с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке уплаченная им при подаче искового заявления в суд государственная пошлина в размере 200 рублей.

    На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования Усмановой Ф.Э. к Хомутову Е.А. и Казаченко А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Хомутова Е.А. и Казаченко А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Хомутова Е.А. и Казаченко А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с ответчиков Хомутова Е.А. и Казаченко А.В. в пользу Усмановой Ф.Э. понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР в течение месяца со дня его вынесения.

                            Судья подпись

Копия верна:

Судья Прохладненского

районного суда КБР      Головашко О.А.