Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3576/2021 ~ М-3047/2021 от 24.05.2021

2-3576/21

50RS0№-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2021 года

Подольский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 <адрес> Подольск об установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении границ земельного участка площадью 31 кв.м по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что постановлением ФИО1 сельского округа № ему предоставлен земельный участок для строительства гаража по адресу: <адрес>, в районе <адрес>. В 1995 году гараж построен и введен в эксплуатацию. Земельный участок на кадастровый учет не поставлен и право собственности на земельный участок и гараж в установленном порядке не зарегистрировано.

Он (истец) обратился в Управление Росреестра по <адрес> по поводу оформления права собственности на спорный земельный участок, однако в оформлении ему отказано, поскольку отсутствует документ, подтверждающий координаты границ земельного участка.

Истец обратился в ФИО1 <адрес> Подольск с заявлением об установлении координат и утверждении схемы расположения спорного земельного участка на кадастровом плане территории, однако в удовлетворении заявления ему отказано по причине невозможности идентификации его территориального расположения.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель ФИО1 <адрес> Подольск в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

Постановлением ФИО1 сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 выделен земельный участок в районе <адрес> под строительство гаража (л.д. 5).

Постановлением ФИО1 сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт приемки в эксплуатацию автогаража, построенного на основании Постановления ФИО1 сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6, 7).

Истец обратился в Управление Росреестра по <адрес> по поводу оформления права собственности на спорный земельный участок, однако в оформлении ему отказано, поскольку отсутствует документ, подтверждающий координаты границ земельного участка (л.д. 8).

Истец обратился в ФИО1 <адрес> Подольск с заявлением об установлении координат и утверждении схемы расположения спорного земельного участка на кадастровом плане территории, однако в удовлетворении заявления ему отказано по причине невозможности идентификации его территориального расположения (л.д. 9).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена и проведена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту ФИО4 (л.д. 16).

Из заключения экспертизы видно, что гараж расположен на указанном в Постановлении ФИО1 сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № земельном участке.

Экспертом предложен вариант установления границ спорного земельного участка.

Суд, оценивая заключение экспертизы, не находит оснований не доверять заключению экспертизы.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" «Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность».

В силу п.п. 3 п. 1 ст. 11.3 Земельного кодекса РФ «Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса».

Учитывая, что гараж расположен на земельном участке, предоставленном истцу Постановлении ФИО1 сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, суд считает возможным установить границы земельного участка площадью 31 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>: т. 1 Х435620,76 Y=2181437,19; т. 2 Х=435620,30 Y=2181441,90; т. 3 Х=435613,89 Y=2181441,33; т. 4 Х=435614,35 Y=2181436,56; т. 1 Х435620,76 Y=2181437,19.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 <адрес> Подольск об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 31 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>: т. 1 Х435620,76 Y=2181437,19; т. 2 Х=435620,30 Y=2181441,90; т. 3 Х=435613,89 Y=2181441,33; т. 4 Х=435614,35 Y=2181436,56; т. 1 Х435620,76 Y=2181437,19.

Решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка в указанных координатах.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева