Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2178/2013 ~ М-1435/2013 от 12.03.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2013 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Тверитиной Г.В.

при секретаре Шершневой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федулова ФИО6 к Гаражному специализированному потребительскому кооперативу «Металлург» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Федулов А.Б. обратился в Щелковский городской суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на гаражный бокс № 28 в Гаражном специализированном потребительском кооперативе «Металлург». В обоснование иска указал, что с 1991 года и до настоящего времени он является членом Гаражного специализированного потребительского кооператива «Металлург» и в кооперативе ему принадлежит гаражный бокс № №. Членские взносы истец уплачивает надлежащим образом, и задолженности по оплате не имеет. Оформить право собственности во внесудебном порядке в настоящее время невозможно, поскольку в связи с утерей документов построенные ГСПК «Металлург» гаражные боксы небыли введены в эксплуатацию и оформлены надлежащим образом в собственность кооператива.

Истец Федулов А.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - Гаражный специализированный потребительский кооператив «Металлург» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве на иск, председатель ГСПК «Металлург» Ситась С.И. считает возможным и необходимым исковые требования Федулова А.Б. удовлетворить и ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии ответчика.

Представитель третьего лица – Администрации Щелковского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном ходатайстве представитель Администрации Щелковского муниципального района просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение принять на усмотрение суда. По существу исковых требований Федулова А.Б. письменно пояснила, что Постановлением Главы Администрации Щелковского района Московской области от 27.03.1992 года № № утверждены границы отвода земельного участка гаражно-строительного кооператива «Металлург» под строительство гаражей на площади 0,60 га. и выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 26.05.1992года. Рег. № № подтверждающее право постоянного бессрочного пользования на земельный участок гаражно-строительного кооператива «Металлург».

Выслушав явившегося представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 26.05.1992года. Рег.№ №, на основании Постановления Главы Администрации Щелковского района Московской области от 27.03.1992 года № №, земельный участок предоставлен в бессрочное пользование гаражно-строительному кооперативу «Металлург» под строительство гаражей.

Истец является членом Гаражного специализированного потребительского кооператива «Металлург» с 1991 года. Из справки ГСПК «Металлург» № № от 15.01. 2013 года следует, что Федулов А.Б, полностью выплатил паевый взнос и не имеет задолженности перед ГСПК «Металлург». Федулову А.Б. в кооперативе принадлежит гаражный бокс № №, расположенном на земельном участке общей площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Из представленного в суд письменного отзыва ответчика следует, что строительство гаражей Гаражному специализированному кооперативу «Металлург» было разрешено решением № 435/8 Щелковского городского совета народных депутатов Щелковского района от 12.04.1991года.

27 марта 1992 года Постановлением Администрации Щелковского района № 554 Гаражному специализированному кооперативу «Металлург» в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 6000 кв.м., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 26.05.1992года. В марте 2009 году земельный участок, выделенный под строительство гаражей прошел кадастровый учет, о чем свидетельствует выписка из государственного кадастра недвижимости.Строительство 90 гаражных боксов осуществлялось за счет денежных средств кооператива, с привлечением самих членов кооператива и подрядных организаций. Однако из-за утери документов объекты небыли введены в эксплуатацию и оформлены надлежащим образом в собственность кооператива.

В 2010 году ЗАО «Научно-производственный центр «Перспектива» осуществил обследование 90 строительных конструкций гаражных боксов ГСПК «Металлург» и установил, что строительные конструкции и узлы их сопряжения выполнены с соблюдением строительных норм и правил не подвержены сверхнормативным осадкам, прогибам, кренам и деформациям. Из выводов эксперта следует, что строительные конструкции обследуемых гаражных боксов соответствуют требованиям, предъявляемым нормативными документами к данному типу помещений. Здания пригодны для долговременной эксплуатации и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, а строительные конструкции обладают необходимой несущей способностью, прочностью и устойчивостью.

11.10.2006 года ГУП МО «МОБТИ» выдал ГСПК «Металлург» технический паспорт на гаражные боксы.

В 2013 году произведена техническая инвентаризация гаражного бокса № № и 29.13.2013г. ГУП МО «МОБТИ» истцу выдан технический паспорт.

Гаражный бокс № № в Гаражном специализированной потребительском кооперативе «Металлург» в реестре муниципальной собственности городского поселения Щелково не значится.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Частью 4 ст. 218 ГК РФ определено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как предусмотрено ст. ст. 131, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Возникновение права собственности на имущество у члена гаражного кооператива возникает с момента полного внесения своего паевого взноса за указанное имущество.

Регистрация права собственности в настоящее время осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года.

В соответствии со ст. 17 данного Федерального закона вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Поскольку документы о строительстве гаражей были утеряны и гаражные боксы не были введены в эксплуатацию, регистрация за истцом права собственности на гаражный бокс № № в гаражном специализированном кооперативе «Металлург» стала невозможной.

Учитывая изложенное, а также тот факт, что спорный гаражный бокс был построен на деньги членов кооператива и при их непосредственном участии, факт внесения Федуловым А.Б. своих паевых взносов в полном объеме, суд находит исковые требования Федулова А.Б. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федулова ФИО6 удовлетворить.

Признать за Федуловым ФИО6 право собственности на гаражный бокс № № в Гаражном специализированном потребительском кооперативе «Металлург», расположенный на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Председательствующий Федеральный

Судья Г.В.Тверитина