Решение по делу № 2-5546/2015 ~ М-5331/2015 от 14.10.2015

Дело № 2 – 5546/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2015 года                  г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре

Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи - Сахновской О.Ю.,

при секретаре         - Новгородцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к Комляковой Н. Г., Опариной Л. Н. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для ограничения коммунальной услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «ДГК» обратилось в суд с иском к Комляковой Н.Г., Опариной Л.Н. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для ограничения коммунальной услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчики проживают в жилом помещении – (адрес), расположенной в г. Комсомольске-на-Амуре по (адрес). В период с (дата) по (дата) ответчики должным образом не исполняли обязанность по оплате принятой тепловой энергии по заключенному между сторонами договору теплоснабжения, в связи с чем, образовалась задолженность в размере (иные данные). Ответчики предупреждались о погашении задолженности, а также о том, что в противном случае предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения будет приостановлено, однако не предпринимали действий по ее погашению. В силу действующего законодательства истец наделен правом ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги. Поскольку ответчики отказываются предоставить доступ в жилое помещение для отключения услуги ГВС, в связи с чем, истец обратился в суд с названными исковыми требованиями.

Определением суда от (дата) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен отдел опеки и попечительства по г. Комсомольску-на-Амуре Министерства образования и науки Хабаровского края.

В судебном заседании представитель истца участие не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Ответчик Комлякова Н.Г. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что Опарина Л.Н. является ее матерью. Комлякова Н.Г. долгое время не проживала в (адрес), и не знала о наличии задолженности. В настоящее время она оплатила задолженность за полгода. Просила отказать в удовлетворении исковых требований, так как с нею проживают двое малолетних детей и горячая вода ей необходима.

Ответчик Опарина Л.Н. в судебном заседании участие не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, в связи с чем дело рассмотрено в ее отсутствие.

Представитель третьего лица отдел опеки и попечительства по г. Комсомольску-на-Амуре Министерства образования и науки (адрес) в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав пояснения ответчика Комляковой Н.Г., изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В ходе судебного разбирательства, установлено, что на основании договора купли-продажи от (дата), собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре (адрес) являются ответчики Комлякова Н.Г., Опарина Л.Н., а также несовершеннолетняя Комлякова А.А., (дата) года рождения по 1/3 доли, что подтверждается свидетельствами о праве собственности (№), (№), (№) от (дата).

Как следует из справки (выписки из поквартирной карточки) от (дата) в данном помещении зарегистрированы, ответчика Комлякова Н.Г., Опарина Л.Н. и несовершеннолетние Комлякова А.А., (дата) года рождения и Комлякова К.А., (дата) года рождения.

В соответствии с Уставом АО «ДГК» основным видом деятельности общества является производство и поставка (продажа) электрической и тепловой энергии по установленным тарифам.

Из карточки лицевого счета (№), открытого на имя ответчика Комляковой Н.Н, следует, что у ответчиков имеет задолженность по оплате теплоэнергии.

Как следует из материалов дела, в адрес ответчиков были направлены (дата) и (дата) уведомления с требованием оплатить имеющуюся задолженность в месячный срок с момента получения уведомления. В случае неоплаты предоставление услуги будет ограничено (приостановлено). Уведомление от (дата) получено Опариной Л.Н., уведомление от (дата) подучено Комляковой Н.Г.

Согласно акту от (дата), составленному комиссией инспекторами ОРН и представителей ЗАО «Компания «Дельта», принято решение о введении ограничения (приостановления) потребления горячего водоснабжения (ГВС) в жилом помещении по (адрес) по причине наличия задолженности за потребление тепловой энергии. Ограничение не произведено, поскольку жильцы отказались открыть дверь.

В силу п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии со ст. 420 ГК РФ к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах.

Статья 307 ГК РФ определяет, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.

В соответствии со ст. 155, ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, АО «ДГК» как ресурсоснабжающая организация, осуществляет функции по предоставлению ответчикам коммунальных услуг по отоплению и ГВС.

Согласно п.п.117, 119 Правил, исполнитель вправе ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя.

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (п.118 Правил).

Как установлено в ходе рассмотрения дела ответчиком Комляковой Н.Г. в счет погашения задолженности по оплате за отопление и горячую воду произведены платежи в размере 44 000 рублей (5 000 рублей – апрель 2015 года + 5 000 рублей – май 2015 года + 3 000 рублей – июнь 2015 года + 5 000 рублей – июль 2015 года + 5 000 рублей – август 2015 года + 3 000 рублей – сентябрь 2015 года + 5 000 рублей – октябрь 2015 года + 6 000 рублей – ноябрь 2015 года + 7 000 рублей – декабрь 2015 года), что подтверждается квитанциями и кассовыми чеками.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что у ответчиков имеется задолженность, превышающая сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, но при этом, со стороны ответчиков предприняты реальные действия по погашению задолженности, учитывая также проживание в квартире двоих малолетних детей, один из которых является сособственником спорного жилого помещения, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к Комляковой Н. Г., Опариной Л. Н. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для ограничения коммунальной услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.

        Судья:                                О.Ю. Сахновская