Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-64/2021 (2-857/2020;) ~ М-773/2020 от 05.11.2020

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2021 года                                                                                 г. Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лебедко К.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Юленковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Буканова Владимира Сергеевича к Чуриновой Светлане Викторовне о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Буканов В.С. обратился в суд с иском к Чуриновой С.В. о взыскании задолженности.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО10) и Чуриновой С.В. был заключен договор аренды жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес> Согласно договору арендодатель передала арендатору во временное владение и пользование квартиру по указанному выше адресу с условием о внесении арендных платежей ежемесячно в размере <данные изъяты> рублей, а также компенсации затрат на коммунальные услуги, включая электроэнергию, водоснабжение и отопление. Согласно квитанциям за коммунальные услуги, с момента заключения договора аренды квартиры, арендатором не произведено ни одного платежа. ДД.ММ.ГГГГ г. стало известно, что Чуринова С.В. в одностороннем порядке расторгла договор и покинула арендованную квартиру. В период аренды квартиры с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность за коммунальные услуги: <адрес>., <данные изъяты>» в размере <данные изъяты> коп., <данные изъяты> в размере <данные изъяты> коп., <данные изъяты>» в размере <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> коп. ДД.ММ.ГГГГ г. в адрес ответчика направлена претензия о погашении задолженности, которая до настоящего времени оставлена без ответа.

В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика Чуриновой С.В. в свою пользу задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> коп., расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> коп.

Истец Буканов В.С., его представитель ФИО16 (ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ г.) в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Чуринова С.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представила, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, не заявила, о причинах не явки суд не уведомила.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Пунктом п. ст. 614 ГК РФ установлено, что арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; предоставления арендатором определенных услуг; передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

На основании п. 2 ст. 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. между ФИО12. и Чуриновой С.В. заключен договор аренды квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ г., по условиям которого арендная плата составляет <данные изъяты> руб. в месяц и ежемесячная оплата коммунальных платежей по квитанциям <данные изъяты>

Наследником и собственником имущества ФИО14 в том числе квартиры по адресу: Красноярский край, <адрес>, является Буканов В.С. (истец), что подтверждается материалами наследственного дела и выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество <данные изъяты>

По сведениям, представленными обслуживающими организациями за собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг.

Так, согласно <данные изъяты>» задолженность за коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. составляет <данные изъяты>

По сведениям <данные изъяты>» задолженность по уплате коммунальных платежей, включающих в себя питьевую воду, горячую воду, тепловую энергию, горячую воду (теплоноситель), водоотведение, по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. составила <данные изъяты>

Задолженность перед <данные изъяты>» за коммунальные услуги за квартиру, принадлежащую истцу, за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. составляет <данные изъяты>

Согласно расчету <адрес>» задолженность за коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ г. составляет <данные изъяты>

Из сообщения <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ года задолженность по финансово-лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. по электроэнергии за квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, <адрес>, составила <данные изъяты>

Из платежного документа за ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что задолженность собственника по взносам на капитальный ремонт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. составила 4 <данные изъяты>

При таких обстоятельствах, судебном заседании установлено, что между ФИО15. и ответчиком Чуриновой С.В. ДД.ММ.ГГГГ г. был заключен договор аренды жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, с обязательным условием по внесению ежемесячных платежей за коммунальные услуги, собственником жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону является истец.

Вместе с тем, доказательств оплаты коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ г. ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Таким образом, задолженность арендатора по внесению коммунальных платежей перед собственником жилого помещения, расположенного адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. составляет <данные изъяты>

Вместе с тем, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп., в связи с чем, суд, в соответствии со ст. 196 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С ответчика следует взыскать понесенные истцом по делу судебные издержки в виде возврата уплаченной государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере <данные изъяты> коп. по чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Буканова Владимира Сергеевича к Чуриновой Светлане Викторовне о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с Чуриновой Светланы Викторовны в пользу Буканова Владимира Сергеевича сумму долга в размере <данные изъяты> коп., возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Рыбинский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                                К.В. Лебедко