Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-189/2012 (2-2518/2011;) ~ М-2381/2011 от 12.12.2011

Дело №2-189\2012г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2012 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе: председательствующего Михайловой Е.М.

при секретаре Якушевой О.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Беляева А.А., Беляевой Е.Е. к Администрации Муниципального образования «Козинское сельское поселение», Администрации муниципального образования «Смоленский район» о признании права собственности на квартиру,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования «Козинское сельское поселение», Администрации муниципального образования «Смоленский район» о признании права собственности на занимаемое помещение по тем основаниям, что по договору социального найма с <. . .>. являются нанимателями <. . .>, зарегистрированы и проживают в ней. Согласно Договору приватизации от <. . .> <. . .> указанное жилье передано им бесплатно в совместную собственность. При государственной регистрации квартиры было отказано, поскольку в Договоре приватизации имеются ошибки. Просят признать за ними по 1\2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Истцы в судебном заседании поддержали заявленное требование в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика – администрация МО «Смоленский район», извещенный о дате суда надлежащим образом, просит рассмотреть дело в их отсутствие, из представленного заявления усматривается, что не возражает против удовлетворения иска.

Представитель ответчика - администрация МО «Козинское сельское поселение», извещенный о дате суда надлежащим образом, в суд не явился, возражений не представил.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991г. №1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести данное помещение в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом...

В силу ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 1998г. №8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров о праве собственности в отношении объектов, не включенных или необоснованно включенных в реестры собственности соответствующих субъектов или муниципальных образований, или в перечень объектов, подлежащих передаче, суды при определении их принадлежности соответствующим субъектам на праве собственности руководствуются приложениям №1,2 и 3 к постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991г. №3030-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», согласно которым спорное жилое помещение относится к муниципальной собственности в силу закона.

- 2 -

Согласно ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Из материалов дела видно, что на основании Договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде между администрацией АО «Козинское» с одной стороны и Беляевым А.А., Беляевой Е.Е., с другой стороны, заключен договор о бесплатной передаче в собственность последним <. . .>, находящейся в <. . .>. Договор зарегистрирован в администрации Козинского сельского Совета за <. . .> от <. . .> (л.д.7-8).

В указанный Договор главой Администрации Козинского сельского совета были внесены следующие дополнения: о том, что договор составлен «<. . .>», что генеральный директор АО «Козинское» действовал на основании «президиума Козинского с\с о порядке приватизации жилья от <. . .> приказа <. . .> от <. . .> и приказа <. . .> от <. . .>», что квартира передана в «совместную» собственность, а также изменения – вместо «<. . .>» исправлено на «<. . .>», исправлены первые буквы в фамилии и имени Беляева А.А..

На основании постановления Козинской сельской администрации <. . .> от <. . .> присвоены названия улицам и изменены нумирация домов в <. . .>, в т.ч. <. . .>и квартирному дому присвоен номер «<. . .>» по улице «<. . .>» (л.д.11).

Из справки главы Администрации Козинского сельского поселения усматривается, что на <. . .> по настоящее время населенный пункт Богородицкое является деревней. В договоре приватизации <. . .> допущена техническая ошибка при указании населенного пункта, вместо «<. . .>» указано «<. . .>» (л.д.23).

По данным кадастрового паспорта Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на <. . .> отсутствуют правоустанавливающие документы, квартира имеет общую площадь <. . .> кв.м(л.д.50).

Согласно справки Администрации Козинского сельского поселения Беляева Е.Е. и Беляев А.А. зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении (л.д.10).

Суд приходит к выводу, что истцы имели право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации спорного жилого помещения, что оно им передано на основании Договора приватизации в совместную собственность в <. . .>

Указанные исправления и ошибки в Договоре не препятствует признанию за истцами права собственности.

Таким образом, оснований для отказа в признании права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 191-197 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Беляевой Е.Е. и Беляевым А.А. право общей долевой собственности по 1\2 доли за каждым в порядке приватизации на <. . .>, расположенную по адресу <. . .>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд.

Председательствующий