Решение по делу № 2-1621/2017 ~ М-507/2017 от 01.02.2017

Дело № 2-1621/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.,

при секретаре Калининой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедова Салавата Магомедхановича, Магомедовой Теране Гусейбековны, действующей также в интересах детей Магомедовой Мадины Салаватовны, несовершеннолетнего Магомедова Имама Салаватовича, к ФГБОУ «ВТУ при Спецстрое России», ФАСС «Спецстрой России» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, мотивируя их тем, что спорное жилое помещение было им предоставлено на условиях договора социального найма, жилплощадь находится в собственности РФ, однако договор передачи в собственность жилого помещения (в порядке приватизации) с ними не заключается. Ранее истцы в приватизации какого-либо другого жилья не участвовали.

В судебном заседании представитель истцов Киха А.Н. поддержала исковые требования.

Истцы не явились, извещены.

Ответчики ФГБОУ «ВТУ при Спецстрое России», ФАСС «Спецстрой России» о дне слушания извещены, в судебное заседание своих представителей не направили.

С учетом мнения представителя истцов судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также совершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 25 октября 1996г. и от 6 февраля 2007г. требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-I"не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ с истцами заключен договор социального найма №с/н на спорную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение № к договору №с/н от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что вместе с Магомедовым Салаватом Магомедхановичем в жилое помещение расположенное по адресу <адрес> вселяются следующие члены семьи Магомедова Теране Гусейбековна ДД.ММ.ГГГГ.р., Магомедова Мадина Салаватовна ДД.ММ.ГГГГ.р., Магомедов Имам Салаватович ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д.13).

В настоящее время истцы проживают в квартире, зарегистрированы в ней, оплачивают коммунальные услуги.

Согласно уведомления из УФСГРКК по МО права на квартиру не зарегистрированы (л.д.28).

<адрес> находистя в собственности РФ, оперативном управлении ФГБОУ «ВТУ при Спецстрое России», служебной не является.

Согласно сообщения от ДД.ММ.ГГГГ № ФАСС «Спецстрой России» не возражает по поводу приватизации вышеуказанной квартиры предоставленной истцам по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ№с/н (л.д.26).

В материалах дела имеется технический паспорт (л.д.30-33), из которых следует, что перепланировок и переустройств в квартире не имеется, квартира стоит на техническом учете.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Право истцов на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Магомедовым Салаватом Магомедхановичем, Магомедовой Теране Гусейбековной, Магомедовой Мадиной Салаватовной, Магомедовым Имамом Салаватовичем право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права долевой собственности на истцами.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Кобзарева

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья О.А.Кобзарева

КОПИЯ ВЕРНА

Решение не вступило в законную силу

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела 2-1621/2017

Судья:

Секретарь: