Решение по делу № 2-3533/2018 ~ М-2119/2018 от 18.04.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(Заочное)

г. Балашиха Московской области 30 мая 2018 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.

при секретаре судебного заседания Тонких А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой Натальи Емельяновны к Поповой Елене Федоровне о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец Белова Н.Е. предъявила к ответчику Поповой Е.Ф. иск о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета, указывая
в обоснование иска о том, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года на основании Свидетельства о праве
на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года № <данные изъяты>, выданного нотариусом нотариального округа Балашихи Московской области Борисенко Е.Н. 29 марта 2018 го от ее сестры Анисимовой Екатерины Емельяновны, которая скончалась ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ года получив Выписку из домовой книги, она увидела, что в квартире до сих пор зарегистрирована родственница бывшего собственника жилого помещения - Попова Елена Федоровна. Относительно факта регистрации ответчика в данной квартире ей известно следующее. ДД.ММ.ГГГГ года ее племянница, Анисимова Нина Михайловна, вступила в брак с Поповым Игорем Федоровичем. С момента регистрации, брака супруги вдвоем проживали
в данной квартире постоянно. ДД.ММ.ГГГГ года Попов Игорь Федорович передал своей супруге по договору дарения вышеуказанную квартиру по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года Анисимова Нина Михайловна, расторгла в брак с Поповым Игорем Федоровичем, но они продолжали совместно проживать в вышеуказанном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ года Попов Игорь Федорович скончался.
ДД.ММ.ГГГГ года Анисимова Нина Михайловна скончалась. Единственной наследницей по закону к имуществу Анисимовой Н.М., являлась ее мать
- Анисимова Екатерина Емельяновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая наследство приняла, но не успела его оформить, так как скончалась
ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти сестры, единственной наследницей
по закону к ее имуществу является она. Наследство приняла и оформила надлежащим образом. Она и ее дочь организовали похороны сестры, делают
в квартире ремонт, взяли себе личные вещи племянницы и сестры,
она полностью оплачивает коммунальные платежи за квартиру, однако регистрация в квартире ответчика, нарушает ее права собственника. Со слов племянницы ей было известно, что ответчик - сестра ее покойного мужа,
в квартире не жила, была зарегистрирована формально, вещей ее в квартире нет. То, что она числится, до сегодняшнего времени, зарегистрированной
в квартире она не знала. Еще в начале 90-х, ответчик, со слов ее покойного брата, уехала из России, и ни с кем из родственников отношения
не поддерживала. В архиве покойной племянницы и ее мужа никаких контактов Поповой Е.Ф. они не нашли. Ответчица не приезжала на похороны ни к свой матери, ни к брату. Жива ли она на сегодняшний день и где находится
ей не известно, и узнать это не представляется возможным так как данная гражданка членом ее семьи не является, она с ней не знакома и никогда
не видела, соглашения о пользовании квартирой она с ответчиком не заключала.

На основании изложенного, истец Белова Н.Е. просила суд признать ответчика Попову Елену Федоровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку города <адрес>, утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес> снять ответчика Попову Елену Федоровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку города <адрес>, с регистрационного учета
по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец – Белова Н.Е. не явилась, действовала через своего представителя.

Ее представитель адвокат (л.д. 29) - Елиян Н.В. иск поддержала,
и просила суд удовлетворить иск по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Попова Е.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени
и месте была надлежащим образом извещена по известному суду месту жительства, о причинах неявки суду не сообщила.

Третье лицо – МУ МВД России «Балашихинское», в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду
не сообщило, письменного отзыва не представило.

Учитывая мнение представителя истца, суд определил рассмотреть дело
в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности, в том числе, возникают:
из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров
и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий,
с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права,
и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу
его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; прекращения
или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом, что предусмотрено ст. 12 ГК РФ.

Как установлено ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам
и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом
или договором.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Исходя из положений ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества
и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит
это имущество.

Как установлено ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность
по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу положений ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав
в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие
из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы
и законные интересы других граждан.

В силу ст. 4 ЖК РФ, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами,
но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим
ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как следует из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения
или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), каждая сторона должна доказать
те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно материалам дела:

Как усматривается из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года № <данные изъяты>, Белова Н.Е. унаследовала квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что жилое помещение – квартира, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Беловой Натальи Емельяновне (л.д. 8-10).

Из выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года усматривается, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована Попова Е.Ф.
(л.д. 11).

Также в материалы дела представлено: свидетельство о заключении брака между Поповым И.Ф. и Анисимовой Н.М. (л.д. 12), Договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года № <данные изъяты> (л.д. 12-14), свидетельство
о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года № <данные изъяты> (л.д. 15)свидетельство о расторжении брака <данные изъяты> (л.д. 16), свидетельство о смерти Попова И.Ф. <данные изъяты><данные изъяты> № <данные изъяты> (л.д. 17), свидетельство
о смерти Анисимовой Н.М. <данные изъяты> (л.д. 18; 20), копия паспорта на имя Беловой Н.Е. (л.д. 19); квитанция об оплате ритуальных услуг (л.д. 21), финансово лицевой счет №<данные изъяты> (л.д. 22), справка об отсутствие задолженности (л.д. 23).

Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующих
в деле, судом разрешены.

Представленные по делу доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности
и взаимной связи, суд считает установленными следующие фактические обстоятельства гражданского дела.

Истец Белова Н.Е. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Право собственности истца в отношении спорного жилого помещения возникло по основанию, предусмотренному законом.

Применительно к положениям ч. 1 ст. 31 ЖК РФ Попова Е.Ф. к членам семьи собственника указанного жилого помещения не относятся, ко дню судебного заседания длительное время проживает по иному адресу.

Ответчик не представила суду доказательств, опровергающих доводы истца и представленные по делу доказательства, исследованные в судебном заседании.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что Попова Е.Ф. утратила право пользования квартирой по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия
ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, рассматриваемый в данном гражданском деле иск обоснован, и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Беловой Натальи Емельяновны к Поповой Елене Федоровне
о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Попову Елену Федоровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Поповой Елены Федоровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета
по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление
об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области
в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе
в удовлетворении этого заявления.

Судья          Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме 07 июня 2018 г.

Судья Д.И. Лебедев

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>