Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-40/2022 (2-979/2021;) ~ М-1158/2021 от 09.11.2021

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Скопин Рязанская область 12 августа 2022 года

Скопинский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи – Подъячевой С.В.,

при секретаре судебного заседания – Кураксиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Скопинского районного суда Рязанской области гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования – Корневское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области к Михееву Анатолию Ивановичу, Воробьевой Валентине Алексеевне, Ермохиной Марии Васильевне, Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Тульской, Рязанской и Орловской областям о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли, о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования – Корневское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области обратилась в суд с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Тульской, Рязанской и Орловской областям о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли Кузиной Татьяны Ивановны, Кузнецовой Прасковьи Андреевны, Лаврухиной Татьяны Васильевны, Лобчикова Андрея Николаевича, Лягушина Виктора Петровича, Митрохина Виктора Даниловича, Михеевой Ксении Яковлевны, Моксяковой Ольги Федоровны, Нефедовой Ольги Егоровны, Митрохиной Марфы Егоровны, площадью 7,59 га/1,5 га (10 человек), всего 69,81 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 62:19:0000000:185, расположенный по адресу: Рязанская область, Скопинский район, с.Князево, участок расположен на землях АОЗТ «Заря»; и о признании права муниципальной собственности Муниципального образования – Корневское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области на невостребованные земельные доли, принадлежащие вышеуказанным гражданам, площадью 7,59 га/1,5 га (10 человек), всего 69,81 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 62:19:0000000:185, расположенный по адресу: Рязанская область, Скопинский район, с.Князево, участок расположен на землях АОЗТ «Заря».

В обоснование заявленных требований истец указал, что во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от 04 сентября 1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» в 1992 году в колхозе «Заря коммунизма» Скопинского района Рязанской области была проведена приватизация земли и его реорганизация. В результате колхоз был реорганизован в АОЗТ «Заря», а его сельскохозяйственные угодья были переданы бесплатно в коллективно-долевую собственность бывших работников. В соответствии с постановлением главы администрации Скопинского района Рязанской области №584 от 30 декабря 1992 года было зарегистрировано АОЗТ «Заря». Во исполнение Указа Президента Российской Федерации №1767 от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» в соответствии с Постановлением главы администрации Скопинского района Рязанской области №328 от 20 июля 1994 года бывшим членам колхоза и работникам социальной сферы были выданы свидетельства на право собственности на землю согласно списку владельцев земельных и имущественных паев АОЗТ «Заря». В указанном списке среди прочих собственников земельных долей указаны вышеуказанные граждане. 01 декабря 2006 года деятельность АОЗТ «Заря» прекращена в связи с его ликвидацией. Собственники вышеуказанных земельных долей не передали принадлежащие им земельные доли в аренду, не внесли в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, не передали свою земельную долю в доверительное управление, не продали и не подарили ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности, не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, как предписано ст.12 и ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Кроме того, указанные лица не зарегистрировали свои права на земельные доли в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Земельный участок с кадастровым номером 62:19:0000000:185 (АОЗТ «Заря» Скопинского района Рязанской области), находящийся в общей долевой собственности физических лиц, расположен на территории Муниципального образования – Корневское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области, с.Князево. В соответствии с требованиями Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцом был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. В соответствии с п.4 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанные списки были опубликованы в областной газете «Рязанские ведомости» от 22.04.2020 №30 (5834), в районной газете «Скопинский вестник» от 24.04.2020 года №16 (16542), на официальном сайте Администрации муниципального образования – Скопинский муниципальный район Рязанской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также размещены на информационных щитах на территории Муниципального образования – Корневское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области. С момента публикации списков администрацией поселения принимались в письменной форме возражения лиц, считавших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявлявшие возражения и представлявшие в обоснование подтверждающие документы, исключались из списков невостребованных земельных долей. Назначенное на 25 сентября 2020 года общее собрание участников долевой собственности на вышеуказанный земельный участок сельскохозяйственного назначения не состоялось, на 04 ноября 2020 года было назначено повторное общее собрание участников долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, которое не состоялось, поэтому 05 ноября 2020 года Администрация муниципального образования – Корневское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области постановлением №101 утвердила списки невостребованных земельных долей.

Определением Скопинского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, Министерство имущественных и земельных отношений по Рязанской области.

ДД.ММ.ГГГГ определением Скопинского районного суда Рязанской области производство по настоящему гражданскому делу в части исковых требований о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю Кузнецовой Прасковьи Андреевны, площадью 1,5 га, Митрохиной Марфы Егоровны, площадью 7,59 га, в составе земельного участка в АОЗТ «Заря», местоположение установлено по адресу: Рязанская область, Скопинский район, с.Князево, участок расположен на землях АОЗТ «Заря», и о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую Кузнецовой Прасковьи Андреевны, площадью 1,5 га, Митрохиной Марфы Егоровны, площадью 7,59 га в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок – прекращено.

Определением Скопинского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены правопреемники: Кузин Павел Леонтьевич (земельная доля Кузиной Татьяны Ивановны), Михеев Николай Иванович, Михеев Виктор Иванович, Михеев Анатолий Иванович (земельная доля Михеевой Ксении Яковлевны), Воробьева Валентина Алексеевна (земельная доля Моксяковой Ольги Федоровны), Буренина Анна Егоровна (земельная доля Нефедовой Ольги Егоровны).

ДД.ММ.ГГГГ определением Скопинского районного суда Рязанской области производство в части исковых требований к ответчику Кузину Павлу Леонтьевичу было прекращено.

Определением Скопинского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен Кузин Иван Павлович (земельная доля Кузиной Татьяны Ивановны).

ДД.ММ.ГГГГ определением Скопинского районного суда Рязанской области производство в части исковых требований к ответчику Бурениной Анне Егоровне было прекращено.

Определением Скопинского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены: Буренин Михаил Анатольевич, Буренин Александр Анатольевич (земельная доля Нефедовой Ольги Егоровне).

ДД.ММ.ГГГГ определением Скопинского районного суда Рязанской области производство в части исковых требований к ответчикам Михееву Николаю Ивановичу, Михееву Виктору Ивановичу было прекращено.

Определением Скопинского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена Михеева Татьяна Васильевна (земельная доля Михеевой Ксении Яковлевны).

ДД.ММ.ГГГГ определением Скопинского районного суда Рязанской области производство в части исковых требований о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю Нефедовой Ольги Егоровны, площадью 7,59 га, в составе земельного участка в АОЗТ «Заря», местоположение установлено по адресу: Рязанская область, Скопинский район, с.Князево, участок расположен на землях АОЗТ «Заря», и о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую Нефедовой Ольги Егоровны, площадью 7,59 га, в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, было прекращено.

Определением Скопинского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена Михеева Валентина Яковлевна (земельная доля Михеевой Ксении Яковлевны).

Определением Скопинского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика была привлечена Ермохина Мария Васильевна (земельная доля Лаврухиной Татьяны Васильевны).

ДД.ММ.ГГГГ определением Скопинского районного суда Рязанской области производство в части исковых требований о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю умершего Митрохина Виктора Даниловича, площадью 7,59 га, в составе земельного участка в АОЗТ «Заря», местоположение установлено по адресу: Рязанская область, Скопинский район, с.Князево, участок расположен на землях АОЗТ «Заря» и о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую Митрохину Виктору Даниловичу, площадью 7,59 га, в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, было прекращено.

В ходе рассмотрения дела из числа лиц, участвующих в гражданском деле по исковому заявлению Администрации муниципального образования – Корневское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области к Михееву Анатолию Ивановичу, Воробьевой Валентины Алексеевне, Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Тульской, Рязанской и Орловской областям о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли, о признании права собственности на невостребованные земельные доли, были исключены третьи лица – Буренин Михаил Анатольевич, Буренин Александр Анатольевич.

Истец Администрация муниципального образования – Корневское сельское поселение Скопинского муниципального района о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление, согласно которому истец просит рассмотреть настоящее дело в отсутствие своего представителя. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Ответчик Межрегиональное территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Вышеуказанный ответчик в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя ответчика Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Ответчики: Михеев А.И., Воробьева В.А., Ермохина М.В. о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились. От ответчика Ермохиной М.В. в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Третьи лица: Управление Росреестра по Рязанской области, Министерство имущественных отношений Рязанской области, Кузин И.П., Михеева Т.В., Михеева В.Я. о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

Согласно ч.1 ст.3 ЗК РСФСР, утвержденного ВС РСФСР 25 апреля 1991 года №1103-1, действовавшего на момент наделения бывших членов колхозов и совхозов земельными паями, в РСФСР на землю были установлены следующие формы собственности: государственная, колхозно-кооперативная, частная, коллективно-долевая.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.9 того же ЗК РСФСР земельные участки могли передаваться гражданам на праве коллективно-долевой собственности с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в количественном выражении. В коллективно-долевую собственность граждан могут передаваться земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных сельскохозяйственных предприятий. Государственный акт на право собственности на землю выдается соответствующему сельскохозяйственному предприятию с указанием в нем размера земель, находящихся в государственной и коллективно-долевой собственности, списка собственников и земельной доли каждого из них.

Круг лиц, которым предоставлялось право на бесплатную земельную долю, был определен Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса», Указом Президента РСФСР №323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР».

В соответствии с п.4 Указа Президента Российской Федерации «О реализации конституционных прав граждан на землю» от 07 марта 1996 года №337 собственник земельной доли вправе:

передать земельную долю по наследству;

использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства;

продать земельную долю;

подарить земельную долю;

обменять земельную долю на имущественный пай или земельную долю в другом хозяйстве;

передать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) в аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства;

передать земельную долю на условиях договора ренты и пожизненного содержания;

внести земельную долю или право пользования этой долей в уставный капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации.

В соответствии с разделом 1 Рекомендаций о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 01 февраля 1995 года №96, собственник земельной доли имеет право сдать ее в краткосрочную аренду для целей сельскохозяйственного производства другим собственникам земельных долей, получившим их в натуре для создания крестьянского (фермерского) хозяйства, а также сельскохозяйственным коммерческим организациям, образованным этими собственниками (п.1). Срок аренды земельной доли и условия оплаты определяются договором. В счет арендной платы арендодатель (арендодатели) может получить деньги, продукцию или услуги (п.3). В свидетельство на право собственности на земельную долю каждого арендодателя вносится соответствующая запись о передаче доли в аренду (п.5).

В соответствии с разделом 4 тех же Рекомендаций в качестве вклада в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации может выступать право пользования земельной долей. Внесение права пользования земельной долей в уставный капитал осуществляется на основании учредительных документов (п.15). Право пользования земельной долей может быть внесено в уставный капитал на срок не более трех лет с возможностью внесения права пользования земельной долей в дальнейшем (п.17). В случае внесения в уставный капитал права пользования земельными долями к учредительному договору в числе прочих документов прилагается список лиц, внесших это право. В свидетельстве на право собственности на земельные доли лиц, внесших право пользования земельными долями в уставной капитал, районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству вносится соответствующая запись о сделке.

В судебном заседании установлено, что в 1992 году в период реорганизации колхоза «Заря коммунизма» в АОЗТ «Заря» лицам, указанным в иске, в числе прочих были предоставлены бесплатно в общую долевую собственность каждому из них земельные паи площадью 7,59 га и 1,5 га в составе земельного участка общей площадью 3953 га в АОЗТ «Заря», местоположение: Рязанская область, Скопинский район, с.Князево. Данный факт подтверждается протоколом №1 общего собрания уполномоченных колхозников колхоза «Заря коммунизма» от 13 февраля 1992 года, согласно которому было принято решение о реорганизации колхоза «Заря коммунизма» в акционерное обществом закрытого типа, протоколом №3 от 12 марта 1992 года, которым утверждены категории лиц, наделяемых земельными паями в размере и имущественными паями, протоколом №7 от 25 ноября 1992 года о реорганизации колхоза «Заря коммунизма» в АО «Заря»; постановлениями Главы администрации Скопинского района Рязанской области №584 от 30 декабря 1992 года о регистрации АОЗТ «Заря» с закреплением за обществом коллективно-долевой формы собственности с площадью сельскохозяйственных угодий в размере 3953 га, №328 от 20 июля 1994 года о выдаче свидетельств на право собственности на землю учредителям АОЗТ «Заря» согласно прилагаемого списка, государственным актом на землю АОЗТ «Заря» №РЯ–19–0196, согласно которому в коллективно-долевую собственность АОЗТ «Заря» передано земельных угодий в количестве 3953 га.

Согласно пункту 1.6 Устава АОЗТ «Заря» форма собственности общества является смешанной: коллективно-долевая, создаваемая за счет паев учредителей; коллективная собственность, не подлежащая разделу, не входящая в имущественный фонд и являющаяся имуществом общего пользования.

Согласно пункту 3.2 того же Устава имущество общества формируется за счет земельных и имущественных паев учредителей, которые составляют денежные средства, имущество, право пользование землей и другими природными ресурсами, коллективной неделимой собственности, являются имуществом общего пользования; прочих объектов, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 3.1 Учредительного договора, утвержденному 28 декабря 1996 года, земельный участок, используемый обществом для осуществления хозяйственной деятельности, предусмотренной Уставом общества может: находиться в собственности общества в случае передачи земельной доли в Уставный капитал его Участником; принадлежать Участнику, в том числе и совместно с третьими лицами на праве общей долевой собственности в случае передачи права пользования земельной долей в Уставный капитал его Участником; находиться в пользовании Общества при заключении договоров аренды, ренты и пожизненного содержания.

Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» в соответствии с постановлением главы администрации Скопинского района Рязанской области от 20 июля 1994 года №328 бывшим членам колхоза и работникам социальной сферы были выданы свидетельства на право собственности на землю согласно списку владельцев земельных и имущественных паев АОЗТ «Заря».

Свидетельства о праве собственности на землю были выданы, в том числе, и лицам, указанным в исковом заявлении:

Кузиной Татьяне Ивановне выдано свидетельство РЯ-19 №929596 – 7,59 га;

Лаврухиной Татьяне Васильевне выдано свидетельство РЯ-19 №929731 – 7,59 га;

Лобчикову Андрею Николаевичу выдано свидетельство РЯ-19 №929633 – 7,59 га;

Лягушину Виктору Петровичу выдано свидетельство РЯ-19 №929632 – 7,59 га;

Михеевой Ксении Яковлевне выдано свидетельство РЯ-19 №929720 – 7,59 га;

Моксяковой Ольге Федоровне выдано свидетельство РЯ-19 №929738 – 7,59 га.

В судебном заседании установлено, что Кузина Татьяна Ивановна умерла 28.04.2009, Лаврухина Татьяна Васильевна умерла 17.10.2002, Лобчиков Андрей Николаевич умер 11.12.2013, Лягушин Виктор Петрович умер 12.05.2001, Михеева Ксения Яковлевна умерла 15.01.1996, Моксякова Ольга Федоровна умерла 08.02.2017.

Данные факты подтверждаются актовыми записями о смерти, копиями свидетельств о смерти вышеуказанных лиц.

Вышеуказанные физические лица при жизни не зарегистрировали свое право на земельные доли в АОЗТ «Заря» в соответствии с Федеральными законами от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости №КУВИ-002/2021-128622468 от 27.09.2021, о характеристиках объекта недвижимости №КУВИ-002/2021-128626844 от 27.09.2021.

АОЗТ «Заря» прекратило свою деятельность 01.12.2006 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц №ЮЭ9965-21-302119031 от 03.11.2021.

В силу ч.1 ст.15 Федерального закона от 24 июля 2002 года (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 №361-ФЗ) №101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон) земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу ч.1 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 №361-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральными законами от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу ч.2 ст.12.1 того же Закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федеральных законов от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п.1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (ч.3 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 года).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (ч.4 ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 года).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (ч.5 ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 года).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (ч.6 ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 года).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (ч.8 ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 года).

Из постановления главы администрации муниципального образования – Корневское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области №40 от 17 апреля 2020 года следует, что постановлено опубликовать в областной газете «Рязанские ведомости», в районной газете «Скопинский вестник», на официальном сайте Скопинского муниципального района Рязанской области в сети Интернет, а также на информационных щитах на территории муниципального образования Корневское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области списки невостребованных долей согласно приложению.

Администрацией муниципального образования – Корневское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области был опубликован список невостребованных земельных долей в газетах «Рязанские ведомости» 22 апреля 2020 года и «Скопинский вестник» 24 апреля 2020 года, что подтверждается газетой «Рязанские ведомости» №30 (5834) от 22 апреля 2020 года и газетой «Скопинский вестник» №16 (16542) от 24 апреля 2020 года.

Согласно ч.2 ст.14.1 Федерального закона от 24.07.2002 (в редакции Федерального закона от 29 декабря 2017 года №447-ФЗ) №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, а в случае проведения повторного общего собрания – не позднее чем за тридцать дней до дня его проведения. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

В судебном заседании установлено, что в газете «Скопинский вестник» №33 (16559) 14 августа 2020 года, а в газете «Рязанские ведомости» №61 (5865) 12 августа 2020 года Администрацией муниципального образования – Корневское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области было опубликовано объявление о проведении 25 сентября 2020 года в 14 часов 30 минут по адресу: Рязанская область, Скопинский район, с.Корневое, ул.Мира, д.1 «в», общего собрания участников долевой собственности АОЗТ «Заря» на земельный участок сельскохозяйственного назначения 62:19:0000000:185, с повесткой дня об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

В назначенное время 25 сентября 2020 года общее собрание участников долевой собственности АОЗТ «Заря» на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 62:19:0000000:185 не состоялось ввиду отсутствия кворума, что подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности АОЗТ «Заря» №1 от 25.09.2021.

Общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей (пункт 5 статьи 14.1 Федерального закона №101-ФЗ).

Согласно ч.5.1 ст.14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общее собрание не состоялось в связи с тем, что количества участников долевой собственности, необходимого для обеспечения его правомочности, недостаточно в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи, повторное общее собрание с той же повесткой дня считается правомочным, если на нем присутствуют участники долевой собственности, составляющие не менее чем 30 процентов их общего числа, или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющие более чем 50 процентами таких долей.

Частью 5.2 ст.14.1 предусмотрено, что повторное общее собрание участников долевой собственности может быть проведено не позднее двух месяцев после несостоявшегося общего собрания.

В судебном заседании установлено, что в газете «Скопинский вестник» №40 (16566) 02 октября 2020 года, а в газете «Рязанские ведомости» №75 (5879) 30 сентября 2020 года Администрацией муниципального образования – Корневское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области было опубликовано объявление о проведении 04 ноября 2020 года в 14 часов 30 минут по адресу: Рязанская область, Скопинский район, с.Корневое, ул.Мира, д.1 «в», повторного общего собрания участников долевой собственности АОЗТ «Заря» на земельный участок сельскохозяйственного назначения 62:19:0000000:185 с повесткой дня об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

В назначенное время 04.11.2020 повторное общее собрание участников долевой собственности АОЗТ «Заря» на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 62:19:0000000:185 не состоялось ввиду отсутствия кворума, что подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности АОЗТ «Заря» №2 от 04 ноября 2020 года.

Согласно ч.7 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В связи с тем, что общим собранием участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения АОЗТ «Заря» в течение четырех месяцев со дня опубликования списков (22 и 24 апреля 2020 года) не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, 05.11.2020 Администрация муниципального образования – Корневское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области постановлением №101 утвердила список невостребованных земельных долей, в количестве 152 человек, площадью земельной доли 7,59 га и 1,5 га.

В судебном заседании также установлено, что наследство после смерти Кузиной Татьяны Ивановны принял супруг Кузин П.Л., впоследствии умерший 16.06.2012, правопреемником которого является Кузин И.П.; наследство после смерти Лаврухиной Татьяны Васильевны приняла дочь Ермохина М.В.; наследство после смерти Михеевой Ксении Яковлевны приняли сыновья: Михеев Н.И. (впоследствии умерший 25.09.2009, правопреемником которого является Михеева Т.В.), Михеев В.И. (впоследствии умерший 12.10.2017, правопреемником является Михеева В.И.), Михеев А.И.; наследство после смерти Моксяковой Ольги Федоровны приняла дочь Воробьева В.А. Данные факты подтверждаются копиями наследственных дел, имеющимися в деле.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд пришел к следующим выводам:

В период реорганизации колхоза «Заря коммунизма» Скопинского района Рязанской области в АОЗТ «Заря» в общую долевую собственность учредителям АОЗТ «Заря», в том числе Кузиной Татьяне Ивановне, Лаврухиной Татьяне Васильевне, Лобчикову Андрею Николаевичу, Лягушину Виктору Петровичу, Михеевой Ксении Яковлевне, Моксяковой Ольге Федоровне, Нефедовой Ольге Егоровне были предоставлены земельные доли, площадью 7,59 га каждому, в составе земельного участка сельскохозяйственного назначения, местоположение: Рязанская область, Скопинский район, с.Князево, участок расположен на землях АОЗТ «Заря». Все вышеуказанные лица в настоящее время умерли. Вышеуказанные лица не вносили принадлежащие им доли в уставный капитал АОЗТ «Заря» в качестве взноса. В последствии ни сами собственники, ни их наследники принадлежащими им земельными долями не распорядились, право собственности на них в соответствии Федеральными законами от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не зарегистрировали. Право органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли предусмотрено специальными нормами, регулирующими отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Процедура признания земельных долей невостребованными истцом не нарушена.

Учитывая, что по смыслу ст.12.1 Федерального закона само по себе наличие решения органа местного самоуправления о выдаче собственникам земельных долей свидетельств о праве собственности не является препятствием для признания земельной доли невостребованной, если собственник ею не распорядился, исковые требования Администрации муниципального образования – Корневское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли Кузиной Татьяны Ивановны, Лаврухиной Татьяны Васильевны, Лобчикова Андрея Николаевича, Лягушина Виктора Петровича, Михеевой Ксении Яковлевны, Моксяковой Ольги Федоровны, Нефедовой Ольги Егоровны, площадью 7,59 га каждому, всего 45,54 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 62:19:0000000:185, расположенный по адресу: Рязанская область, Скопинский район, с.Князево, участок расположен на землях АОЗТ «Заря», и о признании права муниципальной собственности муниципального образования – Корневское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области на невостребованные земельные доли, принадлежащие вышеуказанным гражданам площадью 45,54 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 62:19:0000000:185, расположенный по адресу: Рязанская область, Скопинский район, с.Князево, участок расположен на землях АОЗТ «Заря» следует признать законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования – Корневское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области к Михееву Анатолию Ивановичу, Воробьевой Валентине Алексеевне, Ермохиной Марии Васильевне, Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Тульской, Рязанской и Орловской областям о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли, о признании права собственности на невостребованные земельные доли – удовлетворить.

Прекратить право собственности на невостребованные земельные доли Кузиной Татьяны Ивановны, Лаврухиной Татьяны Васильевны, Лобчикова Андрея Николаевича, Лягушина Виктора Петровича, Михеевой Ксении Яковлевны, Моксяковой Ольги Федоровны, Нефедовой Ольги Егоровны, площадью 7,59 га каждому, всего 45,54 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 62:19:0000000:185, расположенный по адресу: Рязанская область, Скопинский район, с.Князево, участок расположен на землях АОЗТ «Заря».

Признать право муниципальной собственности муниципального образования – Корневское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области на невостребованные земельные доли Кузиной Татьяны Ивановны, Лаврухиной Татьяны Васильевны, Лобчикова Андрея Николаевича, Лягушина Виктора Петровича, Михеевой Ксении Яковлевны, Моксяковой Ольги Федоровны, Нефедовой Ольги Егоровны, площадью 7,59 га каждому, всего 45,54 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 62:19:0000000:185, расположенный по адресу: Рязанская область, Скопинский район, с.Князево, участок расположен на землях АОЗТ «Заря».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Скопинский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья – подпись.

Копия верна: Судья - С.В. Подъячева