Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1131/2017 ~ М-952/2017 от 14.07.2017

Дело № 2-1131/2017

Поступило в суд 14.07.2017

З А О Ч Н О Е       Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2017 года                                       г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                     Косарева Е.А.,

при секретаре                             Атамановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сафонова А. Н. к Толстокоровой Т. С., Колесникову М. С., Отделу по вопросам миграции Отдела полиции "Первомайский" УМВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Сафонов А.Н. обратился в суд с иском в котором просит признать Колесникова М.С. утратившим право пользования жилым помещением- квартирой <адрес>, обязать отдел полиции "Первомайский" УМВД России по <адрес> снять Колесникова М.С. с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником <адрес> в <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи жилого помещения, в квартире были зарегистрированы Толстокорова Т.С. и Колесников С.М. Продавец Толстокорова Т.С. пояснила, что в течение 14 дней Колесников М.С. снимется с регистрационного учета, что сделано не было. Фактически Толстокорова Т.С. и Колесников С.М. в квартире не проживают, личных вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производят, бремя содержания имущества не несут. В связи с тем, что ответчики в добровольном порядке не снимаются с регистрационного учета, истец вынужден обраться в суд.

В судебное заседание истец при надлежащем извещении(л.д.24,25) не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие(л.д.28).

Ответчики – Толстокорова Т.С., Колесников М.С., Отдел по вопросам миграции Отдела полиции "Первомайский" УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, были извещены судом надлежащим образом(л.д.21,23,26,27), причин не явки суду не сообщили, ходатайств не заявляли, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Судебным разбирательством установлено, что истец является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7), сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости (л.д. 8-10).

В силу п. 6 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на момент подписания договора в квартире зарегистрированы Колесников С.М., Толстокорова Т.С., Колесников М.С. «Продавец» обязуется снять с регистрационного учета Колесникова М.С. в течение 14 дней с момента подписания настоящего договора. Толстокорова Т.С. и Колесников С.М. сохраняют право проживания и пользования в этой квартире.

    Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете: Сафонов А.Н., Колесников С.М., Колесников М.С., Толстокорова Т.С. (л.д. 11).

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу требований ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из того обстоятельства, что ответчик Колесников М.С. членом семьи собственника <адрес> в <адрес> не является, а являлся членом семьи прежнего собственника, он утратил прав пользования спорным помещением. Сведений, что между сторонами заключено соглашение о пользовании спорным жилым помещением не представлено.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ и принятых в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением.

Суду не представлено сведений, что отдел полиции "Первомайский" УМВД России по <адрес>, и Толстокорова Т.С. нарушает права истца, тогда как защите подлежат нарушенные или оспоренные права, поэтому для удовлетворении требований к этим ответчикам нет правовых оснований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сафонова А. Н. к Колесникову М. С. удовлетворить.

Признать Колесникова М. С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу заочное решение суда является основанием для снятия Колесникова М. С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований к Толстокоровой Т. С., Отделу полиции «Первомайский» УМВД России по <адрес> отказать.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд <адрес>.

в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

       Судья                                                                                Е.А. Косарев

      Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.