Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1363/2021 ~ М-509/2021 от 28.01.2021

Дело № 2-1363/2021

        Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 апреля 2021 года                                  г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колесниковой О.Д.,

при секретаре Королевой Д.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мотиной ФИО13 к Доскинеску ФИО14, Косевич ФИО15, Аксенову ФИО16 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

встречному иску Доскинеску ФИО17 к Мотиной ФИО18 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

встречному иску Аксенова ФИО19 к Мотиной ФИО20 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

             УСТАНОВИЛ:

Мотина Л.А. обратилась в суд с иском к Доскинеску Е.Б., Косевич Т.П., Аксенову В.П. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом.

В обоснование требований указала, что ей и ответчикам принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Доли сторон составляют: Мотина Л.А. – 24/100 долей в праве общей долевой собственности, Аксенов В.П. – 21/100 долей, Косевич Т.П. – 10/100 долей, Косевич Е.П. – 10/100 долей, Доскинеску Е.Б. – 10/100 долей, Головкина Н.Н. – 25/100 долей в праве общей долевой собственности.

Порядок пользования земельным участком, на котором расположен жилой дом, между сторонами сложился, споры отсутствуют. Однако, жилой дом ДД.ММ.ГГГГ уничтожен пожаром, восстановление и реконструкция жилого дома сторонами не планируется. При этом право общей долевой собственности Мотиной Л.А. на указанный жилой дом до настоящего времени не прекращено.

Мотина Л.А. просит прекратить за ней право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Доскинеску Е.Б. подано встречное исковое заявление к Мотиной Л.А., в котором она просит прекратить за ней право общей долевой собственности на уничтоженный пожаром жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Аксеновым В.П. подано встречное исковое заявление к Мотиной Л.А., в котором она просит прекратить за ней право общей долевой собственности на уничтоженный пожаром жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец по первоначальному иску и ответчик по встречным искам Мотина Л.А. требования поддержала, просила их удовлетворить, против удовлетворения встречных исков не возражала.

В судебном заседании истец по встречному иску и ответчик по первоначальному иску Доскинеску Е.Б. требования поддержала, просила их удовлетворить, против удовлетворения первоначального иска не возражала.

В судебном заседании истец по встречному иску и ответчик по первоначальному иску Аксенов В.П. требования поддержал, просил их удовлетворить, против удовлетворения первоначального иска не возражал.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Мотиной Л.А. на основании Договора дарения земельных участков и доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 24/100 долей в праве общей долевой собственности жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 5-6).

Доскинеску Е.Б. на основании Договора дарения земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 10/100 долей в праве общей долевой собственности жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 122).

Аксенову В.П. на основании Договора дарения доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит 21/100 долей в праве общей долевой собственности жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 151).

В результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом и находящееся в нем имущество уничтожено огнем (л.д.7).

Восстановление и реконструкция собственниками не производилась и не планируется.

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ, в целях установления, производилась ли реконструкция жилого дома, была назначена судебная экспертиза, производство которой поручено эксперту Белюшковой А.В.

Экспертом установлено, что фактически объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. отсутствует. На месте указанного жилого дома сторонами в разные периоды времени возведены три отдельно стоящих жилых дома с кадастровыми номерами №, каждый из которых характеризуется как отдельно стоящий. Жилой дом с кадастровым номером № после пожара не был восстановлен.

При проведении экспертизы эксперт Белюшкова А.В. была предупреждена об уголовной ответственности, какой-либо заинтересованности эксперта в исходе дела судом не установлено.

Кроме того, заключение эксперта не противоречит материалам дела.

Так, согласно представленных сторонами документов за ФИО3 зарегистрировано право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым (или условным) номером №, расположенный по адресу: <адрес>-в (л.д. 113).

За Доскинеску Е.Б. и Доскинеску И.М. зарегистрировано право по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 126, 127).

Аксенову В.П. ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на строительство жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, уч. 17/2, согласно техническому павпорту, составленному ДД.ММ.ГГГГ на указанном земельном участке построен жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 153-161).

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу абзаца 6 ч.1 ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Поскольку приведенные сторонами доводы в обоснование первоначального и встречных исков нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, требования сторон подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мотиной ФИО21 – удовлетворить.

Прекратить за Мотиной ФИО22 право общей долевой собственности (24/100 доли в праве) на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Встречные исковые требования Доскинеску ФИО23 – удовлетворить.

Прекратить за Доскинеску ФИО24 право общей долевой собственности (10/100 долей в праве) на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты><данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Встречные исковые требования Аксенова ФИО25 -удовлетворить.

Прекратить за Аксеновым ФИО26 право общей долевой собственности ( 21/100 долей в праве) на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующей записи в единый государственный реестр недвижимости.

        Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                              О.Д. Колесникова