Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-330/2016 ~ М-330/2016 от 15.09.2016

Дело № 2-330/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2016 года                        село Богатое Самарской области

Богатовский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Хаустовой О.Н., при секретаре Диановой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зольниковой Г.В. к Администрации сельского поселения Максимовка муниципального района Богатовский Самарской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности по праву наследования,

установил:

Зольникова Г.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Муниципальному казенному учреждению Администрации сельского поселения Максимовка муниципального района Богатовский Самарской области о включении земельного участка в наследственную массу. ДД.ММ.ГГГГ умер её муж – ФИО1, после его смерти осталось наследственное имущество, которое состоит из части жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. При жизни её муж – ФИО1 не успел в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В установленном законом порядке она обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариус Богатовского района Самарской области выдала свидетельство о праве на наследство по закону только на часть жилого дома. Свидетельство о праве на наследство на земельный участок нотариус не выдала, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок у наследодателя ФИО1 В связи с этим она не может реализовать свои права и законные интересы в качестве наследницы. Просит включить в наследственную массу после смерти ФИО1 земельный участок, кадастровый №, общей площадью 744 кв.м., расположенный по адресу <адрес> и признать право собственности по праву наследования на земельный участок.

В судебном заседании Зольникова Г.В. исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – МКУ Администрация сельского поселения Максимовка муниципального района Богатовский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, против удовлетворения искового заявления не возражают.

От третьего лица - нотариуса Богатовского района Самарской области Липчанской В.С., надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в адрес суда поступило заявление, что в ее производстве имеется наследственное дело № после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Наследником по закону, подавшим заявление о принятии наследства является супруга – Зольникова Г.В..

Третьи лица – Зольников В.В., Зольникова Е.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

Выяснив мнение сторон, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1110 ГК РФ допускается наследование по завещанию и закону. Согласно свидетельства о праве на наследство имущества наследодателя и сообщения от нотариуса, наследником по закону после смерти ФИО1 является супруга – Зольникова Г.В.

На дату выделения спорного земельного участка действовавшее законодательство (ст.т. 23, 30 Земельный кодекс РСФСР, утвержденный 25 апреля 1991 года) предусматривало, что акты о предоставлении земельных участков издаются местными Советами народных депутатов. При этом регистрация предоставления земельных участков не требовалась. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей удостоверялось государственным актом установленной формы (Постановление Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493).

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Бесплатно земельные участки передавались гражданам сельскими Советами народных депутатов, для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации и настоящим Законом.

Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости является актом признания государством права собственности на объект недвижимости.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Максимовской сельской Администрации Богатовского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в населенных пунктах Максимовской сельской администрации» за ФИО1 закреплен фактически используемый по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по собственникам земельный участок площадью 744 кв.м. Согласно кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым №, площадь - 744 кв.м.

Так, законом от 23 ноября 2007 года № 268-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» (ст. 3) изменена редакция ст. 9.1 ст. 3 закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Статьей 9.1 вводного закона в новой редакции предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Исходя из содержания ст. 25.2 закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Таким образом, по материалам дела установлено, что наследодатель ФИО1 имея акт компетентного органа о предоставлении ему земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, не требующий государственной регистрации, при жизни владел им на праве собственности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. С учетом изложенного, земельный участок может включаться в состав наследственного имущества, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст.218 ГК РФ). Согласно сведениям, представленным Управлением Росреестра по Самарской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на земельный участок отсутствуют. При таких обстоятельствах суд вправе принять признание иска ответчиком, что является достаточным основанием для удовлетворения заявленного истцом требования о признании права собственности на земельный участок по праву наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Зольниковой Г.В. удовлетворить.

Земельный участок с кадастровым №, площадью 744 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, включить в состав наследства, открывшегося после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Зольниковой Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 744 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Решение является основанием для внесения записей или изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним относительно регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богатовский районный суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда
в окончательной форме.

Мотивированное решение в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлено 26 октября 2016 г.

Председательствующий О.Н. Хаустова