Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-59/2020 (2-7103/2019;) ~ М-6573/2019 от 30.10.2019

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> дата

Промышленный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Воробьева В.А.,

секретаря судебного заседания Князевой Т.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания,

с участием представителя истца Смолкотина Ю.А. – Малярчук И.Д. по доверенности от дата,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Смолкотина Ю. А. к администрации <адрес> об установлении места открытия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Смолкотин Ю.А. обратился в суд с вышеназванным иском к администрации <адрес>, мотивировав свои требования тем, что в соответствии с законом истец является наследником имущества своего отца - <данные изъяты> умершего дата. <данные изъяты> на основании договора купли-продажи недвижимости от дата на праве общей долевой собственности <данные изъяты>) принадлежало следующее недвижимое имущество: объект незавершенного строительства - <данные изъяты> степенью готовности - <данные изъяты>, инвентарный №, общей площадью застройки <данные изъяты>.м., условный №, расположенный по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности за Смолкотиным Ю.В. зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации № от дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата серия № №. <данные изъяты> вместе со всеми остальными сособственниками вышеуказанного объекта недвижимости, как его законные владельцы, произвели необходимые внутренние строительные работы, направленные на завершение данного объекта недвижимости, а именно, установили межкомнатные двери, провели электропроводку, произвели внутреннюю отделку жилого дома. После завершения вышеуказанных строительных работ все собственники обратилась в филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес> за подготовкой технического паспорта на жилой дом, а также технического плана здания с целью постановки завершенного строительством объекта - жилого дома на кадастровый учет. Согласно подготовленной в связи с этим технической документации завершенный строительством на <данные изъяты> жилой дом <данные изъяты> по <адрес> имел следующие характеристики: назначение - жилое, год постройки - <данные изъяты>, общая площадь - <данные изъяты>.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м., число этажей надземной части - <данные изъяты>, число этажей подземной части - <данные изъяты> площадь застройки - <данные изъяты>.м. В январе 2014 года на основании изготовленного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес> технического плана жилого <адрес> в <адрес> была осуществлена постановка на государственный кадастровый учет вышеуказанного объекта с указанием всех вышеперечисленных характеристик, что подтверждается кадастровым паспортом здания от дата за№. То есть, с момента приобретения и до настоящего времени вышеуказанный дом эксплуатировался его собственниками именно как жилой дом и является местом их постоянного проживания. К дому подключены инженерные сети электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Вся необходимая техническая документация на подключение инженерных сетей имеется. Но по причине того, что по сведениям ЕГРН вышеуказанный объект недвижимого имущества числился как объект незавершенного строительства, то есть имел статус нежилого здания, прописаться в принадлежащем им на праве собственности здании по месту своего постоянного проживания собственники вышеуказанного объекта по <адрес> возможности не имели, хотя у некоторых из собственников вышеуказанной недвижимости, в том числе и у <данные изъяты> (отца истца) была острая необходимость в оформлении постоянной регистрации по месту постоянного проживания, в связи с отсутствием иного собственного жилья с возможностью прописки. Отец истца <данные изъяты> был зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем на праве собственности его сыну по адресу: <адрес>, однако выписался оттуда в связи с продажей вышеуказанного дома и, не имея возможности прописаться по месту своего постоянного проживания (по <адрес> в <адрес>), был вынужден прописаться временно на срок с дата по дата по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством № о регистрации по месту пребывания (по форме №). Но при этом <данные изъяты> проживал постоянно в доме по <адрес> в <адрес>, оплачивал необходимые налоги и сборы, коммунальные платежи, содержал принадлежащее ему недвижимое имущество. Собственниками данного жилого дома предпринимались попытки узаконить завершенный строительством жилой дом и оформить свое право собственности на него надлежащим образом, однако это оказалось невозможным в связи с отсутствием у них прав на земельный участок, на котором расположен данный объект недвижимости. В связи с вышеизложенными обстоятельствами, в <данные изъяты> году собственниками объекта незавершенного строительства по <адрес> было принято совместное решение обратиться в суд за защитой своих прав, так как в ином порядке у них не имелось возможности признать за собой право общей долевой собственности на завершенный строительством объект и зарегистрировать за собой это право. Однако дата <данные изъяты> умер (свидетельство о смерти от дата № №), не успев оформить свое право общей долевой собственности на завершенный строительством жилой дом по <адрес> <адрес> и постоянно прописаться в нем. Место смерти <данные изъяты> - место его последнего постоянного проживания - жилой <адрес>. дата Промышленным районным судом <адрес> исковые требования собственников объекта по <адрес> были удовлетворены в полном объеме. Принадлежащий им на праве общей долевой собственности объект недвижимого имущества был признан жилым домом, и все они зарегистрировали свое право собственности на данное имущество. Решение Промышленного районного суда <адрес> вступило в законную силу дата. Истец после смерти отца, являясь наследником по закону, в связи со вступлением в наследство в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства на имущество, принадлежащее наследодателю - <данные изъяты> нотариусу по месту своего жительства в г. <данные изъяты> временно исполняющей обязанности нотариуса Сочинского нотариального округа <данные изъяты> приложив к своему заявлению все необходимые для этого документы. Остальные наследники <данные изъяты> (его другие дети) отказались от наследства в пользу истца Однако по поручению президента нотариальной палаты <адрес> в соответствии с решением правления НПСК от дата (протокол №) заявление истца о принятии наследства по всем основаниям, оставшегося после смерти <данные изъяты> было направлено нотариусу по <адрес>ному нотариальному округу <данные изъяты>. Сделано это было, по всей видимости, в связи с тем, что на момент смерти наследодателя его временная прописка была в <адрес>. Впоследствии нотариус <данные изъяты> отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство, оставшееся после смерти <данные изъяты> мотивировав тем, что нет возможности установить последнее место жительство наследодателя <данные изъяты> так как наследником было предоставлено только свидетельство № о регистрации по месту пребывания <данные изъяты> на период с дата по дата, но при этом по вышеуказанному адресу наследодатель не проживал, так как имел в собственности жилье в городе Ставрополе по другому адресу, но не имел там постоянной прописки. На основании изложенного следует, что оформить свои наследственные права на <данные изъяты> в праве на жилой дом по <адрес> в <адрес> истцу как наследнику не представляется возможным. При этом истец фактически принял наследство после умершего - <данные изъяты> в том виде, в котором умерший владел им с момента его приобретения в собственность, и по настоящий момент непрерывно, открыто и добросовестно им владеет. В настоящее время истец лишен права распоряжаться вышеуказанным жилым домом и не имеет возможности без судебного решения должным образом оформить документы и вступить в наследство в установленном законом порядке, в связи с чем вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. В настоящее время объект недвижимости по <адрес> имеет кадастровый № общую площадь <данные изъяты>.м., имеет статус жилого дома. В ЕГРН имеются сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности на данный объект недвижимости за: <данные изъяты> Спора о праве на наследственное имущество истца (9/100 доли в праве) на жилой дом по <адрес> между истцом и иными сособственниками вышеуказанного жилого дома не имеется.

Ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства, нормы действующего законодательства РФ, просил: установить место открытия наследства после смерти <данные изъяты> умершего дата - <адрес>,
<адрес>; признать за <данные изъяты> в порядке наследования после смерти <данные изъяты> умершего дата, право общей долевой собственности на <данные изъяты> в праве на: жилой дом с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>.м., количество этажей: <данные изъяты>, в том числе подземных <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; указать в решении Промышленного районного суда <адрес>, что оно является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности (<данные изъяты>) на жилой дом, кадастровый № общей площадью <данные изъяты> кв.м., количество этажей: <данные изъяты>, в том числе подземных <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, за Смолкотиным Ю.А. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

В судебном заседании истец <данные изъяты> участия не принимал.

Представитель истца <данные изъяты> – Малярчук И.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Представила письменные пояснения на иск, поддержанные ею в судебном заседании и приобщенные к материалам дела, в которых указано на надлежащего ответчика по делу – администрацию <адрес>, изложены доводы, аналогичные по содержанию с иском.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебном заседании участия не принимал. Представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, отказать в удовлетворении иска на основании ст. 222 ГК РФ.

Третьи лица: представитель комитета градостроительства администрации <адрес>, нотариус по Шпаковскому РНО Гаджиева А.М. в судебном заседании участия не принимали. Представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица Бойченко Ю.М., Минакова Е.В., Юрченко А.Н., Мудракова Н.Н., Ткаченко Л.И.., Несмеянова Ю.С., Тимохина Е.П., Балабина Л.Е., Русаков А.В. участия в судебном заседании не принимали. Представили в суд заявление, в котором исковые требования Смолкотина Ю.А. поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по отдельности и в их совокупности, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. ст. 20, 1115 ГК РФ).В исключительных случаях факт места открытия наследства может быть установлен судом (п. 9 ч. 1 ст. 264 ГПК РФ). При рассмотрении такого заявления суд учитывает длительность проживания наследодателя в конкретном месте на момент открытия наследства, нахождение в этом месте наследственного имущества и другие обстоятельства, свидетельствующие о преимущественном проживании наследодателя в этом месте (абз. 3 п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О судебной практике по делам о наследовании»).Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (п. 1 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ).Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (абз. 1 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О судебной практике по делам о наследовании»).При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства (абз. 4 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О судебной практике по делам о наследовании»).В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).Как установлено судом и следует из материалов дела, <данные изъяты> на основании договора купли-продажи недвижимости от дата на праве общей долевой собственности (9/100 доли в праве) принадлежало следующее недвижимое имущество: объект незавершенного строительства - <данные изъяты>, степенью готовности - <данные изъяты>, инвентарный
№ общей площадью застройки <данные изъяты> условный №, расположенный по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности за <данные изъяты> зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации № от дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата серия №Согласно подготовленной технической документации, завершенный строительством на <данные изъяты> жилой дом <данные изъяты> <адрес> имеет следующие характеристики: назначение - жилое, год постройки - <данные изъяты>, общая площадь - <данные изъяты>., жилая площадь - <данные изъяты>.м., число этажей надземной части - <данные изъяты> с мансардой, число этажей подземной части - <данные изъяты>, площадь застройки - <данные изъяты> кв.м. На основании изготовленного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес> технического плана жилого <адрес> в <адрес> была осуществлена постановка на государственный кадастровый учет вышеуказанного объекта с указанием всех вышеперечисленных характеристик, что подтверждается кадастровым паспортом здания от дата №. Отец истца <данные изъяты> был временно зарегистрирован на срок с дата по дата по адресу: <адрес>А, что подтверждается свидетельством № о регистрации по месту пребывания (по форме №). дата <данные изъяты> умер (свидетельство о смерти от дата № №).Место смерти <данные изъяты> место его последнего постоянного проживания - жилой <адрес> в <адрес>. Решением Промышленного районного суда <адрес> от дата исковые требования собственников объекта по <адрес>
<данные изъяты> удовлетворены. Принадлежащий им на праве общей долевой собственности объект недвижимого имущества был признан жилым домом. Решение Промышленного районного суда <адрес> вступило в законную силу дата. Согласно выписке ЕГРН право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за: <данные изъяты> доли в праве, <данные изъяты> доли в праве, <данные изъяты> доли в праве, <данные изъяты> доли в праве, <данные изъяты> доли в праве, <данные изъяты> доли в праве, <данные изъяты> доли в праве, <данные изъяты> доли в праве, <данные изъяты> доли в праве.Истец Смолкотин Ю.А. после смерти отца, являясь наследником по закону, в связи со вступлением в наследство в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства на имущество, принадлежащее наследодателю - <данные изъяты> к нотариусу по месту своего жительства в г. <данные изъяты> временно исполняющей обязанности нотариуса Сочинского нотариального округа <данные изъяты> приложив к своему заявлению все необходимые для этого документы. Остальные наследники <данные изъяты> (его другие дети) отказались от наследства в пользу истцаПо поручению президента нотариальной палаты <адрес> в соответствии с решением правления НПСК от дата (протокол
№) заявление истца о принятии наследства, оставшегося после смерти <данные изъяты> было направлено нотариусу по <адрес>ному нотариальному округу <данные изъяты> <данные изъяты> Нотариус <данные изъяты> отказала <данные изъяты> в выдаче свидетельства о праве на наследство, оставшееся после смерти
<данные изъяты> мотивировав тем, что возможности установить последнее место жительство наследодателя <данные изъяты> не имеется, так как наследником было предоставлено только свидетельство № о регистрации по месту пребывания <данные изъяты> на период с дата по дата, но при этом по вышеуказанному адресу наследодатель не проживал, так как имел в собственности жилье в <адрес> по другому адресу, но не имел там постоянной прописки.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, учитывая длительность проживания наследодателя по месту жительства истца на момент открытия наследства, безусловное нахождение в этом месте имущества, принадлежащего <данные изъяты>, фактическое принятие Сморлкотиным Ю.А. наследства после смерти отца, что подтверждается как объяснениями истца, так и представленной ими в материалы дела доказательствами, и не опровергнуто ответчиком, исходя из отсутствия у истца иного способа оформить свои наследственные права, помимо обращения с настоящим иском, суд принимает решение об удовлетворении требований Смолкотина Ю.А., установлении места открытия наследства после смерти <данные изъяты> <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 2 ст. 1152 принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принимая решение по делу в части требований Смолкотина Ю.А. о признании права собственности на <данные изъяты> доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, суд исходит из того, что истец в установленный срок обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства, что в силу приведенных норм материального права свидетельствует о том, что он принял наследство (его часть) после смерти своего отца одним из предусмотренных действующим законодательством способов.

В этой связи, учитывая, что сособственники жилого дома не претендуют на 9/100 долю в праве собственности на жилой дом, оставшийся после смерти <данные изъяты> вступление истца в установленный срок в наследство, суд не усматривает оснований для отказа Смолкотину Ю.А. в удовлетворении требований о признании за ним права собственности на принадлежащую долю наследодателю в жилом доме по <адрес> в <адрес>.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Смолкотина Ю. А. к администрации <адрес> об установлении места открытия наследства и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Установить место открытия наследства после смерти <данные изъяты>, умершего дата - <адрес>.

Признать за Смолкотиным Ю. А. в порядке наследования после смерти <данные изъяты>, умершего
дата, право общей долевой собственности на <данные изъяты> в праве на: жилой дом с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> количество этажей: <данные изъяты> в том числе подземных <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности права общей долевой собственности <данные изъяты> на жилой дом, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> количество этажей<данные изъяты>, в том числе подземных <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, за Смолкотиным Ю. А. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Судья В.А. Воробьев