Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-309/2013 ~ М-215/2013 от 29.03.2013

Отметка об исполнении решения ______________________________________

Дело № 2-309/2013 30 мая 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Дударевой О.Ф.

при секретаре Фокееве Б.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перминовой Ирины Борисовны, Журавель Виктории Игоревны к Федорову Сергею Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истцы Перминова И.Б. и Журавель В.И. обратились в суд с иском к ответчику Федорову С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Перминова И.Б. исковые требования поддержала и пояснила, что она и ее дочь Журавель В.И. являются сособственниками вышеуказанного жилого помещения. Ей принадлежит на праве общей долевой собственности 2/3 доли в квартире: 1/3 доли - на основании договора приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и 1/3 – на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Ее дочери Журавель В.И. принадлежит 1/3 доли в жилом помещении на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Федоров С.Ю. зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире с 2000 года как знакомый. Тогда же он был вселен ею в квартиру как член семьи, с которым она, хоть и не состояла в зарегистрированном браке, однако вела общее хозяйство и совместно проживала до 2004 года. В 2004 году Федоров С.Ю. добровольно покинул жилое помещение, выехал из квартиры и забрал свои вещи. С указанного времени он в квартире не проживает, обязанности нанимателя не выполняет, коммунальные услуги не оплачивает. Его место нахождения в настоящее время ей не известно. Она вынуждена нести расходы на содержание жилого помещения, оплату коммунальных услуг, размер которых определяется по числу лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Истец Журавель В.И. в судебное заседание не явилась, письменно просила о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Федоров С.Ю. в судебное заседание не явился, не смотря на то, что неоднократно извещался судом по последнему известному месту жительства о необходимости явки как на опрос сторон ДД.ММ.ГГГГ, так и в судебные заседания ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, однако судебные извещения возвращены в суд с отметкой организации почтовой связи о невручении в связи с истечением срока хранения <данные изъяты>. На основании ст. 115 ГПК РФ суд поручал управляющей компании ООО «УправДом» вручение судебных повесток ответчику (<данные изъяты>, однако согласно сообщению представителя управляющей компании они не были вручены по причине непроживания ответчика Федорова С.Ю. по указанному адресу <данные изъяты> Кроме того, из акта, составленного работником аппарата суда, судебным приставом по ОУПДС Сланцевского районного отдела судебных приставов УФССП России по Ленинградской области и представителем управляющей компании ООО «Управдом» <данные изъяты> следует, что ответчик Федоров С.Ю. в жилом помещении по месту регистрации не проживает около 7 лет.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, на основании ст. ст. 119, 167 ГПК РФ, учитывая, что фактическое место пребывания ответчика Федорова С.Ю. не известно, суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, заслушав объяснения истца Перминовой И.Б., показания свидетелей ФИО6, ФИО7, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора передачи коммунальной квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> истцу Перминовой И.Б. на праве общей долевой собственности принадлежит 2/3 доли в отдельной трехкомнатной квартире под <данные изъяты>, расположенной в <адрес>. Истцу Журавель В.И. на основании договора передачи коммунальной квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/3 доля в указанном жилом помещении. Право собственности истцов на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права <данные изъяты>

Согласно справке о регистрации по форме № 9 в указанном жилом помещении, кроме истцов Перминовой И.Б. и Журавель В.И., зарегистрирован ответчик Федоров С.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с. ч 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из объяснений истца, подтвержденных показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7, установлено, что ответчик Федоров С.Ю. был вселен в спорное жилое помещение с согласия совершеннолетнего собственника Перминовой И.Б. как член ее семьи, с которым она совместно проживала в этом помещении и вела общее хозяйство, не смотря на то, что в зарегистрированном браке не состояла. Следовательно, ответчик Федоров С.Ю. в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ приобрел право пользования данным жилым помещением.

Как пояснила истец Перминова И.Б., в 2004 году ответчик добровольно покинул жилое помещение. С указанного времени он им не пользуется, вещей своих в нем не хранит. Данное обстоятельство подтвердили свидетели ФИО6 и ФИО7

Так, свидетель ФИО6 показала суду, что Федоров С.Ю. не проживает и не появляется в квартире истцов Перминовой И.Б. и Журавель В.И. около 9 лет.

Свидетель ФИО7 показал, что Федоров С.Ю. не проживает в квартире Перминовой И.Б. около 8 лет. Когда последний выезжал из квартиры, забрал с собой свой телевизор.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных истцом, свидетелями. Их объяснения и показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Таким образом, установленные по делу обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик Федоров С.Ю., вселенный в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника Перминовой И.Б., после прекращения в 2004 году с последней семейных отношений в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ утратил право пользования этим жилым помещением, а потому суд находит, что исковые требования Перминовой И.Б., Журавель В.И. являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает имущественные права истца как собственника. В соответствии со ст. 304 ГК РФ данные нарушения должны быть устранены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Федорова Сергея Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Ленинградский областной суд через Сланцевский городской суд.

Председательствующий О.Ф. Дударева