Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-137/2020 (2-1790/2019;) ~ М-1865/2019 от 11.12.2019

дело 2-137/2020 (50RS0050-01-2019-002690-11)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                      14 февраля 2020 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.,

при секретаре судебного заседания Шарковой Е.В.,

с участием представителя истцов адвоката Бариновой Е.П. по ордеру №, представившей удостоверение №, представителя ответчиков адвоката Калгиной Е.М. по ордеру №№ представившей удостоверение № №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Разореновой Ольги Викторовны, Разоренова Дмитрия Игоревича к Разоренову Игорю Михайловичу, Разореновой Ольге Владимировне об определении порядка пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истцы с учетом уточненных исковых требований обратились в суд с иском к ответчикам, указав, что они являются долевыми сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, доля в праве по 1/3. Ответчикам принадлежит по 1/6 доли в праве. Жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру площадью 49,1 кв.м., состоящую из двух изолированных комнат площадью 17,3 кв.м. и 12,2 кв.м., кухня 6,5 кв.м. В указанной квартире проживают только ответчики. В настоящее время истцы имеют намерение так же проживать в спорном жилом помещении. Просят определить порядок пользования, выделив им комнату площадью 17,3 кв.м., ответчикам площадью 12,2 кв.м., места общего пользования:: кухню, ванную комнату, туалетную комнату, балкон оставить в совместном пользовании, взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы по получению выписки из инвентарного дела о техническом состоянии квартиры в размере 1766 руб.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве ответчика привлечена Разоренова О.В., являющаяся долевым сособственником спорного жилого помещения, доля в праве 1/6.

Истец Разоренов Д.И. в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом.

Истец Разоренова О.В., действуя от своего имени и от имени Разоренова Д.В. по доверенности, представитель истцов адвокат Баринова Е.П. в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования, дав пояснения аналогичные тем, что изложены в иске. Просили определить порядок пользовнаия спорным жилым помещением.

Ответчики Разоренов И.М., Разоренова О.В. в судебное заседании не явились, извещены надлежащим образом. Представитель ответчиков адвокат Калгина Е.М. не возражала против определения порядка пользования жилым помещением по варианту, предложенному истцами.

Суд, заслушав стороны, их представителей, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются: Разоренова Ольга Викторовна (доля в праве 1/3), Разоренов Дмитрий Игоревич (доля в праве 1/3), Разоренов Игорь Михайлович (доля в праве 1/6), Разоренова Ольга Владимировна (доля в праве 1/6) (л.д. 30-31).

Согласно техническому паспорту ГУП МО «МО БТИ» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой двухкомнатную квартиру с изолированными комнатами общей площадью 49,1 кв.м., жилой площадью 29,5 кв.м., подсобной площадью 17,7 кв.м. (л.д. 10-14).

Из пояснений сторон установлено, что сособственники состояли в зарегистрированном браке, расторгнутом на основании решения мирового судьи 269 судебного участка Шатурского судебного района <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. По смыслу указанной нормы, определение порядка пользования квартирой состоит в том, чтобы исходя из равенства прав и имеющихся возможностей, выделить каждому собственнику в исключительное владение и пользование часть имущества в виде отдельного жилого помещения. Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от дата "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон; разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Из материалов дела усматривается, что между сторонами сложились конфликтные отношения, что не позволило им достичь соглашения относительно пользования спорной квартирой и повлекло обращение истцов в суд с требованиями об определении порядка пользования жилым помещением.

Истцы, являясь собственниками 2/3 доли спорной квартиры, вправе наряду с ответчиком владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом.

Из технического паспорта жилого помещения следует, что в спорной квартире имеются две изолированные комнаты площадью 17,3 кв.м. и 12,2 кв.м. с отдельными выходами на кухню и вспомогательные помещения (прихожую, балкон, туалет, ванну).

В соответствии со статьей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Таким образом, учитывая, что планировка квартиры (наличие в ней изолированных комнат разного размера) позволяет определить порядок пользования сторонами общим имуществом, то суд считает возможным определить порядок пользования квартирой выделив в пользование Разореновой О.В. и Разоренову Д.И. комнату площадью 17,3 кв.м., в пользование ответчиков Разоренова И.М. и Разороновой О.В. комнату площадью 12,2 кв.м., оставив места общего пользования в совместном пользовании.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 руб. с каждого, а также расходы по получению выписки из инвентарного дела о техническом состоянии квартиры в размере 1766 руб., поскольку указанные расходы понесены истцами, в связи с рассмотрением иска.

Доводы представителя ответчика адвоката Калгиной Е.М. о том, что у истцов отсутствовало необходимость в получении выписки, поскольку имеется выписка из ЕГРН на объект, суд считает не состоятельным, поскольку в ней отсутствуют технические сведения на жилое помещение на момент рассмотрения гражданского иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Разореновой Ольги Викторовны, Разоренова Дмитрия Игоревича к Разоренову Игорю Михайловичу, Разореновой Ольге Владимировне об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>: Разореновой Ольге Викторовне и Разоренову Дмитрию Игоревичу комнату площадью 17,3 кв.м.; Разоренову Игорю Михайловичу, Разореновой Ольге Владимировне комнату площадью 12,2 кв.м.

Места общего пользования: кухню, ванную комнату, туалетную комнату, балкон оставить в совместном пользовании сторон.

Взыскать с Разоренова Игоря Михайловича и Разореновой Ольги Владимировны в пользу Разореновой Ольги Викторовны, Разоренова Дмитрия Игоревича расходы по оплате госпошлины 300 руб., по получению выписки из инвентарного дела о техническом состоянии квартиры в размере 1766 руб. в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                                                          Богаткова З.Г.

Мотивированное решение изготовлено 17.02.2020 г.

Судья                                                                                                          Богаткова З.Г.