Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-35/2014 (2-1873/2013;) ~ М-2045/2013 от 28.11.2013

Дело № 2-35/2014 г.

             Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Спасск-Дальний                                                                             22 января 2014 года

Спасский районный суд Приморского края в составе: председательствующего федерального судьи Печенко Л.Г.,

при секретаре судебного заседания Щербатюк О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску филиала «Уссурийский» ОАО «Славянка» к Быковой Е.А. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель филиала «Уссурийский» ОАО «Славянка» обратился в суд с иском к Быковой Е.А. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В обосновании требований представитель филиала «Уссурийский» ОАО «Славянка» в исковом заявлении указал, что ответчик Быкова Е.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно условий Договора № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО "Славянка" осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ. Жилой дом, в котором расположено помещение, занимаемое ответчиком, передан по акту приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ года. С момента передачи жилого дома техническим обслуживанием и обеспечением коммунальными ресурсами нанимателей жилых помещений Министерства обороны РФ занимается ОАО "Славянка". В нарушение ст.153 ЖК РФ, на протяжении длительного времени ответчиком не исполняется возложенная на него жилищным законодательством обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Ответчику, в качестве досудебного урегулирования спора, направлялось уведомление с требованием погасить сложившуюся задолженность, которая образовалась на тот момент. Однако до настоящего времени задолженность не погашена, и возросла.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ регламентирует, что обязательства по заключенным договорам должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Просит взыскать с ответчика Быковой Е.А. в пользу ОАО «Славянка» сумму основного долга в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, и рассмотреть дело без участия представителя филиала «Уссурийский» ОАО «Славянка»», в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Быкова Е.А. в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом извещалась о месте и времени слушания дела. Конверт с судебной повесткой, направленный по месту жительства: <адрес> вернулся в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Кроме того, имеется почтовое уведомление о вручении судебной повестки на предварительное слушание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик также не являлся на слушание дела, причину неявки не сообщала, с ходатайством в суд не обращалась. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора существует обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная плата вносится ежемесячно на основании платежных документов, которые предоставляются в начале каждого месяца, следующем за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из материалов дела, Быкова Е.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Спасской КЭЧ, на семью из 3-х человек.

Согласно условий Договора № от ДД.ММ.ГГГГ г., филиал «Уссурийский» ОАО «Славянка» осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ. Жилой дом, в котором расположено помещение, занимаемое ответчиком, передан по акту приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ С момента передачи жилого дома техническим обслуживанием и обеспечением коммунальными ресурсами нанимателей жилых помещений Министерства обороны РФ занимается филиал «Уссурийский» ОАО «Славянка». В список обслуживаемых многоквартирных домов входит и жилое помещение, где проживает ответчик Быковой Е.А.

В материалах дела имеется расчет задолженности ответчика за задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, из которого следует, что сумма задолженности ответчика Быковой Е.А., зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно платёжного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ истцом, в связи с подачей настоящего иска, была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, которая подлежит взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                     Р Е Ш И Л:

Исковые требования открытого акционерного общества «Славянка» - удовлетворить.

Взыскать с Быковой Е.А. в пользу открытого акционерного общества «Славянка» задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд.

Федеральный судья:                                                                Л.Г.Печенко