Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7/2013-2 (2-469/2012;) ~ М-496/2012-2 от 21.11.2012

Дело № 2-7 /2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2013 года г. Снежногорск

Полярный районный суд Мурманской области

постоянное судебное присутствие в г. Снежногорске

в составе председательствующего судьи Шитовой Е.М.,

при секретаре Фоминых М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Комфорт» к Хорольской (ИО), Костюкову (ИО) о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги по основаниям, изложенным в заявлении.

В обоснование иска указано, что на условиях договора социального найма Администрация г.Снежногорска в (...) году предоставила в пользование Хорольской М.А. две комнаты в трехкомнатной квартире в г.Снежногорске ул.(...) д.(...) кв.(...).

Хорольская М.А. зарегистрирована по указанному адресу с (...) года по настоящее время. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы сын Костюков П.В., сын (...)., (...) года рождения, сын (...), (...) года рождения, с (...) года по настоящее время.

Действующие жилищные правоотношения предусматривают обязанность нанимателя и членов его семьи своевременно вносить квартплату и плату за коммунальные услуги.

ООО «УК «Комфорт» ежемесячно извещает ответчиков о необходимости оплаты жилья и коммунальных услуг путем направления квитанций, однако ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг с (...) года.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В нарушение ст. 153 и 154 ЖК РФ ответчики не производят оплату жилья, в связи с чем, представитель истца просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с (...) года по август 2012 года включительно в размере (...) руб. (...) коп. и сумму госпошлины, уплаченной при подаче иска.

В апреле 2011 года на общем собрании собственников жилых помещений управляющей компанией в доме №(...) по ул.(...) в г. Снежногорске было избрано ООО «УК «Комфорт» с июня 2012 года. На основании этого решения УК заключило договор управления с Управлением ЖКХ Администрации ЗАТО Александровск. Согласно данному договору ООО «УК «Комфорт» управляет многоквартирным домом и имеет право принимать меры по взысканию задолженности по платежам за жилищно- коммунальные услуги.

Таким образом, истец имеет право на принудительное взыскание суммы задолженности по коммунальным платежам и платы за жилье.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без её участия.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались по последнему известному месту жительства, повестки возвращены без вручения по истечении срока хранения на почтовом отделении. Другое место жительства ответчиков суду неизвестно.

В порядке ст.119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что ответчице Хорольской М.А. и членам её семьи на условиях договора социального найма в (...) году Администрацией г.Снежногорска было предоставлено в пользование жилое помещение в виде двух комнат в трехкомнатной квартире в г.Снежногорске ул.(...) д.(...) кв.(...), в котором она зарегистрирована с (...) года по настоящее время (л.д.9-10).

Вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы: сын Костюков П.В., сын (...)., (...) года рождения, сын (...)., (...) года рождения, с (...) года по настоящее время (л.д.6).

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ наниматели жилого помещения по договору найма жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение по договору найма жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ООО «УК «Комфорт» с июня 2011 года является управляющей компанией дома №(...) по ул.(...) в г. Снежногорске (л.д.14-15). На основании договора управления многоквартирным домом истец управляет многоквартирным домом и имеет право принимать меры по взысканию задолженности по платежам за жилищно- коммунальные услуги (л.д.13).

ООО «УК «Комфорт» ежемесячно начисляло квартплату, но ответчики платежи не вносили. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с (...) года по август 2012 года включительно составила (...) руб. (...) коп., пени за несвоевременное внесение оплаты за период с (...) года по август 2012 года составили (...) руб. (...) коп. (л.д.7-8).

Суд не входит в проверку правильности расчетов, представленных истцом, поскольку они не оспариваются ответчиками.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны госпошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 98, 192-194 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ (░░), ░░░░░░░░░ (░░) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ (...) ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2012 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ (...) ░░░. (...) ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ (...) ░░░.(...) ░░░., ░ ░░░░░ (...) ░░░. (...) ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ (░░) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ (...) ░░░.(...) ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ (░░) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ (...) ░░░.(...) ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ : ░.░. ░░░░░░