Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3727/2013 ~ М-3464/2013 от 15.07.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем РФ

15 августа 2013 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе:

председательствующего Бородиной Л.А.

при секретаре              Суворовой С.В.

с участием прокурора Шипулиной И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Герасимовой Т.И. к Андреевой В.П., Андреевой В.П. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, выселении и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Герасимова Т.И. обратилась в суд с иском к Андреевой В.П., Андреевой В.П. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, выселении и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, суду пояснила, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу г. Тольятти <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано соответствующим образом, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права. В указанной квартире истец зарегистрировала своих <данные изъяты> Андрееву <данные изъяты> и Андрееву <данные изъяты>, которым регистрация была необходима для поступления в учебное заведение и получения паспортов. Вселяться в квартиру они не собирались. В последующем ответчики вселились в квартиру самовольно, своего согласия на их вселение истец не давала. В настоящее время у истца и ответчиков сложились неприязненные отношения. Ответчики начали злоупотреблять спиртными напитками, применять к истцу силу, избивать ее, портить имущество в квартире, угрожают истцу, отнимают продукты, коммунальные платежи не оплачивают, в связи с чем образовалась задолженность. Членами семьи истца ответчики не являются, совместного хозяйства они не ведут, договор на предоставление права пользования квартирой между истцом и ответчиками не заключался, выселяться из квартиры добровольно они не хотят. В настоящее время истец имеет намерение распорядиться своей квартирой, однако проживание и регистрация ответчиков в этом ей препятствуют. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на квартиру, выселить ответчиков из квартиры и снять с регистрационного учета. Просит взыскать с ответчиков судебные расходы по оказанию юридической помощи в размере 1500 руб.

Ответчики Андреева В.П. и Андреева В.П. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель 3-го лица Управления ФМС РФ по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд также считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могнут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Судом установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: г. Тольятти, <адрес> принадлежит на праве собственности Герасимовой <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Из пояснений истца следует, что в указанной квартире истец зарегистрировала своих <данные изъяты> Андрееву <данные изъяты> и Андрееву <данные изъяты> которым регистрация была необходима для поступления в учебное заведение и получения паспортов. Вселяться в квартиру они не собирались. В последующем ответчики вселились в квартиру самовольно, своего согласия на их вселение истец не давала. В настоящее время у истца и ответчиков сложились неприязненные отношения. Ответчики начали злоупотреблять спиртными напитками, применять к истцу силу, избивать ее, портить имущество в квартире, угрожают истцу, отнимают продукты, коммунальные платежи не оплачивают, в связи с чем образовалась задолженность. Членами семьи истца ответчики не являются, совместного хозяйства они не ведут, договор на предоставление права пользования квартирой между истцом и ответчиками не заключался, выселяться из квартиры добровольно они не хотят. В настоящее время истец имеет намерение распорядиться своей квартирой, однако проживание и регистрация ответчиков в этом ей препятствуют

Указанные объяснения истца подтверждаются показаниями свидетеля ФИО9., которая суду пояснила, что истец является ее <данные изъяты>, а ответчики – <данные изъяты> Ответчики членами семьи истца не являются, общего хозяйства с истцом не ведут. Ответчики ведут аморальный образ жизни, дебоширят, не хотят работать, за квартиру не платят. Ответчики плохо относятся к истцу, бьют ее, выгоняют из квартиры. Истец периодически ночует у свидетеля.

Пояснения истца также подтверждаются:

Выпиской из поквартирной карточки.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого помещения, проживание ответчиков нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим истцу недвижимым имуществом.

Ответчики членами семьи собственника не являются, ответчиками не представлено в суд доказательств о наличии между ними и истцом соглашения о их проживании в спорной квартире. Поскольку добровольно по требованию истца ответчики не освободили спорное жилое помещение, то в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ они подлежат выселению из указанного жилого помещения и снятию с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что согласно квитанции истцом оплачены услуги за составление искового заявления в суд в размере <данные изъяты> рублей.

Поскольку налоговым законодательством РФ не предусмотрена солидарная оплата государственной пошлины, то возврат госпошлины с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в равных долях, то есть по <данные изъяты> руб. с каждой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: г. Тольятти, <адрес>, принадлежащую Герасимовой <данные изъяты>, сняв Андрееву <данные изъяты> и Андрееву <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить Андрееву <данные изъяты> и Андрееву <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу г. Тольятти <адрес>, принадлежащего на праве собственности Герасимовой <данные изъяты>.

    Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: