Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-803/2016 (2-6627/2015;) ~ М-5030/2015 от 10.09.2015

<данные изъяты>     дело № 2-803/16

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2016 года                 г.Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Куликовой А.С.

при секретаре – Мандрыкиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО7 <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2обратилась в суд с иском к ФИО8 о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является владельцем и пользователем земельного участка №-А, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ ФИО9», площадью 512 кв.м. Земельный участок находится в составе земель переданных СНТ «Здоровье «Красфарма». Основанием является акт на право пользования землей, выданный СНТ «Здоровье «Красфарма» Исполкомом Красноярского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ. Истец является членом СНТ «ФИО10», полностью выплатила вступительный паевой взнос, систематически оплачивает членские и иные взносы в СНТ, пользуется земельного участка №-А расположенным в границах СНТ, спора по границам земельного участка с соседями нет. С целью оформления земельного участка в собственность истица обратилась в ДМИЗО администрации <адрес> с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, однако в указанной услуге истице было отказано, в связи с тем, что не предоставлены документы о том, что испрашиваемый земельный участок составляет территорию СНТ. Поскольку истица является членом СНТ, пользуется участком с 1993 года, исправно вносит членские и целевые взносы, добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком, то полагает, что приобрела право на получение земельного участка в собственность и просит признать за собой право собственности на земельный участок №-А, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ ФИО11», категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

В судебном заседании представитель истицы ФИО2 –Пузина Ю.В. (доверенность в деле) (доверенность в деле) поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности.

Ответчик ФИО12 <адрес> в судебное заседание представителя не направили, о дате, времени и месте судебного заседания судом извещены надлежащим образом и своевременно, причины неявки не сообщили.

С согласия представителя истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, при наличии в материалах дела сведений о его надлежащем извещении.

Представители третьих лиц –ФИО13» в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, причины неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, и представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с ч.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п.3 ст.20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками возникшими у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего кодекса, сохраняется.

Согласно п.9.1. ст.3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, на праве пожизненного наследуемого владения, или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом, такой участок не мог предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих, удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного, индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом, такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

На основании ст.3 Вводного закона к Земельному кодексу РФ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненно наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях не ограничивается. Переоформление садоводческими, огородническими, и дачными некоммерческими объединениями граждан, а также потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками сроком не ограничивается. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

В силу ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующей на момент возникновения спорных правоотношений) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данногонекоммерческого объединения, имеетправо бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом, предоставление в данном случае такого земельного участка в собственность гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правами предоставления такого земельного участка, наосновании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Из акта на право пользования землей ФИО14» следует, что заводу медицинских препаратов <адрес> в постоянное пользование отведено 84,8 гектаров земли, согласно плану (л.д.30-33).

Решением исполнительного комитета совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, № – утверждены площади существующих коллективных садов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ со следующими характеристиками. Сад «Здоровье» завода медпрепаратов –площадь земельного участка 84,8 га., в том числе под са<адрес>,1 га, под дорогами 6,4 га под неудобицей 13,3 га, садовых участков 928( л.д. 29).

Истица ФИО2 является членом ФИО15», что подтверждается справкой председателя правления СНТ «Здоровье Красфарма» (л.д.17), членской книжкой (л.д.9-16),из которых видно, что ФИО2 принадлежит земельный участок №-А.

С целью оформления земельного участка в собственность истица обратилась в ДМИЗО администрации <адрес> с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, однако в указанной услуге истице было отказано в связи с тем, что не предоставлены документы в том, что испрашиваемый земельный участок составляет территорию СНТ.

Из заключения по использованию земельного участка ФИО16» видно, что ФИО2 занимает и использует земельный участок №-А общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ФИО17», спора по использованию земельного участка с соседними землепользователями не имеет (л.д.24-26).

Кроме того, из представленных в материалы дела копий квитанций видно, что истица оплачивает все необходимые платежи за спорный земельный участок (л.д.18-21).

Таким образом, судом установлено, что истец пользуется спорным земельным участком, оплачивает за него все необходимые платежи и налоги, тем самым, добросовестно осуществляет права по владению и пользованию спорным имуществом.

Из схемы размещения земельных участков усматривается, что спорный земельный участок находится в пределах СНТ.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд считает необходимым, исковые требования ФИО2о признании за ней права собственности на земельный участок удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок №-А, общей площадью 512 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ФИО18», категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

    Разъяснить ответчику право подать в Свердловский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Свердловский районный суд г.Красноярска.

Заочное решение изготовлено 24.02.2016 года

Судья:                                                                                                   А.С. Куликова