Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-658/2012 ~ М-600/2012 от 03.10.2012

Дело № 2-658/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Шахунья                             23 октября 2012 года

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Шатохиной Н.В.,

с участием истца Смертиной Н.В.,

ответчика Половинкиной А.А.,

при секретаре Прытовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шахунья гражданское дело по иску Смертиной Н. В. к Администрации г.Шахунья Нижегородской области, Половинкиной А. А. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Смертина Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.Шахунья Нижегородской области, Половинкиной А. А. о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности, указывая, что она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира в ДД.ММ.ГГГГ года была предоставлена ей и членам ее семьи (мужу и дочери) по ордеру для проживания. Решением Шахунского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ее бывший муж Смертин А. В. был признан утратившим право пользования квартирой. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией города Шахуньи ей был выдан на указанную квартиру дубликат ордера № от ДД.ММ.ГГГГ взамен утерянного. ДД.ММ.ГГГГ с ней был заключен договор социального найма жилого помещения. В соответствии с действующим законодательном она решила приватизировать квартиру, однако внимательно ознакомившись с выпиской из лицевого счета, полученного ООО «Домоуправляющая компания <адрес>» установила, что квартира уже находиться в частной собственности. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с запросом, на который получила ответ о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация отсутствует. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с запросом в Шахунский филиал ГП НО «Нижтехинвентаризация» и получила ответ о том, что в реестровых книгах Шахунского БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о регистрации прав собственности на квартиру по адресу: <адрес> за Г. на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ реестр №. В Отделе ЗАГС <адрес> ею была получена справка № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Г. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Не являясь собственником квартиры, она добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своим собственным имуществом: с ДД.ММ.ГГГГ содержит квартиру в надлежащем состоянии, периодически осуществляет текущий ремонт квартиры, производит оплату коммунальных услуг.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Ее дочь Половинкина А. А., вышла замуж, проживает по другому адресу и не претендует на указанную квартиру. Иных лиц, оспаривающих права на данную квартиру, не имеется. Она полагает, что имеет законные основания стать собственником указанной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> силу приобретательской давности. Просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес> кадастровый номер № в силу приобретательской давности.

В судебном заседании истица Смертина Н.В. иск поддержала и пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена ей и членам ее семьи (мужу и дочери) по ордеру для проживания. Просит признать за ней право собственности на квартиру в силу приобретательской давности. Она открыто пользуется данной квартирой с ДД.ММ.ГГГГ несет бремя ее содержания

Ответчик администрация г.Шахунья Нижегородской области, о времени и месте судебного заседания извещены, в суд представитель не явился, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, исковые требования Смертиной Н.В. администрация г.Шахунья Нижегородской области признают. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 173, 198 ГПК РФ, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснены и понятны.

Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика администрации г.Шахунья Нижегородской области на основании ст. 167 ч. 5 ГПК РФ, согласно которой стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Половинкина А.А. в судебном заседании исковые требования Смертиной Н.В. признала. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 173, 198 ГПК РФ, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснены и понятны.

Признание иска ответчиками принято судом.

Выслушав истца, ответчика Половинкину А.А., исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

В суде установлено следующее.

Согласно Постановления главы администрации г.Шахуньи Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №а освободившуюся квартиру № в доме № по <адрес> передать аппарату администрации города под распределение.

Согласно протокола совместного заседания Администрации города и профсоюзного комитета Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ постановлено выделить квартиру <адрес> Смертину А.В.

Согласно постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Смертину А.В. выдан ордер на однокомнатную <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Смертину А.В. предоставлена <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состав семьи 3 человека: Смертин А.В.,- глава семьи, Смертина Н.В. – жена, Смертина А.А. – дочь.

Согласно решения Шахунского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Смертин А.В. признан утратившим право пользования квартирой № <адрес>.

Согласно договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Смертина Н.В. является нанимателем <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно выписки из лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартиросъемщик Смертина Н.В. по адресу <адрес> задолженности по оплате не имеет.

Согласно кадастрового паспорта помещения квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, имеет площадь <данные изъяты> кв.м, назначение помещения: жилое.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ГП НО «Нижтехинвентаризация» квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м, количество жилых комнат – <данные изъяты>.

Согласно уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес> Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> отсутствуют.

Согласно сообщения Шахунского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о регистрации прав собственности по Реестровым книгам Шахунского БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. На объект недвижимости (квартиру) по адресу: <адрес>, за Г. на основании: договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. По Поземельным книгам КУМИ <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ сведения на объект недвижимости (квартиру) по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, удостоверенного старшим государственным нотариусом Шахунской Государственной нотариальной конторы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Передвижная Механизированная колонна № г.Шахуньи Нижегородской области в лице К., действующей на основании доверенности передала, а Г. получил в собственность занимаемую им квартиру под №, находящуюся в городе <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно заявления Г. от ДД.ММ.ГГГГ, он просит приватизировать ему его однокомнатную квартиру.

Согласно справки о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Г. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно сообщения нотариуса Нижегородской нотариальной палаты НО города областного значения Шахуньи Жадиной М.Н. № от ДД.ММ.ГГГГ после умершего ДД.ММ.ГГГГ Г. наследственной дело не открывалось.

Согласно сообщения нотариуса Нижегородской нотариальной палаты НО города областного значения Шахуньи Астафуровой Е.П. № от ДД.ММ.ГГГГ года наследственное дело после умершего Г. на ДД.ММ.ГГГГ не открывалось и свидетельств о праве на наследство не выдавалось.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно определения суда от ДД.ММ.ГГГГ Смертиной Н.В. предоставлена отсрочка оплаты госпошлины в полном объеме. При подаче искового заявления Смертина Н.В. платила госпошлину в размере <данные изъяты>. Размер госпошлины, подлежащей уплате по данному иску составляет <данные изъяты>.

Таким образом, с истца Смертиной Н.В. подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Смертиной Н. В. к Администрации <адрес>, Половинкиной А. А. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Смертиной Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, пол женский, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать со Смертиной Н. В. в бюджет муниципального образования городской округ <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 26.10.2012 года.

Судья                подпись

Копия верна.

Судья          Н.В.Шатохина