Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-398/2017 ~ М-156/2017 от 06.02.2017

                    Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2017 года                          г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Мокиевской С.Н.

при секретаре Еропкиной Н.Н.,

с участием истца Копытова А.Н.,

третьего лица Копытова М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Копытова А.Н. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Копытов А.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, мотивировав требование тем, что дом находится на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке с кадастровым номером №; является наследником по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, ввиду отказа от наследства Копытова М.Н., наследственное имущество состоит из спорного жилого дома. В настоящее время возможность зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на дом отсутствует в связи с расхождением дат постройки дома и его рождения.

Определением Сокольского районного суда Вологодской области от 07 февраля 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области.

Истец Копытов А.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в обоснование иска, пояснил, на праве собственности ему принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>; на земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий ему на основании завещания матери ФИО5; зарегистрировать в установленном порядке право собственности на жилой дом в настоящее время не представляется возможным ввиду того, что дом построен до его (истца) рождения.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве указал на отсутствие возражений по делу, спорного жилого дома в реестре федеральной собственности, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрации сельское поселение Чучковское Сокольского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве указал на отсутствие спорного жилого дома в реестре муниципальной собственности, разрешение дела оставил на усмотрение суда, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве разрешение дела оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Указал, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, в ГКН содержатся сведения о доме, здание имеет статус «ранее учтенный», поставлено на кадастровый учет 24 ноября 2011 года.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве указал на отсутствие в ЕГРН сведений о спорном жилом доме, земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Копытову А.Н. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Копытов М.Н. в судебном заседании выразил согласие с заявленными требованиями в полном объеме.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца и третьего лица, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Копытов А.Н. и Копытов М.Н. являются родными братьями, их мать – ФИО5, что подтверждается записями актами об их рождении №№, № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-ОД № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с завещанием ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного исполкомом Чучковского сельского Совета народных депутатов <адрес>, жилой дом, находящийся в <адрес>, завещан Копытову А.Н. и Копытову М.Н.

20 июня 2011 года Копытов М.Н. обратился к нотариусу по нотариальному округу Сокольский район Вологодской области с заявлением об отказе от наследства в пользу Копытова А.Н.

Выпиской из похозяйственной книги, представленной Администрацией сельского поселения Чучковское Сокольского муниципального района Вологодской области, справкой Администрации данного поселения от 20 февраля 2017 года подтверждается нахождение в собственности истца жилого дома, 1923 года постройки, по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту здания от 25 декабря 2010 года индивидуальный жилой дом, общей площадью 36,2 кв.м., 1923 года постройки, расположен на земельном участке с кадастровым номером №

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 17 февраля 2012 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 14 февраля 2017 года земельный участок общей площадью 1 400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 14 февраля 2017 года сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом отсутствуют.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия (статья 1154 Гражданского кодекса российской Федерации).

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года иск о признании права на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Оценив представленные истцом доказательства принадлежности ему жилого дома, учитывая, что Копытов А.Н. является наследником указанного имущества по завещанию, фактически владеет и пользуется жилым домом, признание за истцом права собственности на дом является единственным способом защиты его прав, предусмотренным статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Копытова А.Н.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд    

РЕШИЛ:

исковое заявление Копытова А.Н. о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Копытовым А.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                 С.Н. Мокиевская