Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-229/2014 ~ М-216/2014 от 05.08.2014

Дело № 2 – 229/2014 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

п. Суксун 11 сентября 2014 года

Суксунский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ярушиной А.А.,

при секретаре Вязовиковой О.Б.,

с участием представителя истца Медведевой О.В.,

представителя третьих лиц – <данные изъяты> Стахеева В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования (далее МО) «Ключевское сельское поселение» к администрации Суксунского муниципального района о признании права собственности Ключевского сельского поселения на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

у с т а н о в и л:

МО «Ключевское сельское поселение» обратилось в суд с иском к администрации Суксунского муниципального района о признании права собственности на невостребованную земельную долю размером <данные изъяты>, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что в соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в собственность» гражданам, работающим в <данные изъяты>», на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок <данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты>), расположенный по адресу: <данные изъяты>».

На основании данного постановления и книг регистрации свидетельств собственников земельных долей, свидетельства на право собственности на землю выдавались <данные изъяты>. Таким образом, свидетельства на право собственности на землю не были выданы на площадь <данные изъяты>), т.е. на земельную долю в размере <данные изъяты> собственника нет.

Просит признать право собственности на земельную долю, признанную невостребованной по основаниям п.2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», согласно которому невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены <данные изъяты>», <данные изъяты>» и ИП <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца по доверенности Медведева О.В. на иске настаивала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Суксунского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, об уважительности своей неявки суд в известность не поставил, в связи, с чем судебное заседание проведено в его отсутствие.

Представитель третьего лица – <данные изъяты>. в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица – <данные изъяты>» и <данные изъяты>» Стахеев В.И. с иском согласен, пояснил суду, что список собственников земельных долей постоянно менялся: кто-то умер, кто-то выбыл из членов колхоза. Количество собственников необходимо учитывать по количеству выданных свидетельств на право собственности на землю. Земельный участок площадью <данные изъяты> га не распределен, полагает, что находится у трассы автодороги сообщением Пермь-Екатеринбург, в сторону <адрес>.

Суд, заслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 3 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

На основании п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Суду представлено Решение общего собрания членов <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому общим собранием членов колхоза утверждено положение о коллективно-долевой собственности членов колхоза.

Из Положения коллективно-долевой собственности членов <данные изъяты>» Суксунского района, следует, что земля колхоза сельхозугодия в количестве <данные изъяты> подлежат условному разделу по принципу равного раздела земель между постоянными членами колхоза, работающими в колхозе.

На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ правления колхоза утвержден список членов колхоза, имеющих земельный пай и паевой взнос.

Суду представлен список членов <данные изъяты>», имеющих земельный и имущественный пай, в котором указаны ФИО члена колхоза, номер свидетельства на землю, земельный и имущественный пай, серия и номер паспорта. Всего указано <данные изъяты> человека, которым предоставлен земельный пай, при этом сведения о наличии свидетельства на право собственности на землю у части членов колхоза отсутствуют..

Из списка свидетельств собственников земельных долей в <данные изъяты>» на момент приватизации следует, что <данные изъяты> человек являются собственниками земельных долей в размере <данные изъяты>, что подтверждается свидетельствами на право собственности на землю (л.д.25).

Данный факт подтвержден также уточненным спискам членов <данные изъяты>», согласно которым выдано <данные изъяты> свидетельств на право собственности на землю по <данные изъяты> из них <данные изъяты> свидетельства выдано постоянно работающим в колхозе, <данные изъяты> – пенсионерам, <данные изъяты> - уволенным с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.81-88).

На основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>» переданы в коллективно-долевую собственность сельскохозяйственные угодий общей площадью <данные изъяты>, из них пашни <данные изъяты> га, сенокосов – <данные изъяты> га, пастбищ – <данные изъяты> га (л.д.4).

Процедура признания земельных долей невостребованными истцом не нарушена.

Так, в соответствии с соглашением о передаче части полномочий по решению вопросов местного значения от ДД.ММ.ГГГГг. администрация муниципального образования «<данные изъяты>» передала часть полномочий по осуществлению мероприятий, связанных с оборотом долей в праве общей долевой собственности на земельные участки и земельных участков, выделенных в счет земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения Администрации Суксунского муниципального района (л.д.18).

Согласно копии свидетельства Администрация Суксунского муниципального района поставлена на учет в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22, 23).

Из копии газеты «Новая жизнь» №) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрацией Суксунского муниципального района в средствах массовой <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> расположенная в границах <данные изъяты> <адрес>, сведения о собственниках которой не содержатся в постановлении <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.5). Также в средствах массой информации – газете «Новая жизнь» №№) от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников земельного участка с <данные изъяты> <данные изъяты> расположенного в границах <данные изъяты> сельского поселения <адрес> (л.д. 6).

Список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Суксунского муниципального района <адрес> в сети «Интернет», и информационных щитах, расположенных на территории <данные изъяты> поселения Суксунского муниципального района.

Согласно Протоколу Общего собрания участников долевой собственности <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок сельскохозяйственного назначения <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>», собрание неправомочно, так как по итогам регистрации на собрании участников долевой собственности присутствовало менее 20% их общего числа (л.д.7).

Поскольку общее собрание участников долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>» неправомочно, то в силу п.7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением Администрации Суксунского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена невостребованная земельная доля в размере <данные изъяты> (от общей площади участка <данные изъяты>), из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № <адрес>, сведения о собственниках которой не содержатся в постановлении <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Земельная доля признается невостребованной с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности. Так, невостребованной может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Следовательно, судом установлено, что на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>» передано сельхозугодий общей площадью <данные изъяты> га, а в собственность оформлено <данные изъяты> га сельхозугодий 248 собственниками, следовательно, на <данные изъяты> га земельной доли собственники отсутствуют.

Таким образом, земельная доля площадью №, сведения о собственнике которой отсутствуют, может быть признана невостребованной.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ; суд

РЕШИЛ:

иск МО «Ключевское сельское поселение» удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием «Ключевское сельское поселение» Суксунского муниципального района Пермского края на земельную долю площадью <данные изъяты> га, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, в праве общей долевой собственности на земельный участок с <данные изъяты> площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>», признанную невостребованной постановлением администрации Суксунского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд.

Председательствующий А.А. Ярушина