Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1333/2017 ~ М-434/2017 от 31.01.2017

Дело № 2-1333/17

Решение

Именем Российской Федерации

06 апреля 2017 года г.Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Шариповой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухова ФИО8 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Сухов А.В. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование требований указал, что проживает в квартире по адресу: <адрес>.

24 января 2002 года с ним был заключен договор на передачу указанного жилого помещения в собственность.

Зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном законом порядке истец не имеет возможности в связи с отсутствием сведений об объекте недвижимости в государственном кадастре недвижимости.

Просит признать за Суховым А.В. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец не явился, извещен, его представитель адвокат Самойлова Е.В., действующая на основании ордера и доверенности, поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Митрофанова Н.А., действующая на основании доверенности, против удовлетворения иска не возражала.

Выслушав пояснения явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»№1541-1 от 04.07.1991, в ред. от 11.06.2008, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорной является квартира по адресу: <адрес>

В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы Сухов А.В. и ФИО4, что подтверждено выпиской из домовой книги.

Указанное жилое помещение было предоставлено на основании ордера № от 23 января 1976 года ФИО5 с указанием в качестве членов семьи ФИО4, и Сухова А.В. (л.д.11-12).

Из материалов дела следует, что 24 января 2002 года был заключен договор № на передачу жилого помещения в собственность граждан г.Щелково и Щелковского района Московской области, в соответствии с которым спорная квартира передана в собственность Сухову А.В. ФИО4 от участия в приватизации отказалась (л.д.14-15).

Указанный договор приватизации в установленном законом порядке не отменен, недействительным не признан, доказательств обратного у суда не имеется.

Во внесудебном порядке осуществить государственную регистрацию права собственности истец не имеет возможности, поскольку сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют в ГКН (реестре объектов недвижимости) (л.д.19).

Между тем, само по себе отсутствие сведений о спорной квартире в реестре объектов недвижимости не может являться препятствием для регистрации права собственности истца на основании заключенного договора приватизации, оформленного в соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны всех заинтересованных лиц, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сухова ФИО9 – удовлетворить.

Признать за Суховым ФИО10 право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья И.Ю.Кулагина