Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2197/2014 ~ М-2286/2014 от 25.09.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2014 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Кузнецовой Н.В.,

при секретаре Григорове М.Э.,

с участием:

ответчика Крюковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-2197/2014 по иску ЗАО «Партнер» к Крюковой О.В., Крюкову С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

представитель ЗАО «Партнер» по доверенности Волчкова О.О. обратилась в суд с иском к Крюковой О.В., Крюкову С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований, указала, что ответчик Крюкова О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На основании договора, заключенного собственниками помещений указанного дома, в отношении данного многоквартирного дома истец является управляющей организацией. <данные изъяты> В нарушение договора ответчик не производит оплату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, в результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей. Просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги в сумме <данные изъяты> рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей и услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.

Представитель истца ЗАО «Партнер» по доверенности Волчкова О.О., извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Крюкова О.В. в судебном заседании исковые требования ЗАО «Партнер» признала, заявив, что признание ею иска носит добровольный, осознанный и безусловный характер. Заявление Крюковой О.В. о признании иска приобщено к материалам дела. Пояснила, что ответчик Крюков С.Н. является ее сыном, о судебном заседании извещен, с исковыми требованиями согласен, проживает по адресу: <адрес> качестве нанимателя.

Ответчик Крюков С.Н. извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, об уважительности неявки в суд не сообщил, не просил суд отложить рассмотрение дела. У суда нет оснований считать причину неявки ответчика в судебное заседание уважительной.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав ответчика Крюкову О.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд разъяснил Крюковой О.В., что при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из представленных истцом документов, в частности, выписки из домовой книги и лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником <адрес> является Крюкова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме нее в указанном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Крюков С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын собственника жилого помещения Крюковой О.В.

Согласно пунктам 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с положениями ст. 157 ЖК РФ размер обязательств по внесению платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объемов потребленных коммунальных услуг, определяемых на основании показаний приборов учета либо на основании нормативов.

Исходя из требований ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платежных документов до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания собственников ДД.ММ.ГГГГ заключили с МУП «Управляющая компания г. Тулы» договор управления многоквартирным домом № на содержание общего имущества в доме, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений, а также членам их семей и иным гражданам, проживающим в указанном доме.

<данные изъяты>

Из расчета задолженности по оплате за ЖКУ по адресу: <адрес> следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за Крюковой О.В. и Крюковым С.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля.

Оснований не доверять расчету суммы задолженности по оплате за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги у суда не имеется, поскольку данный расчет составлен в соответствии с нормативными актами, регулирующими тарифы оплаты за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги и устанавливающими нормативы их потребления.

Сторона ответчиков не представила доказательств, опровергающих вышеуказанный расчет по оплате за спорный период.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ЗАО «Партнер» являются обоснованными, и взыскивает с ответчиков задолженность по плате за квартиру и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу судебные расходы, которые в силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Уплата истцом ЗАО «Партнер» государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля подтверждена платежными поручениями № и № от ДД.ММ.ГГГГ, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

По заявленным ЗАО «Партнер» по данному делу требованиям государственная пошлина подлежала уплате в размере <данные изъяты> рубля ((<данные изъяты>).

Поскольку гражданско-процессуальным законодательством не предусмотрено взыскание солидарно судебных расходов, то государственную пошлину в пользу истца суд взыскивает с ответчиков в долевом порядке, с каждого по <данные изъяты> рубля <данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По договору, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ЗАО «Партнер» (заказчик), Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства оказать юридические услуги по представлению интересов Заказчика в судах общей юрисдикции с целью судебного взыскания задолженности - платы за иные расходы с физических лиц, собственников помещений в многоквартирном доме и физических лиц, пользующихся помещениями в многоквартирном доме в случаях возникновения такой задолженности (<данные изъяты>). Положениями <данные изъяты> указанного договора предусмотрено, что за оказываемые исполнителем по настоящему договору услуги (ознакомление с каждым комплектом документов, переданным заказчиком, подготовка, подача каждого искового заявления, представление интересов заказчика (участие в судебных заседаниях) в судах первой инстанции по каждому исковому заявлению) Заказчик выплачивает Исполнителю <данные изъяты> рублей. Выполнение работ по договору подтверждается соответствующим актом, оплата услуг по договору произведена платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая характер спорных правоотношений, сроки рассмотрения дела, объем оказанных юридических услуг, исходя из принципов разумности и справедливости, суд взыскивает в пользу истца понесенные расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах в сумме <данные изъяты> рублей, по <данные изъяты> рублей с каждого ответчика.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать в пользу ЗАО «Партнер» с Крюковой О.В., Крюкова С.Н. солидарно задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и судебные расходы по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Пролетарский районный суд г. Тулы в течение месяца.

Председательствующий