Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2992/2014 ~ М-1937/2014 от 17.03.2014

№ 2-2992/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи Тимохиной С.В.,

при секретаре Исаевой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насруллаева М.З. к Администрации Подольского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ

         Насруллаев М.З. обратился в суд с иском к Администрации Подольского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что решением администрации АООТ Научно-производственная акционерная компания «СПиКО» от 15.09.2000г. ему предоставлен земельный участок № для строительства жилого дома в деревне <адрес>. Фактическая площадь земельного участка составляет 1000 кв.м., споров со смежными землепользователями не имеется, в связи с чем, он имеет право на оформление указанного участка в собственность.

Истец - Насруллаев М.З. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель истцы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - представитель <адрес> в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Третье лицо - представитель ОАО Научно-производственная акционерная компания «СПиКО» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 20).

Третье лицо - представитель Администрации сельского поселения Лаговское в судебное заседание явился, исковые требования не поддержал.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Постановлением Главы Подольского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № с внесенными в него изменениями Постановлением Главы Подольского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № АООТ Научно-производственная акционерная компания «СПиКО» выделен земельный участок площадью 4,30га (пашня) под индивидуальное жилищное строительство вблизи деревни Дмитрово Лаговского сельского округа с последующим использованием его под индивидуальное жилищное строительство (л.д. 8-10).

На основании решения администрации АООТ Научно-производственная акционерная компания «СПиКО» от ДД.ММ.ГГГГ. Насруллаеву М.З. предоставлен земельный участок № площадью 0,10га для строительства жилого дома в <адрес> (л.д. 7).

В судебном заседании представитель истица пояснил, что земельный участок огорожен и споров со смежными землепользователями по его границам не имеется.

По гражданскому делу проведена землеустроительная экспертиза. Согласно заключению эксперта фактическая площадь земельного участка составляет 1041 кв.м. Экспертом представлен вариант определения границ земельного участка площадью 1000 кв.м.: <данные изъяты>

Оснований не доверять заключению эксперта не имеется.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. в границах, установленных экспертом.

В соответствии с п.7 ст. 36 ЗК РОФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного строительства на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Учитывая, что истцу был предоставлен спорный земельный участок до введения в действие Земельного Кодекса РФ, границы земельного участка установлены, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, суд признает за истцом право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

     Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Насруллаевым М.З. право собственности на земельный участок общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, в следующих границах: <данные изъяты>

      Решение может также быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья                                                  С.В. Тимохина