Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8355/2016 ~ М-682/2016 от 08.02.2016

2-8355/2016

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

01 июня 2016 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Акимовой И.В.,

при секретаре Кучиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Строитель-2» к Бобровскому ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Строитель-2» обратилось с иском /с учетом уточненных требований л.д.41/ к Бобровскому Б.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, пени, требования мотивируя тем, что ответчик является собственником <адрес> в <адрес>. С марта 2013 года ответчик не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на декабрь 2015 года включительно образовалась задолженность в размере 61 206,61 рублей. Просят взыскать с ответчика задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги 61 206,61 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 4 538,63 рублей, возврат государственной пошлины в размере 2 628 рублей, расходы на представителя в размере 2 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Строитель-2» Калижникова Н.Н., действующая на основании доверенности от 01.01.2016 года, уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик Бобровский Б.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался своевременно, надлежащим образом, по известному месту жительства, доказательств уважительности неявки в суд не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчика, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. В связи с чем, с учетом изложенного, в соответствии со ст. ст. 167,233 ГПК РФ, с согласия стороны истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ТСЖ «Строитель-2» подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 30, ч.1 ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).

На основании ч.1, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что Бобровский Б.В. является собственником <адрес> в <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по указанному адресу состоит Бобровский Б.В.(л.д.15).

Как следует из представленных истцом документов, оплата за жилье и коммунальные услуги ответчиком не вносилась в полном размере с февраля 2014года, в связи с чем, по состоянию на декабрь 2015г. включительно образовалась задолженность в размере 61 206,61 рублей.

Оценивая собранные доказательства и проверив представленный истцом расчет, учитывая, что ответчиком не представлено в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств полного погашения задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и другие услуги, сумма долга 61 206,61 рублей, подтверждена представленными в обоснование требований доказательствами: состоянием финансово-лицевого счета, выпиской из домовой книги и ФЛС, расчетом долга, доказательств обратного, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено, в связи с чем, суд находит требования ТСЖ «Строитель-2» о взыскании долга по оплате жилья, коммунальных услуг законными и обоснованными, и полагает необходимым взыскать с Бобровского Б.В. в пользу ТСЖ «Строитель-2» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги 61 206,61 рублей, за период с февраля 2014 года по декабрь 2015 года, включительно.

Учитывая, что ответчик не в полном объеме оплачивал коммунальные услуги, с образованием суммы задолженности размер пени, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, согласно представленному расчету, составил 4 538,63 рублей, в связи с чем, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать пеню за несвоевременное внесение платы в указанном размере.

С учетом положений ст. 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 2 000 рублей, поскольку они подтверждены документально, являлись необходимыми в связи с возникшим спором (л.д.36).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, т.е. с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере 2 628 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Строитель-2»удовлетворить.

Взыскать в пользу ТСЖ «Строитель-2» с Бобровского ФИО6 задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг в размере 61 206,61 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 4 538,63 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 2 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 2 628 рублей, а всего 70 373,24 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:          И.В.Акимова