Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-299/2013 ~ М-110/2013 от 21.01.2013

Дело № 2-299/13

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                 27 февраля 2013 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой РВ, Силуяновой СВ к Дрымову СА, Дрымовой ЛВ, Дрымову АС, Дрымовой МС о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Новикова Р.В. и Силуянова С.В. обратились в суд с иском о прекращении права пользования ответчиков жилым помещением по адресу: <адрес> ссылаясь на следующее.

Они являются собственниками указанной квартиры на основании договора мены от 18.02.1997 года и договора дарения 24.01.2011 года. В указанную квартиру они вселили ответчика Дрымова СА, который членом их семьи не являлся. По договору дарения доли квартиры от 15.10.2002 года, они подарили ему 44/100 доли в праве собственности указанной квартиры. Являясь собственником указанной доли квартиры, Дрымов С.А. с 03.02.2004 года зарегистрировал в квартиру свою жену - Дрымову ЛВ и детей - Дрымову МС и Дрымова АС По договору дарения от 24.01.2011 года Дрымов С.А. принадлежащую ему 44/100 доли в праве собственности на квартиру подарил истице Новиковой Р.В. Ответчики в квартире не проживают, но продолжают сохранять регистрацию в ней как по постоянному месту жительства. Просят суд прекратить им право пользования указанной квартирой.

В судебное заседании истцы Новикова Р.В., Силуянова С.В. н7е явились. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из дела видно и судом установлено, что истицы являются долевыми собственниками квартиры Шатурский район, п Шатурторф, Пионерский пер, д. 2, кв.2.

Новиковой Р.В. принадлежит 44/100 и 28/100 доли в праве на указанную квартиру на основании договора дарения доли квартиры от 24.01.2011 года, заключенного с Дрымовым С.А. и на основании договора мены квартиры от 18.02.1997 года.

Силуяновой С.В. принадлежит 28/100 доли в праве собственности указанной квартиры на основании договора мены квартиры от 18.02.1997 года.

В указанной квартире наряду с истицами зарегистрированы как по постоянному месту жительства ответчики Дрымов С.А. с 10.12.1998 года, а с 03.02.2004 года ответчики Дрымова Л.В., Дрымова М.С. и Дрымов А.С., что подтверждается выпиской из копии финансового лицевого счета (л.д.17).

Из дела видно, что ответчик Дрымов С.А. являлся собственником 44/100 доли в праве собственности на указанную квартиру на основании договора дарения доли квартиры от 15.10.2002 года (л.д.4).

Являясь собственником указанной доли, Дрымов С.А. зарегистрировал в указанную квартиру свою жену - Дрымову ЛВ и детей - Дрымову МС и Дрымова АС.

По договору дарения от 24.01.2011 года указанную доли в праве в размере 44/100 Дрымов С.А. подарил Новиковой Р.В. (л.д.4).

свою жену - Дрымову ЛВ и детей - Дрымову МС и Дрымова АС

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Таким образом, в результате совершения сделки дарения, Дрымов СА перестал быть собственником квартиры. Прекращение его права долевой собственности в результате отчуждения доли, исключает возможность использования жилого помещения в соответствии с его целевым назначением и означает прекращение его неимущественного права на регистрацию в нем.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В связи с тем, что ответчик Дымов С.А. продал принадлежащую ему в праве собственности долю на квартиру, право пользования указанной квартирой для его членов семьи - ответчиков Дрымовой ЛВ, Дрымову АС и Дрымовой МС так же подлежит прекращению.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>,

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                        ░.░. ░░░░░░░░