Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4942/2014 ~ М-4599/2014 от 20.08.2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 сентября 2014 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бетиной Г.А.,

при секретаре Коноваловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4942/14 по иску Стужук А.В. к Панченко Е.С. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Стужук А.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик, по его просьбе, для трудоустройства. В спорное жилое помещение ответчик не вселялся, вещей не привозил, где он проживает истцу не известно.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку регистрация ответчика ограничивает право собственности истца, кроме того, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Адвокат ФИО4, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представлять интересы ответчика, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, доказательств опровергающих доводы истца не представила.

Представитель отделения УФМС по Центральному району г. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является истец, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.12.2005г.

Выпиской из поквартирной карточки подтверждается регистрация ответчика Панченко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорном жилом помещении с 19.03.2013г.

Свидетели ФИО5, ФИО6 суду пояснили, что в спорном жилом помещении проживает истец с семьей. Ответчик, зарегистрирован для трудоустройства, фактически ответчик в квартиру не вселялся и не проживал. Где он находится в настоящее время не известно, добровольно он с регистрационного учета не снялся.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. № 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж).

Поскольку судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, никогда не вселялся, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, поэтому его следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением.

Жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, следовательно, он вправе требовать устранения нарушенных прав. Создание истице со стороны ответчика препятствий в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истец вынужден нести лишнее бремя содержания жилого помещения – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, 12,50,56,192-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Стужук А.В. удовлетворить.

Признать Панченко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу <адрес>.

    Обязать отдел УФМС РФ по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять Панченко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 15.09.2014г.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья