Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1796/2015 ~ М-367/2015 от 22.01.2015

Дело № 2-1796/15

Решение

Именем Российской Федерации

11 июня 2015 года             гор. Щёлково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дмитренко В.М.,

при секретаре судебного заседания Свидиной Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тереховой ФИО7 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области, о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Терехова Т.В. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации Щелковского муниципального района о признании права собственности на нежилое помещение - гараж.

В обоснование иска указала, что является членом ПГК «Челнок» расположенного по адресу: <адрес>, гараж №.

В соответствии с решением исполкома Щелковского городского Совета народных депутатов от 24.02.1981 г. № 4/171 «О создании гаражно-строительного кооператива «Челнок» при Краснознаменской фабрике и о регистрации Устава ГСК» при Краснознаменской фабрике был создан гаражно-строительный кооператив для автомобилей индивидуальных владельцев – работников фабрики.

Истцом выплачены все взносы в ПГК «Челнок» в полном объеме, задолженностей по членским взносам не имеет. 20 ноября 2014 года Щелковским филиалом ГУП МО «МОБТИ» был составлен Технический паспорт помещения (нежилое) – гараж № инвентарный №, площадью 28,1 кв.м.

Просит суд признать за Тереховой Т.В. право собственности на гараж № ПГК «Челнок» в <адрес> (л.д.6-10).

В судебное заседание истец Терехова Т.В., не явилась извещена.

Представитель истца – Масюченко А.И., действующий на основании доверенности, явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации Щелковского муниципального района Московской области, Митрофанова Н.А., действующая на основании доверенности, по существу заявленного иска возражений не заявила.

Третье лицо: ПГК «Челнок» в лице Масюченко А.И., явился, извещен, исковые требования поддержал в полном объеме.

Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, к которому относится нежилое помещение (гаражный бокс), возникает с момента государственной регистрации.

Судом установлено, что истец Терехова Т.В. является членом ПГК «Челнок», расположенного по адресу: <адрес>, задолженности по членским взносам не имеет.

Согласно Технического паспорта на нежилое помещение - гараж № ПГК «Челнок», расположенный в <адрес>, имеет площадь 28,1 кв.м. (л.д. 12-14).

В соответствии с решением исполкома Щелковского городского Совета народных депутатов от 24.02.1981 г. № 4/171 «О создании гаражно-строительного кооператива «Челнок» при Краснознаменской фабрике и о регистрации Устава ГСК», при Краснознаменской фабрике технических тканей был создан гаражно-строительный кооператив для автомобилей индивидуальных владельцев – работников фабрики и построены гаражи.(л.д.17)

Согласно судебной землеустроительной и строительно-технической экспертизы, проведенной на основании Определения Щелковского городского суда Московской области от 14 апреля 2015 года экспертом ФИО8 А.С. заключение эксперта 78Э/15 «О соответствии нежилого помещения (гаража) № в ПГК «Челнок», расположенного по адресу: <адрес>, действующим СНиП, градостроительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам» установлено, что гараж № находится в границах земельного участка, предоставленного ПГК «Челнок»; техническое состояние обследованного строения согласно СП 13-102-2003 оценено как исправное, соответствующее СНиП, санитарно-гигиеническим и градостроительным нормам; отвечает нормам технической и пожарной безопасности; не создает препятствий и не угрожает жизни и здоровью; не нарушает законные интересы третьих лиц.

Учитывая, что Истцом, выплачены все взносы в ПГК «Челнок» в полном объеме, задолженностей по членским взносам не имеет, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тереховой ФИО9 к Администрации Щелковского муниципального района <адрес>, о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за Тереховой ФИО10 право собственности на нежилое помещение (гараж) № в потребительском гаражном кооперативе «Челнок», расположенный в <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд Московской области, по составлению мотивированного решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Судья                     В.М. Дмитренко

Мотивированное решение составлено 11 июня 2015 года.

Судья                                 В.М. Дмитренко