Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-137/2017 ~ М-1438/2017 от 07.12.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

11 декабря 2017 года                                г. Смоленск

Судья Смоленского районного суда Смоленской области Стеблева И.Б., рассмотрев исковое заявление Кирильчука В.П. к Ахмедовой С.И.к. о признании сделки недействительной,

установил:

Кирильчук В.П. обратился с иском в суд к Ахмедовой С.И.к. о признании сделки по отчуждению квартиры по адрес: <адрес>, недействительной, аннулировании регистрационных данных о переходе права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области на указанный объект недвижимости с кадастровым № от Кирильчука В.П. к Ахмедовой С.И.к. В обоснование требований указав, что истцу на праве собственности принадлежала спорная квартира, в которой он проживает с __..__..__. С __..__..__ у истца выявлено онкологическое заболевание. Поскольку необходим постоянный уход, контроль за организацией питания, приемом лекарственных и обезболивающих средств, психическим и психологическим состоянием, в __..__..__ в качестве помощницы была приглашена Ахмедова С.И.к., с которой была достигнута договоренность о заключении договора пожизненной ренты, согласно которому ежемесячные рентные платежи устанавливаются в размере одной величины прожиточного минимума для неработающих пенсионеров в <адрес> и выплате 1/5 суммы рыночной стоимости квартиры при условии ее продажи плательщику ренты. Для осуществления данных действий был привлечен Ш. В нотариальной конторе в условиях суеты и неразберихи была оформлена доверенность, смысл которой истец в полной мере не осознавал. Впоследствии ответчик забрала свои личные вещи и исчезла. С целью оформления договора дарения спорной квартиры на племянницу, истец запросил в Управлении Росреестра по Смоленской области выписку, из которой стало известно, что правообладателем жилого помещения является Ахмедова С.И.к. Денежные средства истцом не получены, ввиду чего полагает, что сделка была заключена под влиянием обмана, следовательно, является недействительной.

Согласно ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан и организаций о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

По правилам ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как разъяснено в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождению этого имущества (исключительная подсудность).

Из текста искового заявления, и приложенных к нему документов усматривается, что спорная квартира расположена по адресу: <адрес>, что относится к территории Ленинского района г. Смоленска.

Согласно п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Таким образом, судья приходит к выводу о том, что данное исковое заявление неподсудно Смоленскому районному суду Смоленской области и не может быть принято к судебному разбирательству.

На основании изложенного и руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 135, 224, 225 ГПК РФ,

определил:

Возвратить исковое заявление Кирильчука В.П. к Ахмедовой С.И.к. о признании сделки недействительной - заявителю, разъяснив, что для разрешения данных требований ему следует обратиться в Ленинский районный суд г. Смоленска (214000, г. Смоленск, пр. Гагарина, д.46).

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с иском к тем же ответчикам, о том же предмете и по тем же основаниям.

На определение может быть подана частная жалоба в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение 15 дней.

Судья Смоленского районного суда

Смоленской области                 И.Б. Стеблева