Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2183/2015 ~ М-942/2015 от 19.02.2015

дело № 2-2183/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         26 мая 2015 года                                                                г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                   Чернозубова О.В.

при секретаре                                                Велюхановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоцерковец С.М. к администрации городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района Московской области о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

Белоцерковец С.М. обратился в суд с иском к администрации городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района Московской области о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований истец указал, что его отец Белоцерковец М.И. постоянно проживал и был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>. С июня 2014 года отец начал собирать документы с целью приватизировать занимаемую квартиру, выдал доверенность представителю на приватизацию квартиры, было заказано и оплачено изготовление необходимых документов в Пушкинском отделении Королевского филиала ГУП МО БТИ. 01 октября 2014 года отец скоропостижно скончался, не успев подать заявление о приватизации. Он является единственным наследником по закону к имуществу отца. Иных наследников не имеется, завещания отец не составил. Отец ранее в приватизации жилья не участвовал, постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу указанной квартиры, иных проживающих и зарегистрированных лиц на данной жилплощади не имелось, занимал отец квартиру по договору социального найма жилого помещения. Просит суд включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу умершего 01.10.2014 года Белоцерковец М.И., признать за истцом право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу (л.д. 4-5).

В судебном заседании истец Белоцерковец С.М. и его представитель по доверенности Захаров А.С. (л.д. 22) исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района Московской области по доверенности Нонинян М.И. (л.д. 24) в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку из п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" следует, что возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности. В данном случае Белоцерковец М.И. заявление на приватизацию при жизни не подавал. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 7 указанного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что жилой дом, в том числе квартира №, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной, что подтверждается Выпиской из Реестра муниципального имущества городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района Московской области (л.д. 19).

12 сентября 2013 года между администрацией городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района Московской области и Белоцерковец М.И. заключен договор социального найма жилого помещения (л.д. 11).

В соответствии с выпиской из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> был зарегистрирован только Белоцерковец М.И. (л.д. 10). Иных лиц зарегистрировано не было, что также подтверждается справкой ООО «МосОблЕИРЦ» (л.д. 8,9).

Белоцерковец М.И. умер <дата> года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 6).

Наследником первой очереди к имуществу умершего Белоцерковец М.И. является его сын Белоцерковец С.М., истец по настоящему делу (л.д. 7).

При жизни Белоцерковец М.И. оформил доверенность на имя Захарова А.С. для представления его интересов по вопросам приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 23), подготовлен технический паспорт МОБТИ на спорную квартиру (л.д. 16-17), запрошены сведения об отсутствии у Белоцерковец М.И. права собственности на объекты недвижимости в порядке приватизации (л.д. 14,15).

Из пункта 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" следует, что возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Какие-либо иные способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации и т.п.), без обращения при жизни самого наследодателя либо его представителей с соответствующим заявлением и всеми необходимыми документами в уполномоченный орган, правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что Белоцерковец М.И. перед смертью занимался только сбором документов для приватизации и не выразил волю на приватизацию указанной квартиры путем обращения с заявлением в орган местного самоуправления, суд отказывает Белоцерковец С.М. в удовлетворении исковых требований о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Белоцерковец С.М. к администрации городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района Московской области о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме -25 июня 2015 года.

Судья: