Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-255/2020 ~ М-217/2020 от 10.08.2020

    Дело № 2-255/2020                    УИД 24RS0058-01-2020-000317-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2020 года                            город Шарыпово

Шарыповский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Давыденко Д.В.,

при секретаре судебного заседания Рыжих Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сбитневой Нины Михеевны, действующей в своих интересах и в интересах С.Т.Н., к администрации Березовского сельсовета Шарыповского района Красноярского края о признании права общей долевой собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сбитнева Н.М., действующая в своих интересах и в интересах С.Т.Н., обратилась в суд с иском к администрации Березовского сельсовета Шарыповского района Красноярского края о признании права общей долевой собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

В обоснование своих требований истец указала, что с 1989 года они с дочерью С.Т.Н., являющейся <данные изъяты>, зарегистрированы и проживают в квартире по <адрес>. Истцы проживают в спорной квартире до настоящего времени, добросовестно, открыто и непрерывно владеют квартирой, как своей собственной, производят оплату коммунальных услуг. При таких обстоятельствах, истец, полагая, что они на протяжении более 18 лет пользуются и распоряжаются квартирой как собственной, просит признать за С.Т.Н., Сбитневой Н.М. право общей долевой собственности на спорную квартиру по <адрес>, по 1/2 доли за каждой, в силу приобретательной давности.

Определением судьи от 12 августа 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация Шарыповского района Красноярского края (л.д. 1).

Определением суда, занесенным в протокол предварительного судебного заседания от 18 ноября 2020 года, изменено процессуальное положение истца Ахметовой В.Н. на третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора (л.д. 70).

    В судебное заседание истец Сбитнева Н.М., действующая в своих интересах и в интересах С.Т.Н., не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 69, 74).

    Ответчик - администрация Березовского сельсовета Шарыповского района в судебное заседание своего представителя не направила, возражений по иску не представила, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем размещения информации на официальном сайте Шарыповского районного суда Красноярского края в сети «Интернет», в порядке, предусмотренном ст.ст. 14, 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ (л.д.18, 76).

    Третье лицо - администрация Шарыповского района Красноярского края в судебное заседание своего представителя не направила, извещена о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом путем размещения информации на официальном сайте Шарыповского районного суда Красноярского края в сети «Интернет», в порядке, предусмотренном ст.ст. 14, 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ (л.д. 19, 76), кроме того, в представленном суду ходатайстве представитель администрации Заварницина Т.В. (по доверенности л.д.24) просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, указав об отсутствии возражений против удовлетворения заявленных требований (л.д. 20).

    Третье лицо Ахметова В.Н. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 46, 68, 75).

    При таких обстоятельствах, суд с учетом требований ч. 5 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Сбитневой Н.М., действующей в своих интересах и интересах С.Т.Н., представителей ответчика администрации Березовского сельсовета Шарыповского района, третьего лица администрации Шарыповского района Красноярского края, третьего лица Ахметовой В.Н..

    Исследовав представленные материалы, ходатайства истца, представителя ответчика, третьего лица, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому Сбитнева Н.М., действующая в своих интересах и в интересах С.Т.Н., считающая, что они стали собственниками имущества в силу приобретательной давности, были вправе обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

При этом, по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

В силу ч. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301, 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Статьей 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Течение срока приобретательной давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по требованиям об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно техническому паспорту, выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от 18 сентября 2020 года, квартира по <адрес>, кадастровый №, инвентарный №, имеет площадь всех частей помещения, включая площадь холодных помещений <данные изъяты> кв.метра, общую площадь <данные изъяты> кв.метра, в том числе жилую <данные изъяты> кв.метра, подсобную <данные изъяты> кв.метра, площадь балконов, лоджий, веранд, террас <данные изъяты> кв.метра (л.д. 58, 60-62). Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества отсутствуют.

Согласно свидетельству о заключении брака серии № от 27 февраля 2020 года (л.д. 36) 17 марта 1959 года между С.Н.Г. и Д.Н.М. заключен брак, после брака супруге присвоена фамилия Сбитнева.

С.Т.Н. родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются С.Н.Г. и Сбитнева Нина Михеевна, что подтверждается свидетельство о рождении серии № от 28 февраля 2020 года (л.д. 38).

Сбитнева Валентина Николаевна родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ее родителями являются С.Н.Г. и Сбитнева Нина Михеевна, что подтверждается свидетельство о рождении серии № от 11 сентября 2019 года (л.д. 39).

Как следует из справки о заключении брака № от 11 февраля 2020 года (л.д. 40) 07 июля 1984 года между А.Ш.М. и Сбитневой Валентиной Николаевной заключен брак, после брака супруге присвоена фамилия Ахметова.

Решением Назаровского городского суда Красноярского края от 22 января 1976 года (л.д. 43) С.Т.Н. признана <данные изъяты>.

Постановлением администрации Шарыповского района Красноярского края № от 22 сентября 2008 года над С.Т.Н. установлено опекунство, опекуном назначена Сбитнева Н.М. (л.д. 8).

Как следует из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 03 ноября 1992 года (л.д. 29), С.Н.Г. был предоставлен в собственность земельный участок по <адрес> (л.д. 30).

Согласно свидетельству о смерти серии № от 11 июня 2019 года (л.д.44) С.Н.Г. умер 11 июня 2019 года в <адрес>.

Спорная квартира, как следует из справок администрации Шарыповского района Красноярского края № от 24 августа 2020 года, администрации Березовского сельсовета Шарыповского района Красноярского края № от 29 сентября 2020 года, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества Шарыповского района и сельсовета не значится (л.д. 21, 63).

Как следует из текста искового заявления и пояснений истца, Сбитнева Н.М. и С.Т.Н. проживают в спорной квартире с 1989 года и по настоящее время.

Доводы истцов в этой части подтверждаются выпиской из домовой книги, справки Березовского сельсовета, согласно которым истцы Сбитнева Н.М., С.Т.Н. зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении с 13 июля 1989 года, вместе с истцами зарегистрирована Ахметова В.Н. (третье лицо по делу) с 23 сентября 2017 года (л.д. 34-35).

Согласно справке Шарыповского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю № от 17 марта 2020 года (л.д. 7) по данным БТИ на 26 июня 1999 года на объект недвижимости (квартиру) по <адрес>, право собственности, аресты и иные запрещения не зарегистрированы.

Представитель ответчика, третьи лица, указанные обстоятельства не оспаривают, свои права на спорное жилое помещение не заявляют.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения квартирой подтвердился исследованными в судебном заседании материалами дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает заявленные истцом Сбитневой Н.М., действующей в своих интересах и в интересах С.Т.Н., исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Сбитневой Нины Михеевны, действующей в своих интересах и в интересах С.Т.Н..

Признать за Сбитневой Ниной Михеевной, С.Т.Н. право общей долевой собственности в равных долях по 1/2 (одной второй) за каждой на квартиру с кадастровым №, инвентарный №, расположенную по <адрес>, площадью всех частей помещения, включая площадь холодных помещений <данные изъяты> кв.метра, общую площадь <данные изъяты> кв.метра, в том числе жилую <данные изъяты> кв.метра, подсобную <данные изъяты> кв.метра, площадь балконов, лоджий, веранд, террас <данные изъяты> кв.метра, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня, следующего за днем составления мотивированного решения, то есть с 21 декабря 2020 года.

Председательствующий:                    Д.В. Давыденко

Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2020 года.