Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3338/2021 ~ М-3129/2021 от 21.10.2021

УИД №

№ 2-3338/2021

Решение

Именем Российской Федерации

20 декабря 2021 года г.Оренбург

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе

председательствующего судьи Батищевой Н.И.,

при секретаре Шелдаковой А.В.,

с участием представителя истца Рухлиной П.М. по доверенности от 18.12.2020,

представителя ответчика - директора ООО «Пригородное строительное управление» Губайдуллина Р.Р.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губайдуллина Раиса Хабибрахмановича к ООО «Пригородное строительное управление» о признании договора дарения недействительным.

Установил.

Губайдуллин Р.Х. обратился в суд с иском к ООО «Пригородное строительное управление» о признании договора дарения недействительным, указывая, что 30 ноября 2020 года заключил с ответчиком договор дарения нежилого здания, по условиям которого принял в дар нежилое помещение № с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, расположено на <данные изъяты> этаже в литере <данные изъяты>

Указанная сделка заключена с целью погашения долга по договору займа между ним (истцом) и ответчиком, без цели передачи имущества одаряемому.

Он (Губайдуллин Р.Х.), являясь юридически неграмотным, полагал, что заключение договора дарения в данном случае является правильным и не влечет негативных для него последствий.

При этом, фактически нежилое помещение в собственность либо пользование истца не передавалось.

03 сентября 2021 года в его (истца) адрес Межрайонной ИФНС № 7 по Оренбургской области было направлено требование об уплате налога на доход в размере 70% кадастровой стоимости полученного в дар имущества в размере 361052 рубля.

После получения указанного уведомления, подготовили с ответчиком соглашение о расторжении договора дарения от 05 апреля 2021 года и передали его на регистрацию в Управление Росреестра по Оренбургской области.

Уведомлением от 23 сентября 2021 года отказано в расторжении договора дарения по соглашению в связи с тем, что по смыслу ст. 450 и 453 ГК РФ не может быть прекращено по соглашению сторон договор, обязательства по которому уже были исполнены сторонами. Исходя из содержания договора дарения от 30 ноября 2020 года стороны полностью исполнили обязательства, возникшие из данного договора в день его подписания (п. 2 ст. 307 ГК РФ).

Полагает, что заключенный с ответчиком договор дарения является мнимой сделкой, поскольку сделка заключена без цели создать правовые последствия (передачи имущества в дар одаряемому), а для погашения задолженности ответчика при осуществлении бухгалтерского учета.

Указанная сделка не влечет правовых последствий. Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

Просит признать договор дарения нежилого помещения, заключенный между ним (Губайдуллиным Р.Х.) и ООО «Пригородное строительное управление» недействительным (ничтожным) и применить последствия недействительности сделка, вернув стороны в первоначальное положение, существовавшее до заключения договора дарения нежилого помещения от 30 ноября 2021 года.

В судебное заседание истец Губайдуллин Р.Х. не явился, извещен в установленном законом порядке. В письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившегося истца, извещенного надлежаще.

В судебном заседании представитель истца Рухлина П.М. исковые требования поддержала по основаниям и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Пригородное строительное управление» - директор Губайдуллин Р.Р. исковые требования о признании недействительным (ничтожным) заключенного между ООО «Пригородное строительное управление» и Губайдуллиным Р.Х. договора дарения от 30 ноября 2020 года нежилого помещения № с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, расположено на 1 этаже в литере <данные изъяты> и применении последствий недействительности сделки в виде возвращения сторон в первоначальное положение, признал в полном объеме.

Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, влекущие удовлетворение исковых требований, судом представителю ответчика Губайдуллину Р.Р. разъяснены и понятны, о чём имеется запись в протоколе судебного заседания.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно требованиям статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом, в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, что подтверждено материалами дела.

Суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет исковые требования администрации г. Оренбурга в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил.

Исковые требования Губайдуллина Раиса Хабибрахмановича к ООО «Пригородное строительное управление» о признании договора дарения недействительным удовлетворить.

Признать недействительным по признаку мнимости заключенный между ООО «Пригородное строительное управление» (дарителем) и Губайдуллиным Раисом Хабибрахмановичем (одаряемым) договор дарения от 30 ноября 2020 года нежилого помещения № с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, расположенного на <данные изъяты> этаже в литере <данные изъяты>

Примененить последствия недействительности сделки в виде возвращения сторон в первоначальное положение.

Данное решение является основанием для внесения изменения о правообладателях квартиры в Едином Государственном Реестре Недвижимости по Оренбургской области.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 27 декабря 2021 года.

Судья Н.И. Батищева