Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1249/2015 (2-6773/2014;) ~ М-6215/2014 от 26.12.2014

Дело № 2-1249/2015

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» февраля 2015 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                Кургановой Н.В..

при секретаре                                                            П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к П., третьему лицу ОУФМС РФ по <адрес> в городском поселении Пушкино о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

        Истец Б. обратилась в суд с иском к П., третьему лицу ОУФМС РФ по <адрес> в городском поселении Пушкино о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

В обосновании заявленных исковых требований пояснила, что она является собственником 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Мамонтовка, <адрес>. В квартире зарегистрированы и постоянно проживают истица и ее брак Б. В 2001 году к ней обратился П. с просьбой зарегистрировать его в указанной квартире, так как он не имел возможности устроится на работу в Московском регионе,, истица согласилась с условием, что по ее просьбе он добровольно снимается с регистрационного учета. Регистрация ответчика носила формальный характер, ответчик по указанному адресу никогда не проживал, в квартиру не вселялся, его вещей в квартире нет, совместного хозяйства ответчик с истицей никогда не вел, членом семьи истице не являлся. До настоящего времени ответчик П. не снялся с регистрационного учета, на телефонные звонки не отвечает, истица вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги. На основании изложенного истица просит суд признать П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Мамонтовка, <адрес>. Снять П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Мамонтовка, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности А. заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик П. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат М. в защиту интересов П. заявленные исковые требования Б. не признала в полном объеме. Просила суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо - представитель заинтересованного лица ОУФМС РФ по <адрес> в г.<адрес> не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Б. пояснил, что Б. является ее сестрой. П. был другом ее сестры. Данный гражданин не одного дня спорной квартире не проживал, в настоящее время не проживает. Прописан был по старой дружбе, ему нужна была регистрация, а не проживание, поскольку вселиться он никогда не пытался, его вещей в квартире нет.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Ц. пояснила, что она является соседкой по лестничной клетке Б. Жувут рядом более 30 лет, хорошо общаются, ходят друг к другу в гости. П. она не знает. Также пояснила, что в квартире проживает Б. одна, никаких мужских вещей в квартире нет.

Выслушав лиц участвующих в деле, поверив материалы дела, суд полает, что иск Б. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Истица Б. является собственником 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Мамонтовка, <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 5).

Согласно выписки из домовой книги в квартире расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Мамонтовка, <адрес> зарегистрированы Б. с <дата>, Б. с <дата>, П. с <дата> ( л.д. 6).

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч.3,4 ст.1 ЖК РФ).

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Истица указывает, что ответчик не является ее родственником, и членом ее семьи, был зарегистрирован в спорном жилом помещении как друг семьи.

Поскольку, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением сторонами не представлено, в связи с чем он утратил право пользования жилым помещением, и его право пользования жилым помещением за ним прекращается.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г. (с последующими изменениями) граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что П. подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом доме.

         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Б. к П., третьему лицу ОУФМС РФ по <адрес> в городском поселении Пушкино о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Мамонтовка, <адрес>.

Снять П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Мамонтовка, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

СУДЬЯ: